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cosa vuoi sapere rispetto a quello che è già stato scritto ?? se ci sono domande specifiche rispondo.

no non ti sto sfottendo... ti ho fatto dei sinceri complimenti... se ti fanno schifo li ritiro :) beh un pochino le conosco...

devo dire che gli interventi che fai sono straordinari e concordo in pieno su tutto quello che scrivi.

questa situazione, non nego, che spesso mi condiziona moltissimo quando faccio le valutazioni... adesso ho sempre paura di "sparare" troppo basso

ottimo. Riesci a fare capire questo concetto ?? Ti capita che poi i clienti, dopo aver provato con altri, tornino da te e ti dicano...facciamo come ci aveva detto mesi fa ??

hai perfettamente ragione... però il mio problema è un altro... in questo momento non riesco ad acquisire immobili a prezzo perchè non me li affidano, dato che c'è chi è disposto a prenderli a prezzi nettamente superiori alla mia valutazione.

ma non solo... a livello locale puoi creare delle sinergie con le agenzie: pubblicità comune, magazine, maggior potere contrattuale in acquisizione etc.... il problema ? trovare 10 colleghi che sposano in toto questo pensiero non è facile a livello di micro mercato locale... è per questo che i...

Buongiorno a tutti, è sotto gli occhi di tutti, ce lo siamo detti più volte che la "ruota" adesso gira a favore degli acquirenti, quindi si pone il problema che prezzo/valore dell'immobile. Come dice un amico, fino al 2007 si poteva ancora accettare una richiesta un pò esuberamente del...

ah... in Francia iscriversi ad omologa federazione costa 1500 euro all'anno per avere quello che praticamente offre fiaip... eppure vedo parecchi colleghi partecipare sempre alle riunioni... hanno un senso di appartenenza e di "condivisione" molto più sviluppato del nostro... ma è meglio...

l'iscrizione ad una federazione non è obbligatoria. In Fiaip la candidatura, come da più è stato fatto notare, passa attraverso una delibera del consiglio provinciale perchè lo prevede lo statuto. Il problema è lo scarso interesse alla partecipazione attiva alla Federazione dalla maggior parte...

guarda secondo me occorre partire da una rete di condivisione estrema a livello locale... una volta sviluppata bene quella... ti puoi espandere. Aderire ad un mls nazionale dove nella tua zona ha scarsa rappresentatività, praticamente non ti serve a niente. E' già stato detta ma ripeto... il...

quali sono i punti che metterai all'ordine del giorno ? farai solo il punto sulla situazione, o porterai delle proposte ? se si quali ? un saluto

posso chiederti quali sono gli strumenti più attuali ? un saluto

ritengo che il metodo MikeFerry non sia integralmente applicabile in molti dei micro mercati immobilairi italiani senza gli opportuni distinguo. Del resto parlando con una delle sue superstar mi diceva che lei applica il metodo al 20% e lavora in una cittadina con il mio stesso numero di abitanti

pensoperme... ti volevo chiedere... se tu fossi un AI come imposteresti la tua agenzia ? Insomma chiudi gli occhi e idealizza la situazione... per te non è molto difficile rispondere.

beh... pensoperme hai citato un mls straniero in uno dei tuoi post del quale ho avuto modo di conoscere veramente da vicino... e parecchie volte sono stato da loro in sede. Beh... non so se tu hai mai avuto modo di visionare la loro piattaforma francese... ma ti posso assicurare che ci trovi...

se ha fretta di vendere l'unica maniera è abbassare il prezzo...

Buongiorno a tutti, discussione molto interessante... credo di conoscere non così bene come "pensoperme" il mondo delle MLS italiano ed estero... io ne ho usate parecchie e sono arrivato alla conclusione che l'amico non agente immobiliare ha perfettamente ragione su tutto. (questo è un mio...

Ciao a tutti, personalmente non mi sognerei mai di far firmare una proposta senza la clausola sospensiva... "ciaobelli" ti faccio i complimenti per averla imposta te tutelando l'acquirente e parzialmente anche te visto devi acquistare un altro appartamento. Come dice "il Mattore" le banche, in...

Marina.... ma sei anche qui :o :mrgreen: speriamo che ti diano conforto, la mia email la conosci, visto che oggi me ne hai mandate 2. stefano