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So lo sò Valeria solitamente faccio così, ma il proprietario è un altoatesino di lingua tedesca (testa di..........) peggio di me, ..............sono anche io bolzanino, lui mi ha detto che c'è al momento solo una accordo verbale tra di loro, ma se così poi accettasse la sua offerta in barba...

Dicevo condizioni e non clausole vessatorie.................. Buona domenica Max...........

Grazie del consiglio e del contributo Isabella, mi sembra un'ottima idea, il problema è trovare l'inquilino che accetta queste condizioni vessatorie..................... E dire che pensavo che gli azzegarbugli non esistessero........................ Buon lavoro Max

Lo so Giorgino, lo so........................ Me ne sono successe anche di peggio in questo periodo, non me ne va bene una purtroppo........... Continuo a credere che essere sempre e comunque professionali porti dei risultati, ma è sempre piu' dura in questa giungla................ Volevo...

Il problema caro Roby che il mio cliente da me contattato non è disposto a versargli il 4° mese nel libretto........... E rischio di perdere 840 Euro per una causa illecita................ Siamo in Italia purtroppo..............

Salve a tutti: Sono un collega e vorrei sottoporvi un problema. Un mese fa' con un proprietario di un miniappartamento stipulo un incarico di locazione abitativa della durata 30 giorni (contr. 4+4), nel quale inseriamo il prezzo richiesto, il compenso, la durata ecc.....e mi indica anzichè i...

Sinceramente Claudio non lo sò, l'unica è informarsi presso la camera di commercio della tua circoscrizione..............In bocca al lupo Max.......

Si certo che è esente osammot, se vai nel sito www.notariato.it, trovi la legge che esclude tre categorie di immmobili, che sono nell'ordine: - Gli immobili vincolati alle belle arti - Gli immobili industriali, artigianali e commerciali - Gli immobili con superficie calpestabile inferiore ai 50...

Carissima Isabella, hai visto mai che abbiamo nuove possibilità professionali di fronte a noi??????????? Io una volta alla trasmissione "Le Iene", ho visto un agente immobiliare che vendeva le case nell'aldilà......... Le vie del signore sono infinite.....................

Teoricamente puoi accompagnare le persone, a condizione che non le metti in contatto con i/il venditori/e.......... Per definizione mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare......................il mio parere è che se li accompagni in cantiere o in...

Condivido il tuo pensiero giorgino.............. Chi è causa dei propri mali pianga se' stesso..........

A tutti i colleghi interessati a questo argomento di discussione. E' meglio prendere le distanze tutti uniti da questi clienti che ci illudono di pagarci la provvigione, ci tiriamo la zappa sui piedi da soli. Patti chiari fin dall'inizio e amicizia lunga , sono per gli accordi per iscritto e non...

Caro Sandro condivido, si potrebbe cercare di fare un bel sistemone per agenti immobiliari..............e dividersi il tanto agognato 6....................... In attesa della bella notizia buon lavoro...............

Cara Marta, ma tu lavori a gratis o chiedi li stipendio al tuo datore di lavoro?????????????????

Il mio commercialista mi ha detto, dato che anche io l'ho ricevuta, che in quanto titolare di un'impresa individuale, non posso superare la soglia di euro 10.000 di pagamento in contanti per compensi a titolo di provvigione in un anno ........................

Bravo Lucio difendiamo il difendibile e combattiamo l'abusivismo che scredita la nostra categoria..............

Cara Isabella se è stato lui a venire da te, non hai sottoscritto alcuna proposta e soprattutto chi ti ha contattato non è iscritto a ruolo, non devi pagargli assolutamente nulla...... Devi accertarti se c'era in quel periodo un'esclusiva di vendita a favore dell'agenzia............. Ciao Max

Ben detto Roberto............. ;) E' giusto che siano i privati a tutelarsi, noi non dobbiamo fare gli sceriffi.........

Cara Isabella.laz, Se eri interessata all'immobile potevi pensarci prima che il proprietario desse un mandato all'agenzia per venderlo. A questo punto se l'agente (iscritto a ruolo) ha stipulato una proposta d'cquisto con te , e l'affare si conclude per effetto del suo intervento, la provvigione...

Carissimo/a doli, la caparra di euro 20.000 da confirmatoria diventa penitanziale quale corrispettivo per il diritto di recesso (TE LA TIENI PER INTENDERCI), e la provvigione a mio modo di vedere la pagano gli acquirenti sia la tua che la loro, altrimenti rischiano l'art. 2932 del C.C., tu puoi...