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Ma cosa vuol dire!?!? L'assegno c'è ma è basso o non c'è?!? Dai è uno scherzo....

Eh vabbe ma è un problema amico mio. Adesso fai un bel respiro e rispondi a queste semplici domande 1) Hai ricevuto una proposta d'acquisto scritta con idicato prezzo ,pagamenti e condizioni che hai accettato? 2) La proposta era accompagnata con un assegno intestato a te , a titolo di caparra...

Ma non hai detto di aver già trovato un accordo con un altro? Perchè allora il " pazzo" stava venendo a rivedere casa tua?

Ma sei hai già ina proposta accettata , nitificata ed hai incassato la caparra , mi dici di cosa ti devi agitare? Esiste una legge che vieta ad un soggetto che è venuto a vedere casa tua di non poter andare a vedere altri appartamenti nel tuo condominio?

Ma chi è pazzo veramente?!

Ma non avrà manco il patentino

:risata:

Io mi presenterei dall'agenzia immobiliare , intimandogli di darmi l'assegno. Se dovessero fare ancora storie chiamerei subito i carabinieri. Mi sembra una situazione assurda. Mai sentita una cosa del genere

Non penso si possa fare.

Non ho letto tutte le risposte , per cui potrei ripetere ciò che altri possono averti scritto. Da quello che hai riportato il preliminare che hai sottoscritto prevede una sospensiva che solo tu puoi sciogliere , in caso di avveramento o nel caso di mancato avveramento per scadenza dei termini il...

Ad essere sincero non è da dare per scontato. Mi è capitato una volta di vendere un appartamento dando per scontato che il giudice si fosse già espresso. una volta raccolta l'offerta sono venuto a sapere che il giudice non ne era stato informato ed ovviamente era pure inc..zzato dal tale...

Normalmente il giudice da mandato ad un CTU per redigere una periza dell'immobile e successivamente comunica a che prezzo deve essere venduto l'immobile. Nel caso in cui venga fatta un 'offerta inferiore è falcotà del giudice rifiutarla. In ogni caso è solo lui che decide

Direi che è essenziale costruirsi negli anni una rete di segnalatori ( amministratori, commercialisti , notaio , ecc) onde evitare di andare a fare i campanelli a 50 anni

Per queste problematiche fumose , bisogna chiedere aiuto al cugino Notaio del nostro @DottorMax

Salutami tuo cugino Notaio

Siccome ci sono colleghi che ipervalutano gli immobili per ingolosire i proprietari e farsi dare l'incarico....

Da uomo sposato ti garantisco he finiresti in brevissimo tempo a dormire in uno dei tuoi box.:D

A sto punto ci piazzerei anche un tuo box

Vi siete basati solo su quella valutazione o ne avete fatte fare altre , prima di sottoscrivere l'incarico di vendita?

Sai già chi devi chiamare.... :maligno: