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Hai ragione ma l'inesperienza insegna è la prima volta che acquisto una casa mi sono fidato troppo ed ingenuamente della parola sia del fondo che dell'AI comunque lasciamelo dire che qualcuno ha fatto una porcata . Buona giornata

Dici nulla ?:evil:

:wall: :wall: :wall: non ci resta che piangere !

Ma io comunque quando ho firmato il preliminare un assegno circolare del 3 % intestato al Fondol'ho consegnato all'AI anche questo non conta nulla ? Grazie

La saga non è finita ... Allora fatto proposta il 6 maggio x 350000 euro contro i 376000 richiesti dal fondo dopo varie peripezie il fondo ha accettato la mia proposta VERBALMENTE , il 7 luglio firmato da mè e dalla mia compagna il preliminare compilato a PC dal fondo , inviato dall'AI al fondo...

Effettivamente garanzie non ce ne sono molte anche perchè nella prima visita si vede in linea generale solo nella sucessiva visita si iniziano a evidenziare i particolari anche perchè si devono adottare le soluzioni del mobilio ,imbiancatura ecc. :cry: :wall:

Buongiorno a tutti il mio quesito è il seguente : Il giorno 07 luglio ho fatto il compromesso e, due giorni l'AI mi ha aperto l'appartamento per una verifica su i lavori che mi toccheranno prima di entrarci e purtroppo (appartamento degli anni 90) ho notato che in diversi locali c'erano diverse...

Dai non esageriamo senza Lippi qualche chance in + l'abbiamo

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento da un fondo di una banca ,fatto il compromesso il 07 luglio due giorni fà fatto un sopraluogo per quantificare i lavori che mi toccheranno mi sono accorto che nel muro ci sono diverse crepe e in un muro centrale quindi non perimetrale c'è...

:clap:In ogni caso peggio non possimo fare !:hi:

L'assegno circolare è per forza di cose coperto in quanto è stato pagato al momento dell'emissione al limite puo far chiedere DALLA SUA BANCA il bene emissione alla banca emittente cosa che ad un privato non viene detta

Sono daccordo per l'Olanda con Snejder pallone d'oro .

Cumunque ora tifo Olanda che zitta zitta và avanti anche se sognavo in finale Ghana o Giappone:clap::clap:

Ovvio che la mia era ironia :lol:

Ragazzi ma siete tutti esperti a quanto pare !

Ringrazio di nuovo per le esaurienti risposte anche per uno come mè che mastica poco la materia

Daccordo per quanto riguarda la mail ma il mio quesito è : Quando si arriva a firmare il compromesso (visto che devo versare il 3%) è come se il fondo avesse confermato l'accettazione della proposta oppure bisogna in ogni caso avere a priori una comunicazione formale ?

Altra domandina : Oggi l'immobiliare mi ha detto che il fondo ha verbalmente accettato la mia proposta e quindi dovremo fissare una nuova data per il preliminare rassicurandoci che firmato , il preliminale ha più valore di una mail di conferma ?!?! E' corretta questa versione ?

Grazie per la eauriente risposta .

Ho ricontrollato bene la data di scadenza della proposta non c'è da nessuna parte e il modulo è un semplice foglio A4 predisposto dall'agenzia immobiliare . Mi domando ma tutto ciò è regolare o è passibile di nullità per mancanza di requisiti ? Grazie