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Buona fortuna. ti chiediamo tutti scusa per non esserti stati d'aiuto. p.s. Spero che la diciutura sotto la tua foto " agente immobiliare" sia stata una svista, perchè viceversa se sei un collega mi verrebbe da ridere. Buona giornata e in bocca al lupo per la tua vendita. Con il tuo permesso...

Te ne do uno totalmente gratuito , ovviamente: dai incarico ad un geometra o ad un tecnico abilitato che raccolga tutti i documenti dell'immobile, li verifichi e se necessario ne reperisca altri depositati in comune ( tempi biblici di attesa. almeno 2/3 mesi) e ti rilasci una relazione...

Si hai Si hai ragione. Sono restie a produrle.

La discussione la finiamo qui tranquillamente. Ti faccio solo presente che sei stato tu a scrive sul forum chiedendo dei pareri. Io ti ho dato la mia opinione. Se preferisci la prossima volta risponditi da solo. P.s. L'agenzia si può chiamare anche Ciccillo Cacace immobiliare ma se vai a vedere...

Tranquillo. Tieni presente che nelle nuove costruzioni la proposta d'acquisto anche accettata non ha lo stesso peso di quella per una casa di un privato. Se l'acquirente cambia idea e non è stato fatto ancora un preliminare è prassi restituire l'asegno ed annulare la proposta. Al costruttore...

Sarebbe stato meglio da parte tua , verificare il sito dell'agenzia e vedere come lavorano prima di firmare un incarico in esclusiva

Ti hanno già rispsoto precedenemente

Cerchi un agente immobiliar per comprare casa da un privato!?!? mah...

Le banche non rilasciano mai nessuna dichiarazione. Comunque con una segnalazione al Crif non ti fanno un mutuo. Dovee aspettare la cancellazione

Esatto. Pare molto strano anche a me.

un margine così stretto di differenza non può essere considerato come tre valutazioni diverse. Perito della banca fa valutazioni diverse. Spesso tra l'altro si fa inviare la valutazione che aveva fatto l'agente immobiliare.

No Roby. Deve essere riportata nel contratto d'affitto. L'estate scorsa ho avuto una situazione simile su un negozio dove era presente un diritto di prelazione ,da parte di qualsiasi inquilino dello stabile, presente sul Regolamento di Condominio. Diritto di prelazione purtoppo esercitato...

Ma stiamo parlando di un importo massiimo di 2.500 euro tra Sanatoria e parcella del tecnico che l 'ha presentata. Ti fa causa per 2.500 euro ?!? Dove tra l'altro è tutto da dimostrare che abbia ragione? Anzi il rischio è quello di prendersi una denuncia penale? Io rispedirei tutto al mittente

Cerca altrove. L 'imput delle 20.000,0o in nero è farina del sacco del proprietario. L'agente immobiliare , sbagliando , non si è opposto. Questo per dirti che anche umentando la provvigione , il proprietario non cabierebbe idea

Esatto. Poi ovviamente quando li sgamano è sempre colpa dell' Agente Immobiliare che li ha mal consigliati

C'è una dichiarazione di conformità della planimetria allo statao di fatto , sottoscritta in atto pubblico. Per cui se dopo 9 anni ci si rende conto di aver dichiarato il falso , fossi l'interessato eviterei di rendere pubblica la questione ( siamo sul penale)+ Tra l'altro si tratta di...

2 giorni fa è stata aperta una discussione che sembrava " il quesito della Susy " de "la settimana enigmistica" Qui sembra " se voi foste il giudice " sempre de "la settimana enigmistica" Aspetto con ansia il prossimo " Il nostro amico Leo indaga.. " :maligno:

si ma il 2% sulla rendita catastale rivalutata è 1/10 rispetto anche al 2% IVA sul prezzo dichiarato. Comunque , ripeto , c'è poco da consigliare. Sono questioni che solo tu puoi valutare perchè si tratta della tua vita e delle tue esigenze

Ma ormai siamo divendtati l " Esperto psicoterapeuta risponde..." :^^:

Trovati un altro immobile. Non ti affosare in trattative " particolari". C'è una marea di immobili in vendita