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io farei un documento scritto dove il precedente proprietario ti autorizza allo sgombero del materiale liberandoti da qualsiasi responsabilità... poi incaricherei ditta per la rimozione, anche se il costo presumo rimanga a carico tuo!!! Prima del rogito non avete fatto sopralluogo per constatare...

Si figurati mai avrei contestato se fossimo Stati sotto al 2% di variazione.. Domani provo a sentire telefonicamente architetto, in attesa poi di andare direttamente in cantiere per rifare sopralluogo. Spero riconoscano nel caso errore, e che non minimizzano la differenza rispetto al valor...

Dovrò parlare con impresa e sicuramente rifare la misurazione con un metro normale, e sentire che cosa propongono. Vi ringrazio per il momento.. Siete sempre fonte di ispirazione :)

Grazie cafelab, potrebbe essere come dici visto che le pareti quelle interne della scala (ossia rivolte verso i locali) erano composte in parte da cemento armato e in parte da mattoni forati, quindi magari ci sta che abbiano dovuto usare più intonaco per pareggiare tutto.. Sicuramente chiederò a...

Si si numero scalini mi sembrano rispettati così come alzata.. È solo la larghezza.. Finché era a rustico, ossia che vedevo mattone o cemento armato, non l'ho mai misurata ma non avevo mai avuto questa impressione.. Il problema che entrambe le scale sono più strette, tranne dove appunto aperta...

A me a quando pare avviene esatto contrario! Doveva essere più larga invece.. Solo che ancora rivestimento gradini non c'è, e quindi ho preso la misura da muro a muro.. Come detto per fortuna è tutta dritta e in quella dell'Interrato oltre all'applique abbiamo previsto anche un'illuminazione...

Sinceramente non ho mai sentito la necessità di andare con un tecnico di parte, visto che quando ho avuto qualche rimostranza (esempio piastrelle capitolato) ho sempre parlato direttamente con impresa. Poi penso che sia impresa a garantire la costruzione a regola arte e che tutta la costruzione...

Allora quella interrato è chiusa tra due pareti, mentre quella tra pt e primo è in parte aperta visto che monteremo un parapetto/ringhiera nella parte iniziale (dovrebbero essere 12 gradini su 19 della scala). Le due misure le ho prese nelle parti chiuse tra muri. Ovviamente quella che mi è...

Mi ha accompagnato in cantiere un agente immobiliare segue le vendite del costruttore.. Ho fatto la prima rimostranza a lui.. Però come detto avrò incontro con architetto impresa la prossima settimana. Non ho un professionista mio.. Mi sono sempre interfacciato con architetto impresa.. Pensavo...

Si scusa mo sono lasciato prendere dal racconto :) sapere se effettivamente ci può essere un così grande scostamento rispetto al progetto originario e poi se il fatto che sia inferiore ai 80 cm possa costituire qualche problema, a parte la facilità di utilizzo.

Ciao a tutti, spero sia la sezione corretta dove inserire il quesito. In settimana siamo stati in cantiere per vedere come procedevano i lavori di una villetta a schiera, per fortuna dopo il fermo cantiere per la situazione coronavirus i lavori sono ripresi abbastanza in fretta. Tutto bene, se...

si si se i tempi sono quelli, ovviamente conviene aspettare a rogitare con tutte le certificazione complete e vidimate :), sia per certificato agibilità che accatastamento immobile, che sono le documentazioni che richiede la banca per erogare mutuo per acquisto, e non per stato avanzamento...

marcanto, la questione è che la casa sarebbe nuova quindi per il rogito o il comune fa in tempo a rilasciare il certificato finale, oppure l'unica cosa a disposizione sarebbe la richiesta, visto che solitamente si solita appena finita la costruzione, ma in questo caso non so se per notaio...

scusate, la questione sarebbe diversa per un acquisto di nuova costruzione, dove al rogito verrebbe dichiarata la presenza del certificato, o in sua assenza, verrebbe presentata la richiesta al comune per il certificato secondo il principio del silenzio assenso? L'acquirente sarebbe cmq...

qui il problema è che ben 5 acquirenti (anche se non c'è conferma) si sono fidati dell'agenzia e del suo marchio, e del costruttore che magari sfruttando una nomea conosciuta in città, hanno permesso di vendere su carta prima ancora che ci fosse il rilascio della concessione edilizia, o il...

riporto il mio caso... avevamo ricevuto offerta precovid per la nostra casa, legata alla sospensiva del mutuo fino a fine aprile. Purtroppo gli acquirenti si sono ritirati, in quanto dipendenti di una compagnia aerea, entrambi in cassa integrazione, e non sono finanziabili per l'ente erogante.

scusate, stavo leggendo un pò su internet... il suo acquisto non si configura come acquisto su carta, mancando ancora gli estremi di una pratica edilizia, che seppur successiva al marzo 2019, ricadrebbe al di fuori della nuova normativa? Ho avuto modo di leggere che la trascrizione del...

probabilmente voi esperti della materia, date per scontati dei passaggi che per noi normali cittadini non lo sono.... io pensavo che la fine lavori fosse l'ultima cosa ante rogito, invece probabilmente è solo la prima fase della trafila per arrivare al rogito, sopratutto se si deve fare un mutuo...

no dico sul serio... l'agibilità potrebbe essere concessa per silenzio-assenso, e rimane a cura del venditore... visto che nel preliminare è riportato che al rogito può non essere presente il certificato ma solo la richiesta per silenzio-assenso, fintanto che non sono passsati i termini (mi pare...

alla banca secondo me interessa la capacità reddituale dei mutuatari (cosa che può verificare prima) e il reale valore della casa, in considerazione anche dell'ltv richiesto (il perito può verificare le carte e la concessione edilizia e fare sopralluogo all'ultimo, poco prima del verbale di...