Risultati ricerca

  1. Letizia Arcudi

    Polizza Incendio e scoppio su quale valore va calcolata?

    Ciao ma visto che la scelta era tra il pari oppure il costo sei volte tanto credo che pochi cambi e se le parti sono daccordo l'indenizzo è pur sempre dovuto. A presto vista la situazione in
  2. Letizia Arcudi

    Polizza Incendio e scoppio su quale valore va calcolata?

    Ciao a tutti se per la banca è obbligatorio la scelta è tra accettare oppure cambiare con altra Banca. Se invece la Banca pur avendo delle direttive non ti obbliga a sottoscriverla presso il loro Ente di Credito ma ti permette di scegliere una compagnia di assicurazione esterna il mio...
  3. Letizia Arcudi

    Compravendita di immobile proveniente da donazione

    Ciao per cortesia specifica meglio il tutto - l'ultimo venditore che dovrebbe stipulare con te ha acquistato in che anno? - i venditori che hanno venduto a lui sono coloro che si sono donati il 50% in che anno è stata stipulata quella donazione e i due coniugi erano sposati in...
  4. Letizia Arcudi

    Locazione ufficio adibito ad abitazione

    è sufficiente inserire, nel contratto a canale libero, la seguente clausola: << l'immobile è locato ad uso abitazione, restando per altro consentito al conduttore di svolgere nell'immobile l'attività del tutto secondaria, causale o accessoria di ... >> Nel sito non si intende che non è...
  5. Letizia Arcudi

    Locazione ufficio adibito ad abitazione

    ESEMPIO COPIATO DA TUTELATI SITO INTERNET Con il termine locazioni ad uso promiscuo si intendono quelle locazioni di unità immobiliari di abitazione per una parte della quale è concessa, dal locatore, una destinazione diversa (ad es. ufficio, laboratorio, magazzino). O vicerversa, cioè...
  6. Letizia Arcudi

    Gli stranieri sono soggetti attivi del mercato immobiliare oppure no?

    Ciao puoi far riferimento alla MAIRY con sede in Milano e puoi ricevere le informazioni che cerchi. Nel frattempo dopo la pausa estiva ti rintraccio altri dati Saluti Letizia Arcudi
  7. Letizia Arcudi

    Locazione ufficio adibito ad abitazione

    Ciao a tutti Voto OSAMMOT è vero che potrebbe trattarsi di un promiscuo ma è anche vero che l'utilizzo dovrebbe essere sia per l'abitazione che per l'ufficio. Si debba tenere conto del fatto che il locatore nonchè il proprietario possa non essere daccordo visto che contrattualmente...
  8. Letizia Arcudi

    Gli stranieri sono soggetti attivi del mercato immobiliare oppure no?

    :D Ciao Graf si è un mercato in forte espansione ci sono banche che erogano credito a soggetti extracomunitari. Sta di fatto che è nata con sede in Italia una banca con quasi il 60% di dipendenti extracomunitari una filiale è già operativa in Milano ed eroga credito - finanziamenti -...
  9. Letizia Arcudi

    Ciao Roby sono Letizia Acudi a parte essere una tua collega se ricordi ci siamo conosciuti a...

    Ciao Roby sono Letizia Acudi a parte essere una tua collega se ricordi ci siamo conosciuti a Bologna. Se non sei in ferie avrei bisogno che tu ti interessassi a ricercare un appartamento in affitto ammobiliato oppure vuoto oppure parzialmente arredato in Milano zona Quinto Romano Sono...
  10. Letizia Arcudi

    Acquisto appartamento in villini a schiera regolari solo al piano terra

    Cara Manuela forse tu sei stata poco chiara in quello che desideravi con le tue domande. In ogni caso qui non ci sono gare di competizioni ma solo riflessioni tra colleghi. Per cui ti chiederei gentilmente visto che sono corsi che in parte ho già effettuato di rispondere con gentilizza a ciò...
  11. Letizia Arcudi

    Acquisto appartamento in villini a schiera regolari solo al piano terra

    Ciao per intenderci sui 180 giorni per l'accesso in una dimora privata con oppure senza abusi edilizi che non danneggino i terzi e sottoposti ad sanzioni amministrative questo era l'inteso. Il soggetto ha il dovere qualora sanabili di provvedere all'illecito ammininistrativo sanando...
  12. Letizia Arcudi

    Acquisto appartamento in villini a schiera regolari solo al piano terra

    certo che l'abuso rimane ma il quesito era se potevano entrare all'interno è la risposta è no se dopo i 180 giorni dalla fine lavori oppure atto notarile Saluti
  13. Letizia Arcudi

    Acquisto appartamento in villini a schiera regolari solo al piano terra

    Ciao se il soppralluogo avviene dopo i 180 giorni dalla fine lavori e dopo la stipula dell'atto puoi non farli entrare. Saluti
  14. Letizia Arcudi

    Acquisto appartamento in villini a schiera regolari solo al piano terra

    Saluti a tutti mia cara si sa che se compri aree collegate alla parte sottostante sono vendute come locali tecnici oppure come sottotetti non abitabili in ogni caso devi rammentare anche che a tale proposito le imprese calcolano la parte venduta con un valore minore e quindi tutto a tuo...
  15. Letizia Arcudi

    In quale Stato straniero è più conveniente investire in immobili?

    Ciao a tutti in ordine di preferenza Vienna Parigi Londra Zurigo Francoforte New York NY USA Bucarest Istanbul Dubay
  16. Letizia Arcudi

    Proroga per contratto di locazione 3+2

    Sarebbe meglio che ricostituissi un nuovo contratto è scaduto alla sua naturale scadenza nel 2009. Dal 2004 al 2007 (i primi tre anni) Dal 2007 al 2009 (gli altri due anni proroga di diritto) Scaduto il contratto. La proroga dopo la risoluzione come nel tuo caso è una proroga fiscale di un...
  17. Letizia Arcudi

    Proroga per contratto di locazione 3+2

    Ciao A tutti la proroga è solo di un anno dopo la sua naturale scadenza e cioè I primi 3 anni i successivi 2 anni di diritto Successsiva proroga 1 anno
  18. Letizia Arcudi

    Siete favorevoli all'istituzione della Laurea Breve per gli Agenti Immobiliari?

    :clap: FAVOREVOLE Un saluto a tutti Letizia Arcudi
  19. Letizia Arcudi

    Annuncio immobilio.it augura Buona Pasqua agli Amici e Colleghi del Forum

    Buona pasqua e pasquetta a tutti gli agenti con o senza senza ruolo Auguroni Colleghi e Custode comunque vada niente e nessuno potra far venire meno la professionalità che ognuno di noi a proprio modo utilizza nel proprio lavoro e con i clienti.... e quindi più che augurarvi a tutti voi di...
  20. Letizia Arcudi

    Curiosità se l'agente immobiliare lavora da casa.....

    Ciao a tutti i colleghi intanto auguro a tutti voi compreso il nostro RE Custode una buona Pasqua e Pasquetta poi vi dico ciò che attualmente vige per chi svolge attività senza unità locale versa annualmente un importo minore di chi ha un'unità locale pari ad €. 80,00 circa annuali versa i...
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