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sono convinto che questo genere di cose dovrebbero finire invece ci si trovi sempre in mezzo, per me è inconcepibile , ma finche la gente ci sta dobbiamo subbire, ma dobbiamo lottare perchè ciò non avvenga - Io faccio tutto questo , lavoro onestamente -

ben detto si tratta di un agente abusivo

troppe parole inutili - ci sono fabbricati realizzati prima del 1967 come i palazzi del centro storico di Roma costruiti durante il regime di Mussolini che hanno una altezza di mt. 4,50 e anche mt. 5,0 e sono tutti stati adeguati alle nuove norme creandio dei soppalchi con regolare...

Ok

Queste sono gli AI che fanno concorrenza sleale- Come sempre in mezzo ai buoni ci sono sempre i........................

l'usuffrutario può presentare la DIA per semplice manutenzione ordinaria altrimente ci deve essere l'autorizzazione del proprietario, parlo di modifiche ed altro - colamais

io invece ho molto da dire - in tutte le professioni esiste la concorrenza che se fosse solo concorrenza leale la potrei giustificare ma quello che non sopporto la concorrenza sleale - E parlo sia di privati che di colleghi - Alcuni cercano di fregarti la delega della vendita dell'immobile...

potrai dare in fitto il tuo terreno con un contratto in deroga che si stipula con il patrocinio di una associazione per un determinato numero di anni: 2,3,4,5, ecc. oppure in base alla legge 203/82 per un periodo di 16 anni - se non vuoi correre il rischio di dover comunicare al fittavolo la...

avrai certamente un avvocato tuo amico? fatti consigliare e poi agisci di seguito al meglio per te- A questo punto ti conviene seguire la legalità - Colamais

Sei veramente in un bel guaio - Il proprietario che ha costruito la casa non ha presentato l'accatastamento al catasto come fa la maggior parte dei proprietari per eludere le tasse e non inserire l'immobile nell'UNICO annuale - L'ICI viene pagata in base alla dichiarazione del proprietario...

Che bello fare questi discorsi, questo succede perchè non ci sono delle leggi specifiche e non si stilano preliminari con la supervisione di tecnici, notai o altri - Quando si fa da soli succedono di queste cose- Se non accetti la rateizzazione come dice il Troise vai incontro a beghe e rischi...

Mi rifaccio alle precedenti per farvi avere delle nozioni precise - Clamais IL CONTRATTO PRELIMINARE In alcune cartolerie o librerie si trovano dei modelli di contratto preliminare, che possono essere comprati e sottoscritti dalle parti. Questi modelli devono esser usati con cautela, in genere...

La tradizione non fa legge trovami la legge che io non la conosco - colamais

Le mansarde vanno sempre accatastate, se sono previste nel progetto originale allora sono legali e quindi non si corre alcun rischio anche se si accatastano nel tempo - Se non sono previste si possono accatastare come sottotetto non abitabili ma la pendenza del tetto non deve avere più del 35%...

Nessuna legge garantisce il doppio della caparra se non è previsto dal preliminare per cui devi per forza metterti nelle mani di un avvocato e dimostrare che l'immobile non è nelle condizioni del preliminare - Ciao Colamais

Salve sono colamais e sono Geometra oltre che agente immobiliare - La questione sottoposta va presa in considerazione solo nel caso che l'arco sia stato realizzato in un muro portante altrimenti se la struttura è stata realizzata in c.a. non credo abbiano intaccato i pilastri portanti - Per...

se sono d'accordo ti conviene prendere il doppio della caparra che andare dietro agli avvocati - ci guadagni di più e ti metti l'anima in pace che è la migliore cosa . colamais

Per quanto riguarda la vostra situazione siete entrato nella bolca degli avvocati per cui conviene , a volte , perdere i soldi della caparra che andare dietro di loro - Voglio sempre soldi e fanno rinviare i processi per chiedervi sempre soldi - Io mi comporto diversamente, preferisco perdere il...

Salve sono colamais e rispondo a quanto da voi lamentato - Se la costruzione viene dichiarato realizzata prima del 1967 il comune può dare l'agibilità a suo discridito , se invece l'immobile è stato realizzato dopo del 1967 ci vuole la licenza edilizia, fine lavori e collaudo statico se si...

Salve a tutti sono colamais Geometra ed agente immobiliare - Da quando ho iniziato a fare l'agente immobiliare mi trovo incasinato perchè ho scoperto che il 60% dei fabbricati non hanno l'agibilità, ne la possono richiedere in quanto non sono state realizzate a norma di legge - Se il fabbricato...