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il segnalatore può essere pagato con ritenuta d'acconto, occasionale.

vi consiglio di affidarvi ad un bravo agente immobiliare, è il ns. lavoro sciogliere certi nodi.

Poche idee ma confuse, nella proposta si propone anche il prezzo.

l'accollo presenta 2 tipologie 1 ti accolli il mutuo senza interpellare la banca, ma il cedente rimane obbligato nei confronti della banca, se non paghi tu deve pagare Lui, quindi inaccettabile per il venditore che non sia un caso ineccepibile. 2 accollo con liberatoria, la banca prima...

Ripeto: se la difficoltà resta solo nel diritto di superficie si può baipassare acquistando il bene in diritto di superficie detraendone il costo per lo svincolo. Ci sono comuni dove NON sono ancora in grado di fare il conteggio, in quel caso o aspetti chissà quanto o fai come detto sopra.

puoi comprare l'immobile anche in diritto di superficie, se la banca ti ha dato la delibera significa che puoi rogitare, detrai il costo per togliere il diritto di superficie dal prezzo concordato e tu lo farai quando vorrai.

la realtà della provincia di Bergamo è che le transazioni aumentano e i prezzi sono ancora in diminuzione, le agenzie resistono, nessuna chiusura.

se hanno avuto la delibera del mutuo chiedi di fare un preliminare con versamento di una caparra

Ciao Fabio, io ho Agenzia a Trescore e cerco collaboratori capaci o da formare.

Da qualche anno i condomini non possono più avere l'impianto autonomo, hanno un impianto centralizzato di ultima generazione e i consumi/costi sono più convenienti. Anche i boiler elettrici di ultima generazione sono buoni.

I costi all'incirca sono: Notaio atto di mutuo + compravendita Euro 4000 Imposta di registro 2% sul valore catastale ca 2000/2500 Se farete un preliminare con versamento caparra, dovrete registrarlo.

L'agenzia che ti ha fatto firmare la proposta come da Te indicato ha lavorato molto male. 1 la banca non ti rilascerà nulla se non ottieni il mutuo 2 la proposta non deve risultare valida se non ottenuto il mutuo nei termini ma annullarsi

Dopo la perizia saprai l'importo del mutuo che ti sarà erogato. La delibera del mutuo della banca ho valore 6 mesi, stai tranquillo e in attesa.

ma la proposta d'acquisto era condizionata all'ottenimento del mutuo? perchè se così fosse non saresti in colpa.

A milano una delle ultime sessioni d'esame, 12 partecipanti, 4 passato lo scritto, all'orale 2 promossi, domande anche su temi che nulla hanno a che fare con il lavoro di agente immobiliare, si accaniscono principalmente su chi ha fatto il corso in regioni diverse da dove si fà l'esame.

quella che tu hai postato non è una scheda catastale!

In tante regioni d'italia si può fare il corso di 100 ore che si svolge in circa 17-18 giorni, è molto comodo.

La proposta và intestata ai 2 proprietari, l'assegno può essere intestato anche ad uno solo di Loro, in atto Loro stabiliranno come dividersi i pagamenti.

Ma Marianna C sembra abbia tanti argomenti da sviluppare !!

Ciao, Ti consiglio di valutare RE/MAX dove puoi esercitare la professione di Agente Immobiliare professionale senza nessuna imposizione di orario e nessun limite territoriale con le provvigioni decisamente più alte e interessanti.