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Allora: all'agenzia delle entrate si che devi fare la comunicazione, portando copia della convalida di sfratto, e portala anche al tuo commercialista per evitare che dichiari il canone come percepito. Anche (purtroppo) la seconda parte è vera, puoi chiedere i canoni inevasi sulla base dello...

Ciao, visto ieri il servizio, come dire....abbastanza vergognoso! Comunque c'è da dire che io che non sono del settore il cartello del franchising l'ho riconosciuto subito......

Bè, credo che le valutazioni sulla convenienza o meno dell'azione siano successive, la domanda era solo sul fatto se si può richiedere, e la risposta è dipende. Ma Stefano, dov'è sparito???

Avendo un fidanzato con il riquadro azzurro come voi, mi gongolo dall'alto del mio verde! (e, le soddisfazioni della vita!) :D

Le prove sono un altro paio di maniche, sarà chi ha fatto la domanda che conosce poi quali sono, sai mai nella vita....

Certo, ma qui si parlava di legittima, per cui presumo sia intevenuta la morte della signora, che a parer mio interrompe i temini della prescrizione.

Si si, fatene pure!!! A me non è che dispiacciano! :lol:

Oltre al diritto di abitazione sulla casa coniugale compresi gli arredi! A prescindere da chi ne era proprietario! :-)

Ciao scusa il ritardo, provo a risponderti (se ti fidi ancora di un legale! :roll: ) In primis: c'è stata o no l'udienza di convalida di sfratto? A quel che mi scrivi sembra di si, ma che dopo l'udienza il conduttore non abbia atteso lo sfratto da parte dell'ufficiale giudiziario. Allora, se...

Si, ma se la vendita è "finta", come dice Stefano, si può provare che in relatà è donazione, e se è donazione il termine inizia a correre dal giorno della morte della madre.

Come chiede giustamente Smoker, dipende da quanti anni sono trascorsi dalla morte di tua madre per sapere se il tuo diritto è prescritto, ciao!

Certamente è valido! Tanto più che, con le modalità che vi ho detto, il termine si può apporre, per cui....

per assurdo: si, 15 giorni è il termine minimo, puoi fissarlo anche più avanti chiaramente. Comunque già il fatto di non aver messo un termine rende il contratto qunatomeno insolito.....

Ciao, scusate il ritardo. Per mettere in mora basta, come avevo scritto in principio, una raccomandata. Mi spiego meglio, non essendo stato fissato un termine entro il quale rogitare, il termine può essere fissato a cura della parte che vi abbia interesse inviando una raccomandata a/r a...

Riguardo l'ultimo dubbio: secondo me non è proprio un termine essenziale, perchè basta la costituzione in mora per fissarlo

A me è successa una cosa simile, col versamento del 50% della caparra (pensa te....). Allora,io ti direi di mandare (se hai la procura) una raccomandata, in cui intimi messa in mora e che se non rogitano entro una data che indichi (il minimo è 15 giorni), tratterrrai la caparra sciogliendo il...

No, assolutamente, con la morte del titolare il diritto si estingue, tra l'altro, essendo appunto limitato, qualora si trasefrisse o affittasse l'appartamento lo perderebbe. Chiaro che, fino a quando è vivente il padre, la figlia potra abitare con lui l'appartamento.

esattamente come hai detto, per l'immissione in possesso dovrai attendere il passaggio a miglior vita del titolare del diritto

Certo che puoi! In ogni caso, comuque, dal momento che la lite è già in corso, ne rimani responsabile tu a meno che esplicitamente il nuovo proprietario non decida di assumersene l'onere!

Domanda spinosa.... teoricamente è custode dell'immobile e dovrebbe esserne responsabile, nella realtà si sa che succede un po' di tutto, oltre a ciò se già è stato esecutato, l'idea di una causa per danni potrebbe non sortire effetto alcuno. Possibilità di tutela vera non credo ce ne siano, al...