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Ho fatto tutte le indagini del caso credimi. Il prozio aveva solo moglie, niente figli. La moglie è morta per prima, lui non ha ereditato altrimenti avremmo trovato il locale intestato a lui. Questo prozio ha "ceduto" la disponibilità del monolocale a mio zio che lo ha usato per 40 anni pagando...

Già controllato tutto, l'unica certezza era che la proprietaria era la moglie di questo prozio ma dalla sua morte si entra in un buco nero senza uscita perché di fatto non ha ereditato nessuno... anzi a dirla tutta di fatto quell'appartamento pare non esistere perché i dati catastali non...

Sì sì ma infatti l'unica opportunità era un'usucapione post mortem per far divenire proprietario lo zio e poi noi a ns volta ma visto l'esiguo valore del monolocale non ne vale la pena. Però almeno recuperare spese assolutamente non dovute quello speravo si potesse fare...

Salve a tutti, qualche anno fa ho ereditato un piccolo appartamento da uno zio anche se sulla carta sarebbero dovuti essere due. In breve, questo zio viveva in un appartamento ma aveva nella sua disponibilità anche un monolocale sito proprio accanto, pochi mq, a sua volta di...

Salve a tutti, dopo 2 anni di pratiche e casini vari sono in procinto di procedere al rogito e vendere finalmente l'appartamento in questione. Al momento di fissare la data però il notaio, ovviamente scelto dall'acquirente, ferma l'entusiasmo dichiarando di dover attendere la risposta della...

Ah ok, grazie mille!

No ma io devo vendere infatti, quindi devo notificare la successione e poi per la vendita? Perché la soprintendenza mi ha detto che non devo richiedere autorizzazione alla vendita ma non mi hanno detto come funziona questa maledetta prelazione...

Ah sì sì conosco, ho una sanatoria in corso da febbraio e solo fra una settimana verrà consegnato il progetto quindi... Cmq si sono degnati di rispondermi alla mail... "sul sito c'è indicato tutto" e il link ai moduli, punto.

Quali sarebbero le informazioni precise? Informazione: Devo notificare la successione alla soprintendenza, punto. Domanda: come faccio? Visto che dopo 10 mail e 20 telefonate la soprintendenza stessa manco mi risponde ho provato a chiedere anche qui...

No no per carità immagino... Cmq non mi è chiaro, il diritto di prelazione parte in automatico dopo la notifica di successione come ho letto sul sito della soprintendenza o occorre inviare un altra richiesta di permesso di alienazione e vedere se vogliono esercitare il diritto?

Io avevo letto che dopo la notifica di successione la soprintendenza ha 180 gg (mi pare siano questi i tempi in caso di successione) per esercitare il diritto di prelazione. Cmq la soprintendenza ha tutti i dati dell'immobile, proprio in quanto soggetto a vincolo, e li richiede a me?

Fatto, non sanno nulla di specifico, unico consiglio "chiama la soprintendenza"...

Ok bene, ma battute a parte qualcuno è in grado di aiutarmi?

Salve a tutti, il notaio dell'acquirente del mio immobile richiede che la dichiarazione di successione sia trasmessa alla soprintendenza (la casa è stata ereditata ed è soggetta a vincolo) ma non ho idea di come procedere, qualcuno sa aiutarmi per l'iter da seguire? Grazie a tutti.

*****ia in confronto a te il Mascetti era un dilettante nella super****ola. Detto ciò, non essere creduto da uno che difende a spada tratta delinquenti e truffatori è una medaglia al merito. Ciaone a te e alla "Classic" :risata:

Viste certe risposte avute qui dentro credo cmq che per finire in mani sbagliate non serva avere pseudo amiche disoneste... ma basti molto ma molto meno e che le probabilità siano altissime.

Mi è stato fortemente consigliato da una cosiddetta amica, professionista di spicco, presentato come esperto del settore, esempio di professionalità e ovviamente pronto ad assicurarmi un trattamento di assoluto favore... io abitando a centinaia di km mi sono affidato a lui, anche perché non mi...

Mi è chiarissimo che truffare il prossimo è la prassi e se te accorgi bene altrimenti sei fesso e ti sta bene, fortuna che per il momento la legge dice il contrario e la sola minaccia di un'azione giudiziaria e disciplinare da parte dell'Albo faccia fuggire a gambe levate questi esempi di onestà...

Beh sì porello, fingere visite di presunti interessati mai effettuate, fingere proposte e valutazioni di altri agenti del tutto inesistenti per avvalorare la tesi della sua valutazione a dir poco misera, fingere preventivi proibitivi per la ristrutturazione al medesimo fine, fingere...

A me fanno paura e tutt'altro che tenerezza certi agenti immobiliari visto che l'ultimo a cui mi sono rivolto ha tentato di truffarmi vendendo la casa ad un suo socio in affari in pratica alla metà del valore dell'immobile... per fortuna quello che ti fa tenerezza l'ha beccato, sp...ato e...