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si esattamente è davvero comodo pago anche l'imposta di registro per le annualità successive, l'imposta di bollo al momento della registrazione (che spetta al locatore e che poi mi faccio dare) etc. fino a poco tempo fa si faceva tutto tramite il programma dell'Ade che si scaricava dal sito...

si l'avevo già trovato, registro e preparo i contratti online tramite i software e il sito dell'Ade, e li queste cose sono già la normalità grazie ancora ciao

si se me lo mandi mi fai cosa gradita grazie trovato http://crisi-finanziaria.myblog.it/archive/2010/06/29/mod-cdc-2010-nuovo-modello-comunicazione-dati-catastali-10.html

grazie per l'allegato !! Io indico sempre i dati catastali nei miei contratti ed anche in questo sono stati indicati solo che dove dice categoria catastale c'è scritto "A/" senza specificare il numero il contratto lo hanno redatto e registrato loro per tanto penso sia stato un escamotage...

aspetta ma si tratta di un contratto di 4+4 ?? in tal caso l'inquilino può dare disdetta, ove ricorrano gravi motivi, con un preavviso di 6 mesi ed in qualsiasi momento mentre invece il locatore può dare disdetta ala prima scadenza(dopo i primi 4 anni cioè) per i motivi previsti dalla legge...

Come dice l'utente antonello "teoricamente" non hai nulla da temere per quanto riguarda la restituzione della caparra, il problema è che se praticamente il proprietario te la trattiene e non vuole sentire ragioni non so fino a che punto ti conviene impelagarti in una causa civile considerando...

non ha alcun senso tale clausola, non siete mica degli agenti immobiliari a cui è stato dato un mandato? L'ambito del contratto che avete sottoscritto è inerente alla locazione dell'immobile che immagino ora occupate, una volta scaduto o disdetto il contratto non avete alcun obbligo verso il...

per la diffida e messa in mora guarda questo link Diffida e messa in mora at indebitati.it - blog di assistenza e consulenza ai debitori cmq se la loro attività non va bene sono problemi loro e non tuoi, tu stai offrendo un servizio di cui loro stanno usufrendo senza corrisponderti più...

lettera di diffida e messa in mora, poi se non ottieni niente vai dall'avvocato perchè hai aspettato 6 mesi per ribellarti?

si esatto come dice Oris, meglio però sarebbe inviarla anche senza busta. Il punto principale è che bisogna dimostrare di aver contestato l'occupazione abusiva e la volontà da parte del locatore di mettere le cose in regola ab origine, altrimenti la tizia può sempre asserire che vi era un...

effettivamente la situazione è abbastanza spinosa io fossi in te mi preparerei il terreno per un eventuale causa inviandole una raccomandata nella quale descrivi in maniera dettagliata tutti gli accadimenti cioè ad. es. Gent.ma sig.ra Tal dei Tali Io sottoscritta Pinco Pallina in qualità di...

la partecipazione del Sunia o del sindacato piccoli proprietari è facoltativa

Ciao mi riallaccio al tuo commento copiandoti l'intervento di un altro utente al fine di fare chiarezza sulla questione Chi ha detto questo non ha letto correttamente l'art. 3 comma 6 e l'art 13. Analizziamo se c'è qualche articolo che vieta al conduttore di pattuire a contratto un recesso in...

non vedo perchè no, ovviamente stiamo parlando di contratti ad uso abitativo. i vantaggi fiscali sono una deduzione fiscale del 30% sull'imponibile però devi tener presente che per stipulare un contratto a canone concordato devono sussistere le condizioni, ovvero devi tener conto degli accordi...

vabbè l'importante è che qualora dovessi adire alla via legale contro questi miei inquilino morosi che vogliono avvalersi della facoltà di recedere anticipatamente senza rispettare il preavviso di 6 mesi, non mi troverò ad avere problemi o a pagare pesanti sanzioni lo so che sarebbe opportuno...

si però non capisco a me va tutto bene , mentre invece il conduttore si trova per un contratto per uso abitativo mentre invece utilizza l'immobile come ufficio, non dovrebbe andare in contro sanzioni o problemi??

per me va bene io sono il locatore di una società che è morosa e non rispetta i suoi obblighi il problema è che essendo il contratto stipulato nel 2001 adesso saremmo quindi al terzo quadriennio? saluti

Salve come da oggetto, qualcuno sa se esistono precedenti ??

in un altro forum mi sono imbattuto ancora in una disdetta alla prima scadenza con motivazione vendita a terzi di cui l'utente riporta sommariamente la raccomandata ricevuta l sottoscritto proprietario....nato ...con la presente da formale disdetta del contratto di locazionedi cui...

ah ma tra di voi ancora nessun avvocato ha risposto ?