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e se il doppio si rifiutano di darlo ??

avevo capito. hai ragione ma i tempi sono cambiati, e meno male dico io.

bhe, la casa era in vendita da tanto tempo ma e' bella davvero ma conciata da far schifo..io credo che questo sia stato il suo handicap durante le visite. porte vecchie, bagni e cucina da rifare, finestre trascurate, una stanza un orrore, impianto elettrico e del gas da rifare, quasi pericoloso...

di niente, io ho comprato un impianto elettrico osceno ma il prezzo calato comprendeva il rifarlo a mie spese. io ho fatto un'offerta di parecchio al di sotto della richiesta perche' l'immobile era da ristrutturare. una volta accettata dal venditore, tutto e' andato a posto.. questo e' la...

ma allora il discorso cambia. le informazioni a me le hanno date, mi hanno anche fatto visionare le spese condominiali ma non mi hanno consegnato nulla. mi hanno detto che era gente a posto che vendeva e aveva gia' la casa nuova. solo che , secondo me, far visionare le spese, non garantisce...

infatti, si possono evitare. io ero diffidente piu' di te ma ho capito che contro un muro non ci puoi andare. ho studiato la cosa e l'ho risolta. un po' come la clausola mutuo, se la banca non ti da' il mutuo con la sospensiva ti ridanno la caparra e tutto finisce li'. idem, mi hanno spiegato...

e allora vai e compra da un prIvato, fai bene. le agenzie non te li danno i documenti senza proposta, non hai letto quello che scrivono?? io l'ho gia' fatto a meta' ottobre. tutto bene.

certo, fai una proposta con la clausola sospensiva per i controlli. poi ti danno i documenti. le agenzie quasi tuttte lavorano cosi'. altrimenti, vai da un privato senza agenzia e andate insieme da un notaio.

Certo ma glielo chiedi espressamente e lui manda un tecnico a fare i controlli urbanisti e catastali. che tu poi giustamente paghi. poi fa il preliminare se tutto e' posto.. il tempo di fare i controlli senza che l'acquirente versi un solo euro di anticipo. diversamente da quello che accade con...

ma fra privati e' diverso. ci si incontra, si stabilisce il prezzo e poi si va dal notaio al quale i venditore dara' i documenti. infatti per questo e' meglio mettere una clausola sospensiva per i controlli. siccome si sa che ci sono agenti che lavorano male, l'acquirente, per non correre...

si, ma il domicilio no. quindi l'IMU si paga come seconda caa. se vi ricordate quando hanno fatto venire fuori quello scandalo delle vecchiette ricoverate in casa di riposo e con casa di proprieta' lasciata vuota. lo Stato ha fatto pagare l'IMU come 2° casa a quelle vecchiette. una vergogna.:buu:

guarda questo problema e' un problema che sento in giro, mi ricordo che anche un ragazzo che lavora con me quest'inverno aveva questo problema. poi ha comprato casa con agenzia a dicembre e tutto e' filato liscio. ma sapessi com'era agitato. adesso il problema ce l'ho in famiglia ed essendo il...

a mio cognato interessano quelli per poter fare i controlli e veder che non ci siano dei problemi sulla casa ma qui tutte le agenzie gli hanno detto che prima fa lo proposta mettendo una clausola, mi sembra per questi controlli che avete detto voi, e cosi' sta tranquillo e poi gli consegnano...

ah, e' piu' facile di quello che pensavo. grazie. cmq a meta' marzo ha intenzione di fare la proposta per non farsi sfuggire la casa anche se e' in vendita da un po'. io, da quel che ricordo non ho nemmeno messo la clausola per i controlli, ho chiesto pero' l'agibilita' che hanno consegnato...

Volevo chiedere dei chiarimenti soprattutto agli agenti, se possibile. mio cognato, il fratello di mia moglie vuole comprare casa quest'anno sempre qui a torino o provincia. siccome io ho comprato e mi e' andata bene, e' venuto da me per farsi aiutare. mi ha detto che e' andato a vedere una...

Anch'io sapevo questa cosa per questo ho chiesto chiarimenti. pero' ho trovato questo: Non so se e' ancora valido. :eek: Anche il fatto che l’immobile costituisca dimora abituale e residenza anagrafica del possessore e del suo nucleo familiare non costituisce un problema per la maggioranza dei...

io non ci vivo stabilmente ad asti perche' lavoro a Torino. quindi non e' abitazione principale Asti dove ho comperato che razza di IMU devo pagare?? prima o seconda casa?? grazie e scusa.

guarda che bagudi si e' confusa. a volte succede. :amore:

quindi e' obbligatorio anche il domicilio?? sto andando in confusione. nel mio caso ho domicilio a Torino e prima casa ad Asti. pago IMU prima casa??

:?: scusa, forse e' il contrario :fiore::fiore: Per ridurre l’aliquota dell’imposta sulla compravendita, l’acquirente deve trasferire la propria residenza nel Comune entro 18 mesi dal giorno del contratto di acquisto. Per godere della detrazione degli interessi passivi del mutuo, l’acquirente...