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Scusami @Bastimento : ma i diritti di segreteria hanno una durata di validità? Mi spiego: ora devo fare dei versamenti per la pratica ma nel caso in cui non fosse accettata, posso riutilizzarli tra qualche anno?

azz....non lo sapevo questo.

Ok perfect. @Bastimento cosa intendi per canoni non incassati?

Ehi Bast:lol::lol:...scusami per l'ennesimo disturbo...naturalmente anche tu @Luna_ puoi aiutarmi;-);-), mi sorge un dubbio: se io registro il contratto lunedì (per questioni di comodità e impegni) ma con decorrenza da gennaio 2016, nel 730 dovrò tener conto della data di registrazione o...

Grazie a entrambi per i consigli. Ora vorrei postare nell'altro sottoforum il problema del cambio di destinazione per capirci qlk su quello che è successo prima e la procedura dettami dall'architetto

:lol::lol::lol::lol::lol::lol:

Io sono in provincia di roma. Se conosci qlk ufficio che registra in cedolare...te ne sarei grato:D:D

Scusami: c'è un solo ufficio nella mia citta. Telematicamente devo provare: e quando poi mi arriva l'accertamento?

Sfitto Si esatto luna

Allora. Vi do info su quanto dettomi dal funzionario dell’ufficio territoriale. Come dici tu Luna, devo registrare il contratto solo per la parte abitazione (A/4) ma non può applicarmi la cedolare secca: conosce le sentenze ma segue le linee generali dell’Agenzia. Ho pensato di provare a...

Scusami: la legge che mi dici tu è il piano casa. Si puó applicare 2 volte?

Grazie...cosa hai tirato fuori dal cilindro!!! Ma l'accesso agli atti è a pagamento? Devo richiedere un incarico? Grazie ancora

Ok...la situazione al comune non è tra me più rosee...magari un professionista sa anhe quello che deve dire

Si, peró il piano casa è già stato utilizzato (cosi mi ha detto il venditore) e ora vorrei riutilizzarlo o in qualche altra maniera unire i 2 sub. Grazie Brina

Questa è la risposta che mi ha dato il 2º geometra (il 1º un semplice "non si puó fare, rimane così") e sembra assurda anche a me che non sono un tecnico. Cmq io non ho documenti in mano sul cambio perchè l'ho acquistata così com'è. Cmq è edilizia privata. L'immobile è in una palazzina in cui...

Io non ho ancora capito: per il catasto e dunque l'AgE, è come avessi 2 immobili, esatto?

Faccio un appello a chiunque possa darmi delucidazioni. Come già qualcuno ha notato dalle altre discussioni, il mio immobile ha un doppio accatastamento: A/4 e A/10 (una sola stanza), ognuno con il suo subalterno; questo dopo cambio di destinazione d'uso utilizzando il Piano Casa Lazio. In...

È un'ottima e razionale soluzione. Anche se di ossevarzioni ne potrebbero fare...tipo "se è un ufficio, perchè ci dormono?" Oppure il contratto per A/10 potrei giustificarlo nel contratto come ufficio appoggio della ditta....

È un rischio...inoltre ho quella parte ufficio che aggrava la situazione. Domani provo a chiamare il call center...tu, Bastimento, come ti comporteresti al mio posto? Come registreresti il contratto considerando la tassazione e la suddivisione dell'immobile?

Ma se l'ufficio me lo accetta, sono io al riparo da qualsiasi rivalsa o possono poi dalla "sede centrale" sanzionarmi?