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Non conta niente la responsabilità penale del tecnico che dichiarasse il falso? Se fanno un controllo la responsabilità è sua. C`è gente che si accolla questi rischi? Perché mai dovrebbe farlo?

Gesù, ma manco della RTI posso fidarmi? Ma veramente?

Faccio prima a pagarla io la relazione tecnica allora. Ma in Emilia Romagna è a carico del venditore. Cosa dovrei fare? Mandare un geometra a fare le rilevazioni che poi confronti con la rti presentata dal venditore? E se non coincidono?

Anche il notaio mi ha detto non essere necessario... Quando la proposta è scritta bene.

I consulenti mi hanno detto che la delibera reddituale si può fare con più di una banca e che non è vincolante, ma c'è anche da dire che ho parlato con degli intermediari di mutuionline e non con diretti consulenti in filiale. Date le i...te (scuserai l'eleganza dell'eloquio) che sto prendendo...

Si presume che queste cose le faccia il tecnico di chi deve sanare le difformità e presentare la RTI, non io o un tecnico incaricato da me.

Intendo dire, o modificare la proposta non registrata e poi registrarla (ma si pone la questione delle clausole scritte coi piedi e io non ho competenze legali) o andare a preliminare versando questa seconda caparra, cosicché il venditore abbia la spinta per sbrigarsi e adempiere entro i termini...

Non so, io non sono del settore e mi affido a chi ha competenza. Così mi ha suggerito il notaio, di proporre queste due possibilità per spingere il venditore a muoversi con le pratiche.

Non capisce niente e anziché aggiustare il tiro continua a fare stupidaggini. Ha avuto il coraggio di chiedermi un "regalino" perché la proposta è stata accettata con poche migliaia di euro in meno rispetto alla prima idea. Tutto calcolato, era palese, non sa nemmeno recitare. Che per carità...

Dopo la verifica reddituale, che sto già avviando con due diverse banche. Io adesso voglio il preliminare, e non firmo niente che prima non abbia visto il mio notaio.

Infatti ho sentito di nuovo il notaio e proprio per questa ragione ho chiesto il preliminare con chiara indicazione di termini previsti per la presentazione della documentazione. Perché non è stato indicato? Perché l'agenzia è composta da una manica di incompetenti truffaldini e io sul momento...

Ciao Francesca, sì la clausola è stata inserita ma si parla di presentazione della pratica edilizia di Cila sanatoria e del ripristino della loggia (ora chiusa abusivamente) prima della stipula dell'atto. A me invece interessa che tutto ciò sia fatto prima dell'uscita del perito della banca...

la clausola è formulata come segue: "Vincolando l'acquisto del bene oggetto alla piena conformità edilizia urbanistica e catastale". Mi tutela a sufficienza? Grazie per le risposte.

Ciao, vorrei un consiglio perché purtroppo sono capitata nelle mani di agenti immobiliari che la professionalità l'hanno lasciata nella pattumiera. Dopo momenti di tensione perché la proposta era stata scritta male Sono andata all'appuntamento per la modifica della proposta insieme a un...

Ciao, leggendo alcune discussioni nel forum mi sono venuti dei dubbi. Qual è la differenza tra proposta di acquisto registrata e preliminare di vendita registrato? Il preliminare corrisponde al compromesso? Quando il venditore incassa l'assegno depositato in occasione della proposta? In una...

Ciao, vorrei un consiglio perché purtroppo sono capitata nelle mani di un agente immobiliare incapace (e il suo titolare ovviamente lo copre). Dopo aver richiesto una modifica della proposta di acquisto poiché scritta alla carlona, la proposta è stata accettata dal venditore. L'agenzia...

Scusate i refusi e le citazioni incomprensibili, scrivo da cellulare!

Bene, ti ringrazio. Riguardo il preliminare l'agente ha accennat La proposta purtroppo l'ho già firmata, loro mi hanno proposto di modificarla. Io comunque mercoledì andrò con un geometra di fiducia perché non mi è piaciuto il comportamento superficiale dell'agente. L'ho già sentito telefono e...

Sono stata ricontattata dall'agente il quale mi ha proposto un incontro con il loro geometra prima di modificare la proposta. Ciò mi fa pensare che ci siano rogne ulteriori. Mi conviene ingaggiare un mio geometra e portarlo con me all'incontro? Esiste questa opzione?

Bene, ti ringrazio. Riguardo il preliminare credo che l'agente si riferisca alla sezione "condizioni di vendita - scrittura integrativa" presente dei moduli prestampati. Ammetto che su questo tema non mi sono informata ancora, non ho chiare le differenze tra proposta, preliminare (e se la prima...