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Grazie per la risposta e l'allegato molto chiaro. Provvederò anche io a modificare la destinazione di un mio appartamento sito nello stesso condominio da abitazione ad ufficio senza timore di incorrere in spese maggiorate.

Buongiorno ho bisogno di un vostro parere. Il giudice in una causa in cui sono attore ha previsto l'intervento di un CTU da lui nominato per disporre di misurazioni e controlli per una scala esterna abusiva posta con appoggio in facciata e senza approvazione condominiale. Non entro nel merito...

l'Amministratore è reticente perché non vuole inimicarsi il proprietario, alcuni altri condomini pure ma la mia domanda vera è: si può andare avanti così anche con situazione modificata ? In questo modo non si crea l'assurdo che chiunque possa fare interventi di cambio destinazione d'uso in...

buongiorno, ho di nuovo bisogno del vostro prezioso aiuto. nel mio condominio un proprietario ha cambiato destinazione d'uso (e modificato anche catastalmente), una parte della sua proprietà che adesso risulta un immobile separato categoria C1 negozio con rendita catastale di 2570 euro ed...

Esattamente questo.... sono abbienti e hanno la maggioranza per cui dicono sempre no a qualsiasi ricorso legale ....

Si é vero ho controllato anche io dal mio avvocato E va fatta azione legale con i supi soliti tempi... E loro se ne approfittano chiaramente. Quasi mai i condomini vogliono fare un'azione legale! Grazie!! Adesso chiarissimo!!

Attendo anche io che qualcuno chiarisca.... é nota la reticenza di molti amministratori a intraprendere vie legali contro i morosi pur se recidivi e con anni pregressi di mancati pagamenti.... possibile chd nonostante ke nuove disposizioni di legge l'unico sistema per svegliare un amministratore...

Veramente nel mio caso specifico é l'Amministratore che é in difetto non avendo fatto le ingiunzioni ai condomini morosi (situazione che si trascina da anni) e soprattutto non facendo mai assemblea ordinaria di chiusura a inizio anno (non a fine esercizio anno seguente !!)

Ehhh quello che sostiene il mio Amministratore! Dell'obbligo dell'ingiunzione e dei sei mesi dalla scadenza conferma quanto sapevo io. Solo l'ultimo consuntivo 2021/2022 non é stato ancora approvato causa mancata maggioranza ma i precedenti si, eccome! Eppure nessun'ingiunzione é mai stata...

Ciao a tutti. Nel mio condominio alcuni condomini non pagano da anni o lo fanno solo in parte creando una forte situazione debitoria alla quale l'Amministratore risponde solo con uno o 2 solleciti (quando va bene). É assoljramente restío a farw ingiunzioni che scantona con una scusa o l'altra...

Da noi non é permesso specie se abiti nei centri storici nemmeno con ok Assemblea .

Mi interessa particolarmenre perché sono in causa con un condomino proprio per finestre ampliate abusivamente a portafinestre e posizionamento di una scala a chiocciola esterna per raggiungere il piano terra da una di queste portefinestre. Il tutto senza alcuna autorizzazione (era stata fatta...

Ho acquistato un appartamento a luglio 2021. Il condominio era in causa con un condomino per l'attribuzione delle perdite di acqua e la sentenza giudiziale sfavorevole al condominio é stata emessa prima del rogito. A ottobre 2021 l'Assemblea ha deliberato di conseguenza le quote spettanti a...

Assolutamente da evitare un acquisto del genere!

Vivo in un appartamento dove ho installato un sistema misto, nel salone, sala pranzo cucina e corridoi office ho utilizzato il sistema canalizzato preesistente cambiando solo la macchina, nelle 4 camere e bagni ho messo gli split, ognuno telecomando separatamente in modo che ciascuno possa...

Disposta ad aspettare. Intanto il CTU verificherà gli abusi il problema è più suo che mio

vi ricordate di questi quesiti ? Avevo promesso di tenervi informati. Con il condomino inadempiente abbiamo dovuto fare una mediazione non andata ovviamente a buon fine in quanto non prevedeva altra soluzione da parte loro che l'accettazione degli abusi effettuati sulla facciata... Con gli...

Eccerto, minimo direi

Speriamo davvero, per ora ho buttato via 600 euro di mediazione fallita

E la FANNO franca per tutti gli anni che ci vorranno perché ci sia un giudizio.