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Salve a tutti! Mi rivolgo a voi esperti, un conoscente parlando del più e del meno mi ha esposto un problema: ha un appartamento arredato di sua proprietà che ad ottobre di quest'anno ha deciso, dopo il dubbio di venderlo, di locarlo con contratto 4+4 con cedolare secca. Il problema è il...

Key leggendo l'articolo che ho postato non mi sembra che si riferissero solo ai loro immobili, spero di sbagliarmi. il problema in italia è che nessuno tutela le categorie.

Real Estate: UniCredit Subito Casa compie un anno,10 mila gli immobili sul mercato | Real Estate | Il Ghirlandaio

L'art. 63 disp. att. c.c. dice, chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente. Chi cede diritti su unità immobiliari resta obbligato solidalmente con l'avente causa per i contrbuti...

Topcasa scusami per l'ignoranza, dato che l' AI è obbligato a registrare telematicamente i contratti, che succede se li registra portandoli direttamente all' Ade? Incorre ad una sanzione? Ti ringrazio anticipatamente

Chiaramente in senso generale è cosi, nel mio piccolo anche a me no.

Caro topcasa fossero solo le mani:hi:. Siamo, ormai, costretti dal governo ad assumere una certa angolazione subendo delle spinte impressionanti, e quello che è più grave...... ci piace, da come vanno le cose.

Si e' proprio vero alzo le mani.Buonanotte

Ho capito, ma perchè non si può fare? A chi potrei danneggiare, vi è un conflitto di interessi? A proposito di professionista o ausiliare commerciale , io inviterei i signori che decidono ciò a farsi un giro su questo sito, per verificare la professionalità degli interventi dati, dagli amici AI...

Antonello e topcasa vi spiego, nel mio caso dopo aver fatto esperienza come AI, vorrei aprire un'agenzia, fra un anno o un anno e mezzo, sempre se non andiamo tutti in aceto. Dato che mia moglie è architetto, certificatore energetico ma anche amministratore di condominio, fra poco anch' io...

Caro topcasa sapevo che gli AI sono inquadrati con questa etichetta, sono le prime righe del capitolo sulla mediazione e mandato e ti ringrazio per averlo ricordato ma, non sapevo che non poteva collaborare con altri professionisti aprendo un' agenzia di servizi; a questo punto, vorrei sapere...

Chiedo scusa, ma se i politici hanno contestualmente una decina di cariche e non ne conducono una bene fottendosi solo soldi. I medici, sempre nello stesso tempo, sono primari di reparti e hanno studi privati, dove nei quali costringono i pazienti del reparto a fare visite private dagli...

Ludovica83 approfitta e riscaldati con il tepore del sole di Napoli, pensa che da oggi fino a sabato ritorna l'estate da queste parti, pero', fai attenzione ai trigliceridi, con il clima piu' mite non si scherza, anche se alla tua eta' puoi farlo schizzare il colesterolo.Buon giorno

Grazie Rosa1968 e buonanotte.Ludovica 83 o colesterolo83, anche a te bunanotte.

Fabrizio con tale risposta, mi sa che, ti sei guadagnato anche una fritturina oltre alla pizza.La penso come te anche se pero', ai fini giuridici non e' proprio cosi, in quanto come tu mi insegni, la tarantella contrattuale, come io la chiamo, non e' piu' diretta e modellata dal mediatore fino...

Io Fabrizio e a questo punto Ludovica83, scusami Rosa1968 , ma, pensavo che ti piacesse l'idea. Ludovica83, ma non è troppo leggera come pizza. Ragazzi per chi non mi conosce a me piace scherzare, sempre nei limiti. Ciao a tutti

Caro Fabrizio, se successivamente ai termini di opzione, il conduttore e l'alienante si accordano e stipulano un contratto di compravendita leggermente diverso, soprattutto in termini economici, da quello di opzione, cosa succede? In poche parole per scavalcare il mediatore. In questo caso il...

Grazie studiopci, una pizza in meno.Scusami per la provvigione con due g, mi dimentico sempre, Ciao.

Ciao a tutti agli amici del forum, con crescita esponenziale, volevo sapere da voi esperti se, l' opzione di vendita veniva considerata una condizione sospensiva o risolutiva con la relativa conseguenza sul pagamento della provviggione al mediatore. Cioe' quando viene a crearsi il diritto alla...

Il fine giustifica i mezzi!