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L'iscrizione a ruolo degli agenti di affari in mediazione è incompatibile con l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti privati, ad esclusione delle imprese di mediazione. Si capisce quindi che un dipendente di un'agenzia immobiliare può iscriversi a ruolo o ex...

e un posto al mercato invece?

fai l'ace di tutto l'appartamento

Una scrittura privata senza caparra, secondo te che vincolo può avere?

Si, certo, indubbiamente il mediatore che ha sicuramente fatto il suo lavoro, come afferma lo stesso daerda, non se ne starà con le mani in mano, e pretenderà quanto dovuto!

Concordo con te Antonello, però, purtroppo, credo che bisogna anche vedere se ai tempi è stato firmato un foglio di visita che dimostri l'intervento del mediatore...

Pensavo che ero l'unico a pensarla così... :lol:

Concordo, dovete contattare il costruttore che vedrà il da farsi. Se lui ha fatto la postuma bene, altrimenti sono affari suoi, perchè tanto deve risponderne lo stesso!

Purtroppo c'è la solità mentalità che il tecnico fa solo quattro linee senza mai comprendere realmente cosa c'è dietro... Comunque concordo con akaihp! Anche io avrei chiesto di più!

Nelle assemblee condominiali, deve obbligatoriamente presenziare l'amministratore nominato in carica, oppure al suo posto lo può fare un suo collaboratore delegato?? Grazie

Scusate se mi intrometto, ma ho un quesito che non sapevo dove scrivere: Nelle assemblee condominiali, deve obbligatoriamente presenziare l'amministratore nominato in carica, oppure al suo posto lo può fare un suo collaboratore delegato?? Grazie

klimt credo che fai un po' di confusione: al momento del mandato che ne sa l'agente? Invece tu che incarichi e non sei proprietario perchè firmi? Allora sei tu che firmi che sei in malafede... E poi secondo te un agente dovrebbe fare ricerche invano e perdere tempo a vuoto per colpa di uno...

Diciamo che in generali tutti dovrebbero sapere di cosa si è proprietari... Tu firmeresti per una proprietà che non è tua? In secondo luogo, prima di cominciare un nuovo lavoro, teoricamente dovresti essere prima incaricato, quindi come fai sapere prima certe cose? ;)

Quindi in parole povere se un tizio si spaccia per proprietario di un immobile, ma in realtà non lo è, e firma l'incarico di vendita lo stesso, l'agente immobiliare in buona fede che non sa nulla può poi chiedergli la penale?? E nel caso in cui i proprietari sono due, però l'incarico lo firma...

Hai ragione e sono d'accordo con te, però mi son sempre chiesto una cosa: visto che nei docfa inseriamo delle date (alle volte dichiarate dal cliente), potrà mai succedere un controllo incrociato dagli organi ispettivi dove verificano la corrispondenza delle date a quanto risulta in comune...

Scusate la domanda: fermo restando che sono dalla parte dell'agente, secondo voi un giudice riconoscerebbe il diritto alla penale considerato che si tratta di clausola vessatoria ai sensi dell'art. 1469 del codice civile?? Tutti la utilizzano, ma io ho letto che è inefficace... Qualcuno mi sa...

In un caso simile una volta abbiamo fatto una voltura catastale per l'allineamento dei dirittti, poi il docfa, e poi un'altra voltura... Il problema sta però ad abbinare la pezza d'appoggio alla voltura... Noi avevamo fatto un atto di rettifica, ma noi potevamo farlo... Bisognerebbe vedere tutti...

Come accenna Maurizio, è la dicitura che utilizzano in fattura i contribuenti minimi che fatturano senza IVA; devono però avere un reddito inferiore ai € 30000 euro

Se è una questione di ponte termico, allora pure che rifai l'intonaco ritorna

Se al comune è tutto a posto, devi rivolgerti ad un tecnico di fiducia per la variazione catastale