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Scusami, la cauzione sì, probabilmente devo darla alla parte venditrice. Al mancato acquirente come faccio a chiedergli la provvigione in considerazione che il contratto non si è perfezionato con il compromesso? Al massimo, secondo me, gli posso chiedere le spese...... :cry: sempre nella...

Ma se l'acquirente che ha versato assegno a garanzia di buona fede poi rinuncia all'acquisto? Prima della stipula del definitivo contratto? che succede? un bel casotto :mrgreen:

Bisognrebbe essere un pò più corretti...... io, ad esempio, ex iscritto all'Albo, in relazione ai divieti dell'89, mi sono cancellato e iscritto a ruolo...... sono stato stupido?

Concordo, la denuncia di un AI non corretto è condivisibile. Ma, mi permetto, e per i clienti venditori/acquirenti non corretti come la mettiamo?:|

Ecco, è propio questo modo di interolquire che contesto a coloro che fanno parte delle associazioni! Se poi "citano" qualcun'altro ancora peggio. Nel merito la mia domanda era riferibile al "cosa fa l'associazione" per gli iscritti! Null'altro. La mia critica è solo rivolta al modus ma, come...

probabilemente, in causa, ti riconosco le spese documentate come da c.c. però, se invece di 2/3 di provvigione la indichi come rimborso spese forfettario...... ecco che risolvi :mrgreen:

Il problema e' che chi gli ha fatto scrivere la proposta non e' un Agenti Immobiliari ( PAROLE DI FLYZONE )...in quell'ufficio l'unico rappresentante Agenti Immobiliari era lo scarabocchio in fondo alla proposta:-? Concordo con Andrea, capisco il problema gestionale e logistico dell'attività però agli utenti, clienti e...

Grazie, lo ritengo un costruttivo intervento. Permettimi di farti una domanda: di che associazione sei? Nel merito: se ritieni inutile argomentare forse è perchè argomenti non ne hai? se mi dici quello che le associazioni, per la categoria, fanno sarei l'ai più felice di associarmi! Ti faccio...

Personalmente ritengo che le categorie sono delle "gabbie", che le affiliazioni sono strumenti per ciucciarti quattrini e che le associazioni, se non ti danno servizi (es marketing comune, mailing, presenza, portale, forza nei confronti dei "costruttori", delle istituzioni ecc.) anche a...

Circa 300 euro all'anno come società e ca 200 come indipendente

Ok, questo giuridicamente. Resta ovviamente la richiesta di rifusione delle spese che però sono altra cosa dalla provvigione. E della cauzione di buona fede versata che mi dici?

l'AI non può fare tutto. Quindi si affida a collaboratori che svolgono funzioni di segreteria e visita degli immobili. Peraltro concordo con te che l'atto di firma della proposta deve essere fatto in presenza dell'AI. Ma non credo tu possa fare molto per contestare l'operato dell'agente...

Mi permetto intervenire evidenziando che tutte le proposte, quando irrevocaboli, temporalemente determinate, con versamento cauzionale, di buona fede, caparre ecc. dovrebbero essere, una volta accettate senza riserve dal venditore, vincolanti e soggette quindi a tutti gli oneri e gli onori...

Perdonate a voi che siete fiaip, fimaa ecc. ma mi volete spiegare che servizio vi danno per la quota :cash: che pagate? Magari, se riuscite a convincermi, poi mi iscrivo..... ps: l'assicurazione costa uguale anche se non sei "iscritto"..... Frankje

GRAZIE, IL PIACERE E' TUTTO MIO:clap:

Un quesito forse frequente ma non troppo: Un cliente propone l'acquisto di un immobile; il venditore accetta e sottoscrive per accettazione la proposta di acquisto; la proposta prevedeva la mediazione all'accettazione della proposta o alla sottoscrizione del preliminare; il termine del...

Hallo sono frankje agente immobiliare iscritto a ruolo al nr. 700 e titolare di societa' iscritta a ruolo al nr. 152/s - opero prevalentemente nel nord/est italia