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Purtroppo per il proponente è così, dovrà prima ottenere la predelibera del mutuo, poi la perizia dovrà confermare il prezzo proposto e quindi rifare la proposta senza subordinazione ammesso che nel frattempo non sia scaduto l'incarico o l'immobile sia stato venduto.

penso che sei pronta al passaggio, hai la motivazione giusta, entra a far parte di un'agenzia ben strutturata e con un grande marchio, segui i vari corsi preparatori e poi patentino, Vai!!

Ricordo che la tassazione minima è 1000 €

Dice bene Bagudi, solo per il ricongiungimento di familiari di extracomunitari.

se proprio non vuoi fidarti dell'agente immobiliare lo puoi obbligare a farti fare una proposta scritta, temo perderai solo del tempo, l'agente ha tutto l'interesse a far si che la compravendita si possa realizzare.

, non devi preoccuparti più di tanto, se la data prevista non è un " termine essenziale" il contratto non si risolve con lo sforamento della data, è comunque bene parlarne con la parte venditrice e agente immobiliare

penso non avrai nessun problema ad ottenerlo

Se non hai fretta di abitarlo potresti fare un preliminare versando una caparra e l'atto quando l'immobile sarà libero.

La correttezza è: i 3000 versati alla firma sono caparra, i 2000 seguenti sono acconto, l'integrazione della caparra è fantasia di alcuni. Registi il contratto versando lo 0,5 % sulla caparra e il 3% sull'acconto.

Basterà inserire in preliminare che l'immobile all'atto notarile dovrà essere in regola con le norme urbanistiche e catastali.

In preliminare Le rate versate le dichiarerei a titolo di acconto e metterei la clausula che saranno incamerate dal venditore a titolo di risarcimento danni in caso di rinuncia all'acquisto.

io Agenti Immobiliari da 30 anni, ritengo sia una bella professione, liberi di gestire il ns tempo e di lavorare come riteniamo meglio per Noi, servono un paio di anni per imparare discretamente la professione, i guadagni possono essere molto alti o bassi dipende solo da Noi, da come lavoriamo, cerca di...

Una soluzione potrebbe essere: A che versa 60K si intesti al 75% e B al 25%, intestandosi entrambi al mutuo dei restanti 60K.

solitamente il saldo dell'aggiudicazione all'asta si deve fare entro 60 giorni; si può acquistare un immobile senza abitabilità; la tua banca può erogare il mutuo che copra l'acquisto all'asta e anche per la ristrutturazione, i tempi sono quelli di un normale mutuo, generalmente si chiede alla...

Mi ha tratto d'inganno la tua frase, caparra alla proposta!

Claus, ti definisci agente immobiliare, credo tu debba correggere

Non è proprio così, la ricerca degli immobili da vendere può essere fatta in mille modi e passare per strada suonando i campanelli è il metodo per ragazzini alle prime armi

Entra in una agenzia RE/MAX (i n. 1 al mondo) e scoprirai cosa si può fare !

Il saldo e stralcio è una operazione senza rischi, basta saperla fare

L'unica soluzione è fare un contratto di compravendita senza dare denari (caparra) in mano al venditore, se non salderà il debito la vendita non si realizzerà. Se il venditore non sta pagando il mutuo e non ha entrate o altre proprietà si potrebbe tentare un saldo e stralcio con la banca.