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Grazie alle mie precedenti esperienze lavorative, l'unica conclusione che ne ho tratto è che la certificazione sia un gran bel modo per fare soldi da parte dei certificatori.

No, i dati catastali che andrebbero sul mod. 69 sono acquisiti dal sistema quando compili il contratto, se però alla copie cartacee che stampi per locatore e locatario alleghi altra documentazione, dovresti indicare il numero si pagine perchè cambia l'importo dell'imposta di bollo. Però, da...

Si e anche di bollo se la indichi come allegato, però se non compili gli appositi campi ......:oops:

:ok:

si, indicando il valore della garanzia x i primi 4 anni, se pagamento in unica soluzione, o per un anno, il programma calcola da solo l'importo dell'imposta di registro. Aggiunto dopo 7 minuti : Mi correggo, non x i primi 4 anni, l'importo della garanzia è quello indicato sulla polizza.

Presenti copia del progetto con computo metrico estimativo recante l'indicazione dei costi di ristrutturazione. Di norma l'erogazione avverrà in due o più occasioni, su stato d'avanzamento lavori e previo sopralluogo da parte di un perito incaricato dalla banca.

Io faccio contratti 4+4 e, dopo aver inserito l'articolo relativo alla garanzia assicurativa e/o fidejussoria, uso questa clausola: "In caso di rinnovo del presente contratto, il conduttore si impegna a rinnovare la suddetta garanzia per il secondo periodo di durata dello stesso. Il mancato...

:ok::accordo:

Quoto Maurizio. Forse, di questi tempi "i viola che muovono il mercato" che mi pare resti fermo, dovrebbero abbassare le loro pretese :hi::hi:

Una volta stabilito il più probabile valore di mercato della piena proprietà dell'immobile, si utilizzano le tabelle fiscali che permettono il calcolo del valore dell'usufrutto in base all'età. Non sono "vangelo" ma è il valore minimo che il fisco si aspetta venga dichiarato in atto. Puoi...

Così lunghe non mi risulta, pero che coprono fino a 12 mensilità di canone non pagato si. A me è successo una volta sola e la tempistica per ottenere lo sfratto ed il successivo accesso dell'Ufficiale giudiziario è stata di poco inferiore all'anno. Mi è andata bene, ma in altre città i tempi...

Non vedo perché il fatto di farsi finanziare la spesa possa influire sulle detrazioni. Probabilmente il problema dell'amministratore è quello che il lavoro non è stato saldato con bonifico in unica soluzione, ma viene rateizzato in dieci anni dalla ditta fornitrice. Forse sarebbe stato opportuno...

Si rinnova di 2 anni in 2 anni, fino a che non verrà comunicata formale disdetta.

Confermo che non è consigliabile coinvolgere la sorella perchè sarebbe penalizzata in caso di sue richieste future. La fidejussione del padre, proprietario di casa con buon reddito dovrebbe essere più che suff. Eventualmente, ad abundantiam, proporre la garanzia di entrambi i genitori.

Prova a sentire l'ufficio tecnico del tuo Comune, da noi, in zona agricola, è consentito recintare, ma arretrando di mezzo metro dal confine di proprietà, anche per consentire la manutenzione del ciglio stradale o scarpata.

Confermo un costo medio tra i 700 ed i 1000 euro al mq. per la ristrutturazione. Lascerei il muro divisorio tra ingresso e cucina, magari apredolo parzialmente con un arco od eliminando la parte superiore e lasciare almeno un muretto divisorio. Ciao.

Con una semplice lettera con data certa le parti interessate convengono che la Sig.na XX recede dal contrato d'affitto ed il proprietario ne prende atto e acconsente. Poi comunica la variazione all'Agenzie delle Entrate e paga 67 Euro per la modifica. In alternativa: risoluzione anticipata del...

Una nuova richiesta di mutuo, con la vs. situazione lavorativa, la vedo piuttosto difficile. Dovresti tenerti casa e mutuo attuale e, per svincolare il precedente mutuatario, proporre a MPS una o più garanzie sostitutive, tipo la fidejussione dei genitori, come suggerito sopra.

A questo punto proverei a chiedere chiarimenti al perito sulla reale consistenza dell'immobile, dati alla mano e confortati anche dall'altra perizia; questi dovrebbe riconoscere l'errore che, mi par di capire, non scaturisce da troppa prodigalità, ma da veri e propri errori di misurazioni...

E' successo anche a me, con due periti che hanno espresso valori decisamente diversi. La soluzione è stata quella di riunirli di fronte ad un terzo che, più che fare da arbitro, ha mediato i valori. Ciò a titolo di accordo bonario. In alternativa in caso di disaccordo sulla divisione, ci si...