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per la procedura dovresti sentire un avvocato. Secondo me può bastare spiegargli che sai che la proposta è nulla e vuoi indietro i tuoi soldi. Se non sono idioti annullano il tutto e ti mollano.

1) nessuna sanzione 2) anche la proposta è nulla per cui potete chiedere la restituzione della caparra 3) se decidete che tenete valida la proposta, è valida con il prezzo pattuito, altrimenti la potete annullare. Bonus: i millesimi e l’accatastamento sono super****ole. Per la fideiussione non...

Villa in vendita molto ambita. Tre proposte in due giorni, arriva poi il quarto cliente che propone 5.000 in più e paga senza mutuo. Detto al proprietario, ovviamente contento, che mi dice pure dei 5.000 in più facciamo a metà. Non avrei fatto bene a chiudere le comunicazioni alla prima...

Adesso invece non c’è distinzione tra chi paga e chi no…

basterebbe un’anagrafe dei morosi, tipo bollettino protesti, e saremmo a posto

In che modo questo può essere responsabilità dell'agenzia? ma non ha detto che non gli è stato comunicato, è che le pratiche sono lunghe. Agenzia sicuramente brocca a mettere in piedi una pratica così dicendo che ci vogliono due settimane... ma la responsabilità non credo sia loro.

Mi sembra un bell’accordo. Devo capire bene la sostenibilità per l’agenzia ma non avendo i fissi dovrebbe andare bene

Si, meno del 20% è pochino

Il 50% del venditore a chi ha acquisito e il 50% dell’acquirente a chi vende?

Sto pensando di passare dal sistema fisso + provvigioni al sistema solo provvigioni per gli agenti. Secondo la vostra esperienza quanto può essere giusto pagare in % sulla produzione per avere agenti soddisfatti e agenzia che non fallisca dopo due mesi:) ?

Bello. Se lo facessero in italia dovrebbe essere giurato in tribunale, in triplice copia, con marche da bollo e imposta di registro e costerebbe tipo 1.000 euro ogni volta ma sarebbe anche contestabile dal catasto ecc. ecc...

Ciao, qualcuno di voi può consigliare quali portali funzionano bene per vendere immobili a stranieri?

Si può comprare anche senza. Semmai verifica il motivo per cui non è stata rilasciata

Che l’agente non ha l’agibilità della casa e che probabilmente l’agibilità non è stata rilasciata dal comune

Sull'incarico Fiaip che uso io non c'è scritto niente del genere

Miogest costa poco

Sembra una legge fatta direttamente dalla chiesa cattolica: guardare ma non toccare ma se nessuno ti vede fai quello che vuoi.

Ci speravo anch'io ma mi sa che sarebbe una cosa troppo sensata per farne una legge. Ancora più sensato sarebbe razionalizzare le cacchio di leggine urbanistiche senza senso togliendo cose tipo "fai pure la mansarda alta in media 2,40 ma non puoi riscaldarla, tramezzarla e usarla"...

Meno male che tra 15 giorni me ne vado in barca a vela. Chissa mai che è la volta buona che imparo a portarla un po'...