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Più di una? Nelle aste c’è sempre qualche problema , l’importante è che siano risolvibili e che il prezzo di acquisto lo giustifichi . Purtroppo oggi rischi solo di avere problemi viso che il vantaggio del prezzo è scomparso !

Roba da pazzi

Stessa conclusione

Oramai il giochetto è finito , meglio il libero mercato !

Bella riflessione - nelle aste si raccomanda sempre di prendere visione della perizia , tale documento è essenziale capire il valore e le caratteristiche che bene venduto . - nella perizia esiste sempre una dicitura che mette al riparo il perito da eventuali difformità e costi . - Quando...

In comune risulta una capanna , esistono le foto con tanto di mandorlate per l’aerazione del fieno. Dalle foto aeree risulta la trasformazione in abitazione negli anni 80 , il tutto senza permessi e variazioni urbanistiche . Al catasto invece risulta abitazione da inizio anni 2000.

l'aliud pro alio. E ‘ proprio quello che intendo fare . Sto attendendo eventuali comunicazioni del CTU, l’ho chiamato per renderlo partecipe e per capire se è in possesso di qualche scappatoia .

Prendere un professionista che controlli le perizie è un costo, mentre le aste sono affollate e la possibilità di aggiudicazione spesso è molto bassa. Qui si parla di una capanna C/3 pubblicizzata come casa e ad un prezzo molto elevato , a cosa serve leggere la perizia se è palesemente taroccata ?

Non in quelle proporzioni

Vero ! Però sull’avviso di vendita veniva pubblicizzato un appartamento ill cui valore di stima era 240.000€ , a seguito dell’ aggiudicazione ti ritrovi una capanna senza terreni il cui valore potrebbe essere 30.000/40.000 € con il rischio dell’insanabilità ! La frittata è troppo grossa ...

Ci vorrebbe una sanatoria e costerebbe non meno di 20.000€ , forse di più , oltre a questo una perdita di volumi, Infatti all’urbanistica non c’è traccia di un porticato e di un grande terrazzo adagiato sulla collina di ca 90 mq

Se i CTU non risolve mi rivolgerò a un legale

In comune (urbanistica )risulta una capanna cat c/3

Sull’avviso di vendita è descritto un appartamento e la stima è parametrata di conseguenza . Se è una capanna cambia tutto e a mio avviso il tecnico che ha effettuato la stima ne è responsabile , non certo il. Tribunale .

Ho acquistato appartamento ad in asta , catastalmente è ok , ma in comune risulta un fabbricato rurale , ho contattato il relatore della perizia per capire se ha elementi da di cui non sono in possesso Come procedereste ? Avete consigli?

Non paghi

Consigliato

intervento superficiale , a mio avviso il proprietario potrebbe non essere colpevole , inoltre basta installare uno scambiatore e il problema è risolto , spesa 700/800 compreso il lavoro

Dovete installare uno scambiatore d’aria

Per il calcolo dello spessore necessità che conoscere il tipo di solaio e lo spessore della soletta .