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Ho acquistato il 21 settembre, ho aperto cila x lavori il 27,sono residente dal 13 ottobre, utenze volturate ad ottobre e risiedo qui in pianta stabile da poco prima di Natale

Il trasferimento è previsto per gennaio 2023,sarebbe trascorso poco più di 1 anno da, quando vi risiedo.

Perché non potrei seguire l'inquilino e le varie beghe condominiali. Io non sono originario della città dove risiedo, qui tornerei come turista

Il problema è proprio questo,mi trasferisco a Milano dubito di riuscire a trovare un appartamento ad un prezzo per me abbordabile in 12 mesi. Si

Buonasera, lo scorso anno come da post qui presenti ho acquistato casa non senza problemi. Una settimana fa mi hanno proposto un trasferimento in una nuova città, trasferimento che vorrei accettare. Ho dei dubbi su cosa fare circa la casa di mia proprietà, se la rivebdessi entro il 2022, cosa...

Se ti tedio, ignorami. Rispondendo come hai fatto, con uno scritto inutilmente prolisso , mi dai solo importanza. Bona vita

Io ho deciso di trascrivere il preliminare, a causa dei problemi che ho avuto. Ma è stata una mia richiesta , in realtà non avviene mai

Era già nelle mie intenzioni, tanto da averli contattati tramite il mio legale mettendo in chiaro anche questo.

Lo spero ma non sono così fiducioso. Purtroppo se uno dei venditori si è dimostrato perdona intelligente ed a modo, l’altro resta un imbecille di prima categoria. Temo anche che possa lasciare dei danni in casa. In questo caso, potrei fare qualcosa ? Ammesso che riesca ad acquistarla s’intende

Non so che dirti. Ho riportato solo quello che mi ha detto il mediatore da me incaricato. A questo si è aggiunto un ulteriore problema: il tizio che ha firmato la mia proposta d’acquisto non risulta essere legalmente neanche un dipendente, ma un geometra con partita IVA che collabora...

Che la data ultima per il rogito è il 15/09/2021, da intendersi come essenziale e perentoria. Il tutto perché ho già disdetto il mio contratto d’affitto e devo necessariamente traslocare e fare i piccoli lavori necessari entro il 15/10. Oltre il 15/09 non riuscirei e dovrei trovare un albergo in...

Perdona avevo inteso male il tuo commento

Forse sono riuscito a sistemare tutto e forse riusciamo ad andare a rogito entro la metà di questo mese. Ciò non toglie che uno dei proprietari continui a creare finti problemi. Se per un qualunque motivo non si presentasse a rogito ( la data inserita è perentoria) posso mandarlo a quel paese...

Non proprio. La trascrizione dell’eredità è obbligatoria, al mio notaio è stata richiesta anche dalla banca che eroga il mio mutuo.Un bravo notaio sa come ottenere la “ storia “ dell’immobile, verificando anche la presenza di eventuali convenzioni ancora in atto non trascritte nei precedenti...

Saprai qualcosa sull’esito della perizia tra qualche giorno. Per la risposta definitiva, passerà almeno un mese. Dipende comunque da quando hai il rogito: di solito danno l’ok ad un mese scarso da questo.

Parlavo delle ferie della sede centrale di zona. Da lì partono gli ok per i mutui, in filiale valutano solo la fattibilità

Senza fattibilità ( ovvero la verifica dei requisiti reddituali indipendentemente dal consap) da San Paolo non ti fanno neanche inoltrare la domanda. L’iter vero e proprio, l’istruttoria, in sede centrale avviene sempre dopo la perizia e richiede da un minimo di un mese ad un massimo di circa 3...

Se avevi già una predelibera reddituale è possibile, in caso contrario San Paolo aspetta sempre l’ok del perito prima di iniziare l’iter. Almeno questo mi hanno detto in filiale. Considera che loro sono piuttosto lenti

Di solito, in mancanza di una pre delibera reddituale, San Paolo inizia l’istruttoria vera e propria dopo l’ok del perito. Conta almeno un mese per avere risposte.

A me hanno detto che non è possibile: o diniego formale o rinuncia