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Ciao Serena, in generale, purtroppo, la vendita (senza riacquisto) della prima casa all'interno del quinquennio è sempre una rimessa e, in particolare, se l'acquisto è stato a regime di IVA, è sempre una grossissima rimessa! Un'idea potrebbe essere quella di lasciare entrambi l'appartamento e di...

Il pestaggio proprio non l'hai preso in considerazione??? :evil: :evil: :evil:

Vuoi forse dire che il fortunato si trova anch'egli su Immobilio?!? :o

Ho letto l'articolo e visto la photogallery... secondo me il russo si è ritirato perchè la piscina non era condonata!!! :hi:

Ho pubblicato l'articolo che parla di "pertinenze" non per fare il saccente, ma perchè ho più semplicemente pensato che fosse d'aiuto per comprendere perchè la terza risposta del quiz fosse quella giusta. Inoltre, nella tua precedente risposta, avevi aggiunto che le pertinenze devono avere una...

Art. 817 Pertinenze Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa.

Perdonami Antonio, ma l'immobile sarà regolare quando la veranda verrà eliminata.

Pertinenze possono essere anche: impianto di aria condizionata, vasca idromassaggio, zanzariere... accessori che fanno sì parte della casa (acquistata a corpo) ma che comunque non obbligatoriamente vengono trasferiti con la vendita dell'immobile.

Direi di sì.

Perchè si possa fare un contratto di locazione ad uso transitorio è necessario che, o il locatore o il conduttore, dimostri la natura (l'esigenza) della transitorietà. Ed esempio, si stipula un contratto di 6 mesi perchè il conduttore ha un contratto di lavoro dello stesso periodo nel Comune (o...

Lo sto leggendo in questi giorni! :ugeek:

Chi determina l'imposta (IVA piuttosto che Imp. di registro) è il soggetto venditore, non l'acquirente!

Magari ha speso € 40.000,00 in più di varianti ed extracapitolato e il prezzo di partenza era addirittura inferiore a quello dell'appartamento di fronte... :hi: Hai ragione Susy, se fosse per noi italiani si farebbe una causa al giorno, così, per principio! Approfittando del fatto che la...

dove per "mediazione" si intende quella di immobili. Posso aggiungere che le uniche professioni compatibili con quella di AI sono: 1. la mediazione creditizia; 2. amministratore di condominio.

Non sono d'accordo nemmeno io, sempre per i motivi enunciati da Granducato.

Giusta precisazione. :ok: :accordo:

Per l'AI ci sono responsabilità di tipo penale. Dovrebbe proporre al potenziale acquirente di pagare il prezzo imposto a mezzo assegni circolari o bonifico bancario e di corrispondere l'esubero in contanti :shock: , stando ben attenti a non far intuire nulla al Notaio... Il compito dell'AI, in...

Azz... Elio hai le ditina più veloci delle mie! :lol: :ok:

Il vantaggio economico sta nel fatto che il Notaio redige un solo atto per la permuta ed inoltre le imposte si pagano sull'immobile di maggior valore, che non è poco!

Sarebbe bello chiudere questo thread, perchè (veramente!!) si sta parlando di nulla!