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Ciao a tutti avevo gia' scritto tempo fa dopo che a seguito di un preliminare era saltato fuori un abuso non sanabile nella casa che volevo acquistare( 2m di mansarda in più più mancanza abitabilità) domani ho la mediazione perchè ad oggi il proprietario di casa vuole solo restituire la caparra...

io aspetto anche perchè sono trascorsi i 6 mesi del mandato e fatalità non l' ho piu sentito. Che sia stato un tentativo del broker per prendersi qualcosa? Alla banca devo comunicare qualcosa o scade in automatico? qualcuno esperto di ste cose?

non è uscito il perito ma mi chiede non tutto ma una parte (e questo mi puzza)scade la delibera.... Se scade la delibera decade tutto senza bisogno di dare disdetta?

Salve domanda , non sono andato al rogito per colpa del venditore in quanto l'immobile presenta un grave abuso edilizio...se non rogito kiron ha diritto alla provvigione ?grazie delle risposte

Ho gia esercitato il recesso....quell'articolo è per i piccoli abusa...non per abusi che non si possono sanare 2metri di altezza in piu in comune hanno detto non è sanabile!il problema è che non rispondono ai miei solleciti di trattativa...alla diffida non hanno risposto...ora proviamo a mandare...

La soluzione ragionevole se esiste la trovano loro dopo avere sistemato il contenzioso con me....hanno i miei risparmi in mano e sinceramente mi stanno girando....sapevano dell' altezza e hanno provato a rifilarmi l abuso che se non sistemavo un muretto non saltava fuori.....

Credo che loro debbano sistemare me e rivalersi sul costruttore....ma non sono sicuro....se anche potessero vendermelo io ora come ora non voglio una casa con un abuso del genere...metti che passa perizia cosa faccio mi prendo ra rogna del genere?

Aggiornamenti....in seguito a una relazione tecnica di un tecnico abilitato l'abuso di 2 metri di mansarda non risulta sanabile....internos il comune gli ha detto che rischiano grosso demolizione multe 120-130 mila di spese se denunciassi l abuso.....quindi la casa non è vendibile anche...

Questi non hanno sanato il muretto non hanno agibilità della casa e hanno na mansarda piu alta di 2 metri a 5 giorni dal termine ultimo del rogito.....per il 16 maggio avranno tutte ste robe second te?per essere inadempienti cosa devono fare uccidermi?

è un immobile del 2011 compro da privato tramite agenzia

Ma la domanda è si puo sanare na mansarda piu alta di 2 metri??

Si fa presto a parlare la realtà è dove vado sti 6 mesi??ho dovuto fermare un appartamento in affitto un anno perchè affitti non ce ne sono!il mio avvocato ha mandato diffida in quanto sicuramente ci vorranno mesi ammesso che si possa sanare 2 metri in piu di mansarda....manca documento...

E non so se possa essere utile ai fini del risarcimento ma se vado in comune e denuncio una mansarda piu alta di 2 metri come finisce?io dico conviene darmi doppio caparra e chiuderla qua secondo me....pensiero mio!!!cosa pensate?se andiamo in causa ci sono danni piu denuncia abuso

vediamo se rispondono anche al momento sono irriperibili

io spero di trovare un accordi e di non andare in causa...ho mandato una diffida per restituzione doppia caparra vediamo cosa rispondono.....cosa vuol dire anni?senza quei soldi non posso comprare casa....mi viene da piangere

Loro per stessa loro ammissione non sapevano di agibilità ma bensi dell altezza mansarda....come pensi vada a finire?data rogito entro il 16 maggio e ancora non è stato fatto nulla

sul preliminare no….sulla proposta d acquisto la delibera reddituale….ma nn vorrei sbagliare

Non avevo visto altezza e altezza scritta. La sanatoria era solo per un muretto non per l'altezza della mansarda. Adesso stanno vedendo come fare ma la sanatoria altezza mansarda non era minimamente menzionata nel preliminare. Sanando il muretto è saltato fuori anche mancanza agibilità

il mio avvocato ha detto chiediamo il doppio caparra da quello puoi chiedere i danni il contrario non lo puoi fare E ' stata mandata una diffida a dare il doppio caparra in quanto da quanto risultato non riusciranno a fare la seantoria prima di 6 mesi

il mio avvocato sta provando a parlarci ma questi rispondono che stanno facendo verifiche. Al punto che il mio avvocato ha risposto che se vado a denunciare l abuso altro che 15 piu 15k.Gli demoliscono il tetto e multe varie. Devono rispondere a diffida entro lunedi 13 e il rogito sarebbe entro...