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Ma quanti ne capitano che cambiano idea dopo la proposta? io mi stupisco sempre. Mi piacerebbe sapere: quali sono le motivazioni che ti hanno fatto cambiare idea sull'acquisto dopo aver firmato un contratto?

CCIAA di competenza

Scusate il ritardo... Mario non è sposato. Quello che non mi entra intesta è perché dovrei avere una rinuncia da parte dei legittimari di Mario, visto che la proprietà è tornata totalmente a Mario, quindi i legittimari non vengono in alcun modo lesi.

Buonasera a tutti, in ufficio stiamo ampliando nostro malgrado :( la nostra casistica con questa nuova situazione: il cliente venditore (chiamiamolo Mario) dona un immobile alla madre. Successivamente la madre muore, il padre rinuncia all'eredità e l'immobile, per successione legittima, torna...

dura 10 anni

Direi di si. Se non sei protestato e se la casa è capiente puoi andare moderatamente tranquillo (la rogna è sempre dietro l'angolo)

Difficile che si sbilancino. Tieni conto che se la dichiarazione è ufficiosa lascia sempre il tempo che trova. Anche con una delibera la banca, per assurdo, potrebbe cambiare idea il giorno prima del rogito e non darti il mutuo. Figurati con una dichiarazione ufficiosa... Se vuoi, tieni conto...

fino alla delibera vera e propria (reddituale, centrale rischi e perizia) spesso passano un paio di mesi

io più che preoccuparmi della eventuale multa per la fuga di gas mi preoccuperei della incolumità mia e dei miei familiari in caso di fuga di gas. E' effettivamente pericoloso usare il gas al piano seminterrato? Se la risposta è si tolgo l'impianto anche se in comune c'è scritto cucina, se la...

Spero. Anzi, no. Spero che facciano una qualche legge dove si dica che le case ante '67 (o anche ante '85 secondo me) sono regolari per definizione. Buttiamo le vecchie carte e ci teniamo quello che esiste, tanto non è che se la casa è irregolare la abbatti...

Il fatto che nell'allegato sia previsto che se l'immobile è ante '67 non si indaga oltre mi sembra poco serio. Va bene che il notaio non ha responsabilità ma se la casa è del '60 ed è difforme al progetto il problema l'acquirente ce l'ha lo stesso, con l'aggravante che si sente tutelato dalla...

no, è che ogni tanto esce il grammar nazi che c'è in me.

Si, ma a quelli che mi dicono che vogliono una casa "in fitto" gli aumento la provvigione al 15% anziché al 10% :) .

Spesso e volentieri mi capita di vedere qualcuno, anche qui, che scrive "fitto" invece di affitto e, francamente, mi fa venire la pelle d'oca. Non so perchè ma è una parola che odio profondamente. Penso che sia una forma arcaica che viene usata in alcune regioni. Dalle vostre parti si dice? Ma...

magari si può anche non pagare niente ed aspettarsi come minimo delle scuse!

x Stefano86: Crif è anche il nome di una società che si occupa di perizie. x StefanoT: si, credo proprio che l'agenzia debba verificare la regolarità urbanistica. Nella proposta era stata indicata la veranda oppure si era scritto qualcosa tipo "terrazzo coperto"?

A parte che hai postato nella sezione sbagliata del forum (non stai chiedendo come usare il forum ma stai dicendo che non vuoi pagare il collega), non si capisce perchè non dovresti pagare. comunque "Per puro caso al bar sottocasa il barista mi ha dato il numero del cellulare della proprietaria...

cambia commercialista, oppure, per farlo sudare un po', chiedi la legge precisa che dice questa cosa :)

come fai a dire "serietà del professionista" e "per ovvie ragioni fiscali è meglio non mettere nero su bianco" nella stessa frase? Il professionista serio paga pure le tasse, fa le fatture e si prende la responsabilità di avere il proprio nome scritto su quello che fa.

No No No, ferma tutto. se devi ancora fare la richiesta di mutuo devi fare una proposta prima di tutto subordinata al mutuo, poi a tutto il resto. Va da sè che finché non hai il mutuo non sei un compratore ma solo un aspirante