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Signori, Le controfferte sono scelte che vi assumete. Oneri ed onori della vostra scelta. Volevi avere la certezza di prendere qull'immobile che vi piaceva tanto? Poposta con prezzo conforme alla richiesta del proprietario. Punto

Esatto. E siamo pure sul penale. Ma perchè quando fate cavolate la colpa è sempre dell'AI o del Broker finanziario?!

Molto francamente non farla passare come se ti avessero aggirato. Hai deliberatamente accettato di provare a prendere un mutuo a più del 100% quando lo sanno anche gli alberi che la banca al massimo ti da l 80%. Queste sono forzature che quando funzionano è solo grazie ad un iper valutazione...

Concordo

Ma non perdere tempo con queste cose. La privacy nel nostro sistema giuridico è tutta virtuale. Basti vedere che siamo massacrati quotidianamente da call center che dispongono del nostro numero di cellulare

Come ti ho scritto precedentemente , fossi in te avvierei un'azione legale per inadempienza con richiesta di restituzione in forma doppia della caparra ed ulteriore richiesta danni ( potresti anche esercitare il diritto di acquisto coatto dell'immobile) . Un bel decreto ingiuntivo sul suo...

Questo , purtroppo è stato un tuo errore. hai peccato di ingenuità. Negli affari gli accordi verbali valgono zero. Tutto sempre per iscritto

Questa è tra le frasi che mi fanno più innervosire quando le sento dire dai proprietari. Digli che se ha venduto milioni di case senza mai aver prodotto cotanta documentazione è perchè viviamo in un Paese di pressapochisti e che grazie a Dio da pochi anni ci siamo finalmente allineati anche noi...

Scusate ma trovavo talmente assurdo che con data rogito gennaio 2019 la Proprietà non avesse ancora regolarizzato che pensavo ci fosse stato un errore. In questo caso la restituzione del doppio della caparra è il minimo. Ma puoi fargli veramente male

Da quanto è scritto il venditore sii impegna a regolarizzare eventuali difformità urbanistico/catastali entro la data del rogito fissata per gennaio 2019 (???) o 2020? Perchè se fosse 2020 non è inadempiente. Al contratrio lo sarebbe alla grande

Purtoppo..... 😭

Ma non sarebbe più semplice che il venditore rogiti casa sua chiedendo all'acquirente di rimanerne in possesso per ulteriori 30gg che gli serviranno per acquistare il nuovo immobile e traslocare. 10 mesi a me sembra una follia

Assolutamente. La decisione spetta a te , chiaramente deve essere accettata dal venditore che visto la sua richiesta quantomeno straordinaria , dubito che si oppoga. Ma fare un preliminare con rogioto tra un anno no?

un bel 10% sull'importo vinto se non sbaglio

Sono i personaggi come te che quando pagano le provvigioni ci fanno godere il doppio EraImmobiliare ,non abbiamo avuto più aggiornamenti. Sei tornato dalla battaglia con lo scalpo dell AI ? 🤣 🤣

Umberto tranquillo , era un vecchia discussione di gennaio che ho commentato ieri dopo averla letta per la prima volta :^^:è gia stato ampiamente bastonato da Bagudi

Mamma mia , questi sono i " clienti " a cui sono più insofferente. 90% delle volte avvocati per la serie " so tutto io...." o addirittura i furbetti del quartierino che vogliono la visura per tentare di scavallarti , pensando di andare direttamente dal proprietario Ma vai a cercarti casa da...

Fantastico!!! Ti prego trovala perchè deve essere una chicca senza precedenti

Bellissimo :^^: