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ok Ragazzi, ho letto dal link tutte le risposte, ma come diceva Roby, siamo punto e a capo. Non è che qualche nostro super esperto possa mettere riparo a questa lacuna???

scusate ragazzi, ma in questo momento abbiamo 2 versioni per quanto al termine ultimo che consente di detrarre gli interessi passivi: 6 (Roby e Letizia) o 12 (Sandro e Maurizio) mesi?

OK! grazie e alla prossima.

correggimi se sbaglio, Sandro, se un mutuatario dovesse trasferire la residenza dopo 16 mesi, non perderebbe la facoltà di detrarre gli interessi passivi per i 16 mesi, ma in via definitiva! giusto?

A tutti ciao di nuovo, oggi sono in vena :hi: vi risulta che il termine massimo per il trasferimento della residenza dalla data del rogito passi da 18 mesi a 12 mesi se presente un mutuo? grazie.

Ciao a tutti, vi risulta si debba pagare l'ICI come seconda casa per il periodo che va dalla compravendita al trasferimento della residenza? grazie

:o ....se non sono matti, non li vogliamo!!! :wall: comunque in bocca al lupo :clap:

l'hanno locata prima perchè, prima, non serviva, e...fino a prova contraria, un cittadino, in uno stato di diritto, non deve giustificare le proprie scelte di vita al conduttore moroso di un appartamento. ma questa, per me , è anche un'interpretazione di principio! Concordo, comunque, sul...

Nel caso specifico, sarei più fiducioso, considerando che tutta la famiglia lavora all'estero ma che, per motivi contingenti, deve avere disponibile, ogni qualvolta si renda necessario, una propria abitazione. Detto questo, ritengo importante trasferire la residenza nell'appartamento ma...

Boh! avendo rapporti con almeno una dozzina di banche, o mi sono rinco totale, o invito il Sig. Zadra a farsi un giro con me; giusto per fargli vedere che razza di cretinate si è permesso di rappresentare nel suo excursus.

scusa Manlio, ma su quel terreno si può costruire del residenziale indiscriminatamente o solo se si acquista come coltivatori diretti e vi si installa la propria abitazione?

va bene, ma si da per presupposto che l'avvocato, essendo ancora proprietario dell'immobile, si potrebbe, suo malgrado, trovare nella condizione di doverti riconoscere la provvigione, senza sapere nulla o quasi delle trattative portate avanti dal farmacista. Quindi, se in buona fede, dovrebbere...

Quoto Isabella! :) quello che posso aggiungere è che su precisa richiesta, pur se telefonica, alla CCIAA di Bergamo, nonchè al responsabile del ruolo, che è una avvocatessa con i contro........mi avevano assicurato che il problema non sussisteva, essendo assolutamente compatibili le due attività.

Credo che, ragionevolmente, una telefonata all'avvocato, che conosce le prerogative della nostra professione, potrebbe delucidarti su eventuali tentativi di saltafosso da parte degli acquirenti ( in caso positivo, anche da parte sua, ma non puntualizzerei ) informandolo che saresti molto...

Credo anch'io che una proposta economica per togliere la servitù sia l'unica possibilità che ti rimane. Diversamente, se non ti renderà tranquilla per il resto dei tuoi giorni, non acquistare l'immobile, oppure fallo presente al venditore che possa risolvere per te la questione. ;)

Cara Laura, fossi in te non la lascerei cadere così! Innanzitutto stabilirei con l'agenzia un accordo perchè si renda disponibile a far credere al venditore, di poter apparire eventualmente in caso di giudizio come testimone. :accordo: E quì vediamo la prima reazione. :oops: Dopo di chè...

grazie a Daniele per lo spaccato esistenziale; per il resto non ho parole

sarei curioso di saperlo anch'io, visto che mi è stata prospettata un'operazione in zona viale Monza, con la prorietà che garantisce aver ottenuto una sorta di predelibera sull'annullamento dei termini impositivi della convenzione esistente sull'area, la quale, in origine, non permetteva...

:o Si, scusate, avete perfettamente ragione. E' solo la trascrizione che garantisce dai pericoli sudetti. :oops: Sono, invece, io in pericolo costante di rin*******imento presenile quando leggo registrazione e penso trascrizione. sorry. ;)

Ciao Vincenzo, sarebbe utile, come indica Sandro, conoscere il contenuto del contratto relativo a tempi di consegna o scadenze. Per quanto alla registrazione del preliminare, potrebbe tornarti utile se temi che il venditore sia tanto delinquente da vendere più volte la tua stessa casa a più persone.