Risultati ricerca

  1. vixent

    Provvigioni con preliminare condizionato

    beato te che hai clienti con i soldi disponibili
  2. vixent

    Planametria non conforme all'immobile

    controlla bsoprattutto il fatto della cucina in cantina (stranissimo venga concessa l'agibilità) e se il sottotetto rimane indicato come sottotetto non avrai l'agibilità per le camere , che oltetutto devono avere un altezza di 2,70 m minimo cordialmente
  3. vixent

    Cucina taverna non agibile

    se le planimetrie non sono conformi,se non hai l'agibilità e in presenza di un abuso così evidente dubito molto che tu possa rogitare la casa nello stato in cui è non è vendibile, come minimo va riportata la cucina di sopra cordialmente
  4. vixent

    Chiarimento su compenso agenzia

    il medaitore lo cita in giudizio, viene pagato e il furbo di turno paga anche le spese della causa più il propio avvocato cordialmente
  5. vixent

    Il prezzo è giusto ma la caparra è bassa

    Buongiorno amici, leggendo vari post mi è sorta una curiosità. Ho capito che se un acquirente vende un immobile per es. a 300000 euro e riceve un offerta per tale cifra è tenuto ad accettarla , ma se non ha specificato di quanto deve essere la caparra e un eventuale acquirente dovesse offrire...
  6. vixent

    Problemi di eredità

    oppure comincia a rovinargli le vacanze chiedendo di ridistribuire l'uso nei mesi estivi a rotazione per esempio il primo anno tu usi i primi 10 giorni di agosto loro dal 20 al 30 il secondo anno tu avrai dal 10 al 20 e così via e questo per tutti i mesi estivi magari affittandola è un tuo...
  7. vixent

    Si può cambiare notaio dopo il compromesso?

    ciao Max come sai non sono pratico della zona di milano ma se ti interessa confrontare dei preventivi puoi anche guardare su ''notariato.it'' o su ''trovanotaio.it'' in bocca al lupo p.s. a proposito hai risolto per il tecnico?
  8. vixent

    Acquisto casa con acconti in cash

    in pratica mi sembra di capire che B ha permesso ad A(tu) che non era ancora propietario di fare dei lavori(camino) tramite C, quest'ultimo fa un lavoro fatto male e A vuole rifarsi su B? complimenti :clap::clap::clap::clap:
  9. vixent

    Quando si può non pagare l'indennità di avviamento commerciale in caso di cessazione del contratto?

    scusate se mi intrometto ,volevo sapere se esiste un termine temporale , cioè se la stessa attività viene aperta trascorsi per esempio 6 anni spetta comunque? cordialmente
  10. vixent

    Rimanere in casa dopo il rogito

    direi che la soluzione di Marcellogall è la migliore, che tutela al meglio l'acquirente anche perchè se paga salato vedrai che lo libererà al più presto, un bel 900 euro al mese con cui copri il mutuo più 5000 euro di cauzione possono mettere le ali ai piedi spero tu non intenda che lo hai già...
  11. vixent

    Mercato immobiliare ancora nel tunnel in tre anni oltre 120 mila case invendute

    bè per esempio sui mutui a tasso variabile che stanno avendo un impennata recentemente. cordialmente
  12. vixent

    Mercato immobiliare ancora nel tunnel in tre anni oltre 120 mila case invendute

    per carità ben vengano se fanno girare l'economia , e non sono soldi della criminalità organizzata anzi ti dirò che un azienda che stava per chiudere (120 persone a casa ) è stata acquistata da loro , posti salvi e ripresa della stessa grazie ai nuovi capitali , preferirei però , a livello...
  13. vixent

    Mercato immobiliare ancora nel tunnel in tre anni oltre 120 mila case invendute

    2500 appartamenti nuovi invenduti in provincia 1000 solo nella zona di Cantù( articolo della Provincia di Como del 26 feb) che dire se i costruttori costruiscono in zone dove non c'è crescita demografica, dove la crisi sta picchiando duro , dove le banche hanno stretto i cordoni , dove il 30 e...
  14. vixent

    Costi notarili atto compravendita e mutuo

    sì più o meno la cifra è conforme puoi risparmiare qualche cosa se fai da te le visure ipotecarie( 300 euro circa se le fa il notaio 30 euro se le fai online 30 -50 euro se le fai direttamenre tu ,più una mattinata persa negli uffici) c'è un sito che fornisce preventivi gratuiti di notai a...
  15. vixent

    Proposta di acquisto irrevocabile

    e qui dici il falso ( e spero tu non l'abbia fatto anche davanti al giudice ,è un reato penale se non lo sai) visto quello che hai scritto e sottolineo scritto e aggiungo tuttora ben visibile a tutti in un altro post ,quindi se vogliamo parlare di disonestà.....
  16. vixent

    Il doppio della caparra per inadempienza non copre le spese

    quindi mi sembra di capire che se la proposta vale già come preliminare e l' acconto di 10000 euro è segnato come confirmatoria ha diritto a chiedere l'esecuzione del contratto e si mette a posto con le sue due agenzie che potranno continuare a cercare acquirenti per lui? bè se è così Claudio...
  17. vixent

    Difficoltà a farsi pagare la provvigione

    in un altra discussione scrivi ''Ricevo un telegramma dove dice che la proposta e' stata accettata da parte della agenzia che in questo scrive Proposta accetta per l'immobile in via xxx''' allora per amore di chiarezza e onestà quale è la vera versione ? hai aperto 3/ 4 discussioni in cui dici...
  18. vixent

    Il doppio della caparra per inadempienza non copre le spese

    uffa mandato e incarico non sono la stessa cosa!!!!
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