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A me è capitato anche di peggio: inquilino insolvente, ma pieno di soldi, che pur di non pagare ha fatto donazioni a destra e manca per risultare nullatenente. Un anno e mezzo di attesa per riprendere l'appartamento e soldi del canone per il periodo corrispondente più i quattro mesi precedenti...

D'accordo. Allora, per difendere i giusti interessi, si cominciasse con il rivedere la legge sugli affitti con qualche clausoletta in più a favore dei proprietari e soprattutto si facesse qualcosa per favorire questi ultimi, quando si trovano come dici tu "con la palla al piede", nella...

Inutile dire che trovo queste affermazioni più che giuste! ;-)

Bravo studiopici! Salviamo pure l'italiano qualche volta...:maligno:

Il canone cosiddetto "RAI" è una tassa relativa al possesso di apparecchi radio e tv. La si paga una volta sola per tutti gli apparecchi in proprio possesso (possono essere anche 20...). Quindi se l'apparecchio tv in questione è tuo, la tassa è già stata pagata da te e non deve essere pagata...

Guarda che c'è anche chi non paga un affitto di pochi euro, e non perché non li ha, bensì perché si approfitta delle leggi ingiuste che tendono sempre a difendere gli inquilini e a dare addosso ai proprietari, come stai facendo tu ora. Non ti sei posto neanche per un attimo questa domanda: come...

Beh... da quanto ho capito è un primo passo per poter "indagare" sulle credenziali dei potenziali affittuari. Certo non sarà possibile conoscere tutta la gamma di questi... e soprattutto non so se verranno evidenziate anche le altre tipologie di problematiche che i locatori presentano, Sappiamo...

Una cosa è l'abitabilità (ora "agibilità") e un'altra le condizioni igieniche. Puoi fare questa domanda direttamente alla ASL.

Beh, allora, si dovrebbe almeno fare ai proprietari che hanno tirato le cuoia a seguito di un infarto provocato dagli inquilini...:maligno:

Cara Limpida, è la dura realtà. Per noi proprietari l'unica faccina adatta di questo forum è questa: :wall: Ancora nessuno ha capito che invece dovrebbero farci un monumento...:hi:

Ragionier Marco Fantozzi di Pontedera: http://blog.mioaffitto.it/2012/attualita/il-registro-nazionale-sfratti/

Non puoi farlo! Perché se dopo non usi davvero l'appartamento per te o i tuoi parenti stretti, devi dare loro una cifra pari a 18 mesi di canone!!! Quindi oltre al danno, la beffa. Purtroppo i proprietari non sono tutelati dalla legge. Ma l'unica cosa che puoi fare è iniziare il lunghissimo...

E' nato il Registro Nazionale degli sfratti... :ok: "Il mercato degli affitti sta vivendo un momento di crisi, la fiducia dei proprietari è venuta meno proprio per l’impossibilità di avere informazioni adeguate riguardo alla solvibilità e rispettabilità della persona a cui cedere in locazione...

Il mio consiglio è di rivolgersi immediatamente all'ufficio di igiene (USL).

Avendo risposto alla lettera alla tua domanda, non ho scritto che non si deve effettuare un contratto, ma che non si deve registrare. Un contrattino è sempre meglio farlo firmare, anzi credo proprio che sia obbligatorio, se non altro per salvaguardare sia te che l'ospite dell'appartamento. E'...

1. se ne affitti solo uno è sicuramente in forma non imprenditoriale (il n. 3 si riferisce a quanti appartamenti vengono affittati, non a quanti appartamenti si posseggono) 2. non è vero. Puoi anche usare la formula week end 3. non è necessario registrare un contratto se il periodo di...

E invece contesto, contesto soprattutto la tua ultima frase "L'odio per il redditometro altro non è che uno scusa per chi evade", perché troppo generalistica. Ti assicuro che l'odio prende anche chi non evade, anzi, lo prende ancora di più proprio perché non evade!!! Ho fatto il redditest e mi...

Perché? Perché essendo basato su dati presunti e standardizzati, è molto difficile per il cittadino dimostrare movimenti reali che il redditometro non prevede!!! Uno strumento che ti fa le pulci sui movimenti del tuo conto corrente e non può conoscere le vere ragioni di quei movimenti è...

I B&B sono regolati da leggi regionali. Molte regioni impongono che il proprietario risieda nell'immobile in cui affitta le camere come B&B. E' il caso, ad esempio, del Lazio.

Oh no... qualche piccola modifica si può fare. Io l'ho fatta e non ho eluso la legge. Certo, dipende dalla modifica, ma qualcosa per tutelarsi un poco di più è possibile. Il guaio è che se un inquilino fa il fetente, non c'è contratto che tenga, perché poi fargli causa costa e si rischia pure...