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Eh no .. questo "signore" no invece. E pensa che l'affitto lo scaricava tutto dalle tasse.

Diffidare SEMPRE. Dietro proposte similari spesso si celano: 1. Locatari che hanno giá proprietá altrove dove non vogliono perdere l'esenzione IMU 1 casa. 2. Nonna che non puó un domani essere mandata via in caso di insolvenza perché nullatenente o quasi. 3. Chi si fa responsabile di eventuali...

A questa consegna ritardata delle chiavi potevate dire di no. Da quando non si consegnano le chiavi al rogito? Ho venduto tre case e comprata una il passaggio delle consegne l'ho sempre fatto il giorno del rogito! Poi certo.... se resta qualcoda da sgomberare ci si viene incontro....

Rispondo anche io perché sono appena passata per qualcosa di simile. Locatario che cambia la cucina di mi proprietà stivandola in cantina e mettendone una di Ikea peraltro nemmeno completa impegnandosi per iscritto a ripristinare a fine locazione. A parte gli altri innumerevoli danni...

Sono totalmente d'accordo... 😃

Il compromesso l hai fatto? Quanto gli hai sganciato?

É questo il punto gli abusi di quel condomino interessano la facciata retro dell'edificio (che non é inclusa nel rifacimento che faremo e che riguarda dolo la facciata su strada) dove ha ampliato finestre a portafinestre (ben 3!) E la costruzione di una scala a chiocciola che collega una di...

Vero si.... ma la casa é del primo Novecento per cui non rientra dentro questi parametri. Ovvviamente TUTTI devono essere a posto con le variazioni interne catastali (io si😉) effettuate negli anni...

Beh finora con il bonus 50% abbiamo solo cambiato cose interne tipo autoclave, citofono e altre piccolezze. Gli abusi sono invece recentissimi ecco perché si é posto il problema! Cmq sono contenta di aver fatto causa, preferisco venga punita la difformitá che se nessuno fa nulla rimane per...

Eh si.... quindi mi confermi che anche per lml bonus 90% lccorre la conformitá edilizia? Il condomino ha fatto questi abusi sulla facciata interna del condominio che non é quella che andremo a ristrutturare per intenderci vale lo stesso? Lo schifo é che il Comune ha concesso sanatoria" salvo...

Dimenticavo... al superbonus non possiamo accedere in quanto presenti abusi edilizi per i quali é attiva una causa con un condomino che ha aperto finestre abusive sulle facciate intetne con posizionamento anche di una scala a chiocciola esterna di collegamento fra 1 piano e pianoterra).

Buonasera a tutti. In Assemblea abbiamo deciso per il rifacimento della facciata approvando un preventivo di ca 90.000 euro. I lavori verranno eseguiti a primavera 2022 nel frattempo l'Amministratore ci sta giá facendo pagare con rate mensili suddivise in 10 rate che copriranno l'intero importo...

Credo che il comodato d"uso vada cmq dichiarato a Entrate la mia commercialista fa cosi. Il Comune non dichiara né comunica nulla a nome tuo, gli uffici funzionano separatamente e disgiunti. Se fai da solo le dichiarazioni prendi appuntamento con ufficio Entrate direttamente per chiarire la tua...

Buenos dias, io al contrario vivo a Barcellona da molti anni.... Ma ho proprietà in Italia affittate da anni come foresteria. Come dice il collega qui sotto nessun impedimento anzi, l affitto a una Società costituisce una garanzia per i pagamenti in genere. Il problema forse sta nel fatto che...

Entrate nonostante la digitalizzazione non è collegata con catasto, Comune, ufficio Tari..... E spetta purtroppo al cittadino fare gli aggiornamenti ad ogni variazione . In caso di comodato come mai il tuo commercialista non lo ha inserito nella denuncia dei redditi? Comunque puoi fare anche...

Assolutamente si. Ho un fondo commerciale grande affittato proprio con un canone cosi preparato dal mio avvocato, in vigore dal 2016, con canone di partenza e in aumento a ogni inizio anno fino a entrare in regime a inizio del 4 anno. Ho incluso anche la fidejussione bancaria esigibile a prima...

Grazie!

Si si so gia tutto questo mi domandavo se ultimamente c'erano stati degli adeguamenti o se ci fosse stato un qualche cambio con la situazione Covid di cui non fossi informata. Nessun aiuto viene dato ai proprietari per il mancato pagamento canoni affitto ma guarda caso le scadenze tasse sono...

Certo che ce l'ho sono una proprietaria, appunto del negozio e non so quale sia la quota in spese generali da addebitare al conduttore, se deve e quanto in proporzione, per rifacimento facciata che certo beneficia anche loro. Nel contratto di locazione specifica che oltre al Canone devono pagare...

Ciao a tutti. Abbiamo appena approvato il rifacimento facciata in stabile centro storico. Data la spesa alquanto onerosa qualcuno sa dirmi a quanto può ammontare la % quota (se consta), da addebitare ai conduttori dei negozi? Grazie. Non usufruiremo del superbonus in quanto nello stabile sono...