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purtroppo devo rogitare entro dicembre, altrimenti perdo l'agevolazione con la banca , che mi fa tasso fisso al 2,5 percento!!!....se mi salta e io perdo tempo , che faccio?

lo capito. ma guarda che io devo ancora fare il compromesso e il rogito. Loro devono sanare prima la regolarita della depnadence e dell'imobile che in comune mi hanno detto è fattibili. poi ce la Servitu di passo, per la quale faccendo dichiarazione di affissione al tribunale per sei mesi, e io...

allora , i documenti sono quelli che vi ho mandato. ossia due pagine. la proposta non aveva nessun allegato con lei. (anche se ce scritto). gli allegati, visura catastale ecc.., me li sono trovati da me. come da me ho scoperto che era abusiva la depandance, e irregolare l'immobile, oltre che ce...

ok questa è la bozza. guardate bene cosa hanno scritto. e poi dopo ho scoperto da solo, quanto sopra descritto. praticamente mi chiamano solo x sapere quando si fa il compromesso o reogito.

il motivo te lo ben descritto!!!....quindi la mia domamada è un motivo oppure no?

Onestamente mi stai dicendo, che basta due visiti, e poi se l'agenzia se ne fregata di verificare l'immobile che ha in vendita , che non è in regola, il compratore la deve pagare l'agenzia, anche se cere cose sono venute fuori dopo la proposta, e le incongrienze, che tu chiami risolvibili, ma io...

per sicurezza meglio in privato, non ti pare? ...potrebbe legerlo anche qualcuno della medesima agenzia

bene. se mi dai email privata , te la invio.e mi fai sapere , ti sarei grato.

salve, vorrei capire una cosa, mi potete aiutare. Grazie? Allora, sto trattando un immobile, che è ormai al dunque, dopo che ho visto l'immobile un paio di volte con l'agenzia, dopo aver stipulato la proposta di acquisto, accettata dal venditore, SCOPRO DA SOLO, che l'immobile attuale non è...

infatti. ma ante 42, non abbiamo prove documentali. ecco perche è un opera abusiva, anche perche ante 67, era fuori dal centro abitato.

si ma con le foto aere, e non esiste in comune , resta sempre un opera abusivaaa!!!!cioè mi conviene farmi ridare i soldi, e trovare qualcosa di meglio senza problemi? mi confermi?

cavoli. quindi mi consiglieresti di fare cosi?......oppure di abbandonare il tutto.? anche perche io devo rogitare per forza entro Dicembre! nel senso che devo per forza acquistare un immobile entro Dicembre!.......e se lo facessi da furbo, nel senso tiro ad abassare il prezzo e poi avvio io la...

secondo loro la depandance sarebbe stata edificata dopo il 1959 ,. cioe dopo l'acquisto del terreno da parte del padre del venditore. ...se il condono ultimo è stato nel 2003, come fanno ad oggi condonarlo? siamo nel 2013!

ma come fa a fare la domanda di Condono, seil Condono ad oggi non è uscito?

ma come lo sani l'abuso?.....il mio geometra mi dice che qui a Carrara non te lo fanno sanare, e il suo geometra, almeno sino a Venerdi scorso, diceva la stessa cosa!....ossia se ci fosse un condone sarebbe diverso, ma non ce!domanda?......se invece li proponessi un prezzo inferiore , ossia da...

infatti non ci sono!!!......quindi come faccio ad acquistare un depandence che è abusiva per il Comune?....e poi che garanzie oh che non mi trovo dei problemi di abusivismo in futuro per la depandence? ...il mio geom. mi sta sconsigliando vivamente anche per il prezzo che era sato pattuito...

infatti ...!!! sono curioso di sapere cosa mi dicono Martedi prossimo!!

infatti nel titolo di provenienza dell'immobile , trovato in Conservatoria dei registri, l'unico atto del padre, risulta che lo stesso ha acquisato il terreno nel 1959!! terreno ove oggi sorge l'immobile, il giardino e la depandence di cui discutiamo. all'epoca su tale terreno, esisteva un...

da quanto mi ha dettoil Venditore e il suo geometra, sembra che abbiano dichiarato che era antecedente al 1967, poi mi hanno detto che invece hanno dichiarato antecedente al 1947!....all'epoca l'immobile era fuori dal centro cittadino, essendo oggi una localiotà di quartiere. ma come fanno a...

immaginavo. grazie della tua consulenza.