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Faccio l'avvocato... non in questo campo, ma i principi del nostro ordinamento a tutela dei legittimari lesi rendono potenzialmente impossibile la tutela di chi ha acquistato l'immobile a qualsiasi titolo da un soggetto che,a sua volta, ha avuto l'immobile per donazione! Io rinuncio :(

fosse così semplice...

La novità della giornata è la seguente: l'agente mi ha fatto vedere un atto di donazione!!!!! La casa è stata donata dalla nonna, ancora in vita, all'unico nipote!! non so prorio ocsa fare.... si accettano suggerimenti!

Domani ho appuntamento con l'agente per chiarire alcuni aspetti... vi terrò informati! intanto grazie.

e infatti è esattamente quello che fa!!!!!! E' un anno che la casa è in vendita...... qualche dubbio non ti viene??? :)

Grazie a tutti, davvero, siete preziosi!!! Una precisazione io ho visto l'immobile la prima volta e mi era stato detto che i proprietari sarebbero stati disposti a rogitare entro maggio, la seconda volta che ho visto l'immobile l'agente mi ha informato del differimento... per questa ragione...

Grazie Andrea 87, è proprio quello a cui pensavo.. una scrittura privata con foto da allegare e che faccia parte integrante del preliminare. Pensavo anche di aggiungere qualcosa relativo ad eventuali ritardi nella consegna dell'immobile... che dici?? Bagudi, il differimento di "qualche mese"...

Carissimi, vi chiedo una dritta, ho visto un appartamento che mi piace eper il quale vorrei fare un'offerta. Il problema è che l'agente mi ha detto che i proprietari vorrebbero concludere ora ma lasciare l'appartamento a dicembre 2014. A me, tutto sommato potrebbe andare bene, ma mi domando...

Chiaro! Grazie :cool:

Mi correggo, mi ha inviato due righe via mail dal suo indirizzo comunicandomi il rifiuto del venditore. Domani sicuramente mi farò rilasciare la ricevuto che mi avete consigliato.. ma basta la sua mail ? non è possibile che da qui a settembre il venditore neghi di aver rifiutato la proposta? in...

Mi ha appena telefonato l' AI, mi ha detto che la proposta è stata rifiutata. Le ho chiesto di girarmi la mail del venditore e mi ha detto che avrebbe provveduto. Domani mi restituisce l'assegno. secondo voi esperti, basta così per ritenermi libero e svincolato?

Grazie Sim. Appena saprò qualcosa vi farò sapere... intanto davvero grazie per i preziosi consigli

Dunque io ho l'originale loro la copia, inoltre il proprietario è una grossa società di gestione del risparmio. Immagino metteranno un timbro.. più che una firma

Chiarissimo. Hai perfettamente ragione!Sottolineo, che sul modulo in mio possesso non è indicato da nessuna parte lo spazio per l'accettazione del venditore... non so se mi spiego?

Rosa1968, perché la mail dell'agente non basta? sulla proposta c'è scritto che la risposta potrà pervenire anche tramite agente a mezzo mail, fax, raccomandata ecc ecc.

scusate s einsisto ma non ho ancora capito cosa pensate: se l'agente mi manda una mail con cui mi dice, grosso modo, qual'è la controproposta del venditore entro il 20 luglio, questa fa decadere la mia precedete?????

Grazie per i preziosi consigli. Sono ancora in attesa di una risposta dall'agente che temo, a questo punto, voglia fare il giochetto di dirmi al telefono la nuova proposta del venditore, così da non far decadere la precedente in caso di mio diniego ... e qualora invece io dica di si, allora...

fien lavori previsto per marzo 2014

Allora la proposta dice: La presente proposta deve intendersi ferma e irrevocabile fino alle 18,00 del 20 settembre 2013. Il venditore potrà far giungere al proponente la sua eventuale accettazione anche tramite l'Agente - che accetta controfirmando la presente proposta- mandato irrevocabile...

si, 5000 euro. ma posso considerare nuova proposta una semplice mail dell'agente ?? perchè ho idea che sarà così...