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Mirandola... Ma nessun franchising!

Io ho detto il prezzo medio di un appartamento per la classica famiglia di 4 persone che non abbia grosse pretese. Gli appartamenti nuovi possono raggiungere anche i 250.000 euro e le villette mediamente i 380.000 euro e più. Se facessimo 20 vendite di appartamenti all'anno sarei il primo a...

Chi ha parlato di 10 case al mese?

Io credo che l'ago della bilancia siano i prezzi. Dalle mie parti un buon appartamento con 2 camere matrimoniali in ottimo stato va dai 110.000 ai 130.000 euro. A milano o roma o bologna cosa costerà?? 300.000 € o più forse. Gli stipendi sono gli stessi in tutta italia e mi sembra facile...

No stai sbagliando. Credo che 3 agenzie superino le 20 vendite/anno altre 3 sono sulle 20/anno e tutte le altre abbondantemente sotto. Quelle che tirano di più sono i verdi con le esclusive e un altro paio che fanno le vendite in esclusiva per 2 costruttori e quindi hanno le loro vendite...

Il discorso da fare è che io per esempio lavoro con mi padre che è stato il primo negli anni 90 ad aprire un'agenzia immobiliare passando dal mediatore in strada. Noi siamo molto conosciuti ma ormai in media apre una nuova agenzia ogni 2 anni e nessuno chiude. Ormai su 24.000 abitanti ci sono...

Anche io lavoro nel modenese in una città dove c'è una media di una agenzia ogni 2000 abitanti. I clienti sono sempre gli stessi e comprano dalle agenzie che lavorano in modo aggressivo. Di lavoro ce n'è per tutti e noi sulla ventina di vendite all'anno le facciamo ma credo che si potrebbe fare...

Vi volevo aggionare perchè potrebbe essere utile anche a voi. Se vi è stata la volontà manifesta di acquistare, la mediazione è dovuta. Vi è quindi una perizia pagata a nome del compratore, una delibera con l'immobile inserito, i documenti dal notaio. Il compratore non può quindi uscirne con un...

Se vogliamo dirla tutta il cliente è di un mio collega. Io parlo per la parte venditrice. Purtroppo io ho detto al mio collega di far firmare una proposta, ma lui non ha voluto perchè già ne aveva fatta firmare una per un altro appartamento ma poi era andata a finire male e gli acquirenti non ne...

Non hanno un soldo....

Buongiorno a tutti cari colleghi, volevo chiedervi un consiglio per un fatto accaduto ieri sera. Brevemente: faccio vedere un appartamento a una coppia di signori, piaciuto, fatto offerta verbale, chiusa trattativa, mutuo deliberato, perizia passata, portato tutti i documenti dal notaio che ha...

Un altro consiglio che vorrei dare a immobiliare.it e ad altri portali è di variare il tipo di abbonamenti in base ai reali contatti portati. Ad esempio: pubblicità solo su immobiliare.it (per le piccole realtà): un fisso mensile DECISAMENTE BASSO più un importo per ogni richiesta specifica...

Tieni conto che io lavoro in un comune di circa 25.000 abitanti con 13 agenzie immobiliari tra cui anche una verde. Tutti hanno provato a fare pubblicità sui portali ma alla fine nessuno vi è rimasto. Vorrà dire qualcosa? Io rimango perchè avendo un ufficio anche a Modena la metà dei miei...

Sono d'accordo con andrea boschini al 100%. Troppe mail generiche senza un minimo di richiesta con a malapena il prezzo. Credo che se si vogliono tagliar fuori i preditempo si debba creare (non so come) un sistema che permetta di avere solo richieste precise e con dati corretti e verificati...

La mail è tranquillamente verificabile come fanno in tutti i forum dove viene mandato un messaggio di attivazione. Il telefono no però già cominciando dalla mail si tira via una grandissima parte di perditempo e richieste farlocche. Sempre secondo il mio parere...

Mi unisco alla discussione per dire quello che non mi piace di immobiliare.it. Nelle richieste online metterei obbligatorio il numero di telefono e un sistema di verifica della mail prima di inoltrarla alle agenzia. In questo modo credo che si abbatterebbe il numero di richieste inutili con...

Rileggendo non credo di essermi spiegato bene. Regold crea un profilo su sister con il tuo codice fiscale e una password che poi viene cambiata al primo accesso. Non si utilizza un loro utente e una loro password bensì viene creato un profilo a tuo nome. Da quel che mi sembra di capire hanno una...

Io quando mi collego a sister ho scritto in alto il mio codice utente e il nome della convenzione. Forse regold ha una convenzione con l'ade.

Confermo l'ottimo servizio. Stamattina mi sono arrivati user e password da regold che rimandano al sister. Credo che il prezzo sia eccezionale. Manca solo una bella convenzione per le planimetrie e poi siamo a posto. Attendo le novità

Ho scritto loro una mail spiegando la situazione e lasciato il tuo contatto. Ciao