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ciao colleghi, non sono d'accordo con Oris, per me c'è un abisso tra l'esclusiva e non, Quando hai un cliente davanti e proponi degli immobili come fai a sapere se sono ancora disponibili non avendo esclusiva ? rischio in tutti i momenti di fare brutta figura, propongo un immobile(ne ho...

aggiungo per antonello: La domanda iniziale era cedo un terreno e il pagamento sarà parte in denaro e parte in edificato sullo stesso, quindi ho dato indicazione a nonnofrancesco su come si potrebbe fare l'operazione che in primis sarebbe così: ti cedo il terreno al prezzo concordato di...

ciao antonello, all'atto sarà l'acquirente a chiedere di rispettare il contratto preliminare (cioè la permuta) quindi di vendere la parte di edificato concordata. capito?

ciao colleghi, il supero probabilmente è stato inventato da un certo franchising, perlomeno è stato adottato e insegnato da LORO che ne hanno fatto normalità, è sempre una truffa e non va tollerato ma denunciato.

ciao nonnofrancesco, non comprendo esattamente la tua domanda, chiedere come controvalore totale del terreno il 20-25% della cubatura costruita? se così la tua richiesta potrebbe essere adeguata.

ciao nonnofrancesco, stai parlando di pagamento con parziale permuta, io farei il preliminare di compravendita del terreno indicando che a pagamento si riceverà tot. in denaro e il resto a saldo parziale permuta di tot mq. di appartamenti o ufficio o box precisando come avverrà l'operazione al...

ciao a tutti, per i militari c'è qualche agevolazione particolare, ora vado a vedere e faccio sapere

ciao colleghi, tutto vero quello che dite, intanto la categoria è infangata da tutti questi incapaci, per niente professionali, ragazzi e qualche credulone che iniziano sparati e portano a casa l'incarico e come compenso gli viene PROMESSO 50 Euro che poi non verranno pagati perchè fuori prezzo...

ciao colleghi, eccovi i miei dati: paese di 9000 persone 10 (dieci) agenzie immobiliari, 4 franchising, la più grande con 2 Agenti Immobiliari, nei paesini limitrofi 2000/3000 abitanti 1 o 2 agenzie. Qui è veramente DURA...si aspetta lo sfoltimento!

ciao a tutti, mi chiedo? non sarebbe giusto fare nomi e cognomi di chi agisce in questo modo?

ciao colleghi, concordo con immpittaro e aggiungo con sicurezza: più della metà delle agenzie oggi sul mercato dovranno chiudere.

ciao Jordano, un modo per non pagare tasse è non guadagnare, poi ce ne sono altri ma......:p;)

ciao a tutti, si potrebbe anche fare così: 6)Il sottoscritto(proponente) si impegna a versare al venditore, a mezzo bonifico bancario, entro e non oltre 3 giorni dall’accettazione della presente proposta, la somma di € 10.000,00 (diecimila) a titolo di caparra confirmatoria; da quel momento la...

ciao a tutti, il franchising ha permesso a molte persone impreparate di avventurarsi nel campo dell' intermediazione immobiliare, agganciandosi al treno in corsa. E ci troviamo parecchi Agenti Immobiliari che non sanno quello che combinano ma fanno guadagnare i capi. Questo non toglie che ci sono anche bravi...

:love::ok:

a antonello, di problemi in una vendita con pagamento in tre anni ne possono nascere parecchi, può succedere di tutto, la mia considerazione era, ma è l'unica soluzione di vendita? è chiaro che si può fare, si può studiare il modo perchè tutto fili liscio ma il risultato si saprà solo tra 3...

ciao a tutti, ma perchè impelogarsi in una storia del genere? Vuol dire cercarsi problemi

ciao a tutti, un agente immobiliare che fa firmare una proposta d'acquisto non inserendo la clausula di subordinazione per l'accettazione del mutuo e non rilascia copia al proponente è un fuorilegge, incapace e non meritevole di fiducia.

ciao a tutti, a Maurizio Zucchetti, nella collaborazione con agenzia che ha l'immobile in vendita il mio cliente acquirente compila una mia proposta e quindi stabilisce la provvigione con me, poi di solito la totalità delle provvigioni a metà.

ciao a tutti, di dò alcuni spunti per la proposta vincolata: 5) Modalità di pagamento: Alla sottoscrizione della presente proposta, a titolo di deposito cauzionale, il proponente versa la somma di Euro...