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Si avete ragione.. Mi son dimenticato che deve essere adibita per la maggior parte del tempo a dimora principale...

io spero che dietro a tutte queste operazioni non ci sia un agente immobiliare perchè dovremmo sparargli :)

figlio di ...... :).... ah me nn pagano e basta :)

non ci paga plusvalenza se la residenza viene trasferita... Se non viene trasferita perde agevolazioni e ci paga la plusvalenza + sanzioni ovviamente

La proposta senca vincoli accettata divetan una sorta di preliminare ci compravendita... il problema sta nel fatto che il venditore ha tutto il diritto di ricevere u risarcimento del danno perchè è come se fosse un contratto e tu jay non lo puoi onorare per i motivi che ben sappiamo... Sarebbe...

Allora lasciamo gli immobili fermi... ma stiamo scherzando? La condizione se c'è in ballo un muto DEVE essere fatta.. la parte acquirente si affida a noi per essere tutelata e non per perdere le caparre e pagare provvigioni senza aver comprato la casa!! Se poi c'è gente che vuole andare avanti...

Scusate ma ho le mani congelate e non resco a scrivere bene.. Dicevo che se un immobile donato viene venduto, la vendita può essere impugnata dagli eredi fino al 10 anno dall'atto... Chiaramente viene impugnata se non è stata rispettata la quota ereditaria

Ma che stai dicendo... io sono iscritto in CCIAA ma nn mi ha dato nessuno il patentino... Ho la tessera della FIAIP ma nient0altro

Si è liberissimi di vendere... ma per 10 anni la vendita può essere ipugnata

Sbaglio o il patentino non c'è più?

Ciao a tutti, questa è la mia prima discussione nel forum e spero che ingenuamente non abbia controllato che sia stata già aperta. In questi giorni sto cercando di tenermi aggiornato il più possibile per recepire da internet, tv, quotidiani ecc ecc le novità che il nuovo governo porterà...

Dovremmo fare una bella TABULA RASA di tutti i disonesti...

Giorgio, Ho sempre detto che alla lunga emergerà sempre l'onesto e professionale. Chi continua a ladrare prima o poi la pagherà LA RUOTA GIRAAAAAAAAAAAAA

Beh l'assegno non è che lo prenda il Notaio :).. i 55 mila vanno al venditore al momento delle firme :)... Cmq non credo che un Notaio, abusivo, si publicizzi anche sulla rete.. sarebbe come scrivere: venire a prendermi.. L'agente dovrebbe, se serio, proseguire con il reperimento di tutta la...

Giorgio hai pienamente ragione... Ci sono quelli che ti chiamano ogni giorno per sapere come stai, se porti la piantina nuova, ecc ecc.. Finchè non vengono pagati e poi ti chiamano: "Sig. Rossi, il rogito è Ven. 25/11/2011. Arrivederci" e attaccano :)

Bisogna aspettare 11 anni per essere sicuri... In caso di rivalsa degli eredi che contestino la donazione se verrà effettuata all'11 esimo anno nn varrà nulla.. contrariamente se verrà fatta al 9 o al 5 si andrà in sede giudiziaria...

visto che non ci sono costi consiglio di fare sempre un nuovo contratto...

Quoto Luciano.. Però a volte capita che se l'acquirente è un mio conoscente, o cliente datato lo mando dal notaio a portare la documentazione se abita vicino o che :lol:...

:clap: Speriamo che ci mandino una circolare definitiva... possibile che per dare due direttevi CHIARE e definitive ci mettano più di un anno???????????????????? e' una vergona!!!

Scusate ma il contratto di locazione transitorio non può essere prorogato.. Va rifatto in caso... la durata è da 1 mese a 18 mesi... Aggiunto dopo 1... Poi se ci sono problemi nel dimostrare che non ha causa per essere transitorio così facendolo trasformare in 4 + 4 allora è un altro problema :)