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Capisco la faziosità, ma questa non giustifica l'arroganza e la maleducazione. "Ciccio" lo vai a dire a tua sorella, chi ti conosce. Non voglio fare il detrattore di nessuno, sei prevenuto e hai evidentemente la coda di paglia. Ho detto e ribadisco che l'intervento dell'agente in questa...

La definizione di "mediazione" l'ho presa da wikipedia, è vero, ma è la stessa che si trova su tutti i dizionari che, con tutto il rispetto, considero fonti più attendibili di te. Non voglio assolutamente fare il maestrino, sto solo esprimendo mie opinioni e ti assicuro che, nonostante la tua...

La mediazione è una modalità di approccio efficace alla gestione positiva dei conflitti. Il suo obiettivo è quello di condurre le parti in disaccordo ad individuare una soluzione mutuamente accettabile e soddisfacente per entrambe attraverso l'ausilio di un terzo neutro: il mediatore. fonte...

Allora, si paga la provvigione per l'attività di "mediazione" tra le due parti, ok. Qui c'è uno che ha aperto questo post chiedendo se è tenuto a pagare un mediatore quando mediazione non c'è stata. E' stato accusato di essere un ladro e che deve pagare migliaia di euro perchè l'AI ha fatto...

Posso chiederti di argomentare l'affermazione?

Infatti, sarebbe anche a mio avviso più giusto se la commissione fosse chiesta al venditore che da l'incarico ad una agenzia immobiliare di vendergli l'appartamento. Ed è altrettanto giusto che un acquirente paghi se questi si rivolge ad un AI dandogli l'incarico di trovargli una casa. A mio...

Quali sono gli articoli di legge o le sentenze che attribuiscono all'AI responsabilità nei casi che hai indicato? La provvigione è dovuta per l'attività di mediazione, tanto è vero che viene richiesta all'accettazione della proposta d'acquisto, o sbaglio?

Non sono servizi che l'acquirente ha richiesto.

E' giusto che paghi, ma non è possibile pagare l'equivalente di mesi e mesi di stipendio (medio) per una visita.

ma lui non si è recato in una agenzia dando incarico di trovargli una casa, ha risposto ad un annuncio... Scavalcare l'AI sarebbe sicuramente scorretto, ma chiedere all'acquirente migliaia di euro è un'assurdità in relazione all'intervento svolto nella compravendita. Anche l' 1% sarebbe a mio...

Il giudice darebbe torto all'acquirente perchè c'è stato l'intervento dell'AI anche se gli ha solo mostrato l'appartamento e ora, se lo vuole comprare, è costretto a versargli migliaia e migliaia di euro, ma per cosa? Per me c'è qualcosa che non va...

ciao SALVES, grazie per la risposta. non posso verificare se i posti auto sono censiti perchè non credo ci sia un accatastamento dato che l'immobile è in costruzione e la parte dedicata ai parcheggi deve ancora essere realizzata.

Buongiorno, nel compromesso per l'acquisto di un appartamento di nuova costruzione, è specificato che nella vendita è compresa la cantina (con relativa planimetria allegata) e "l'assegnazione di posto auto esterno condominiale al piano terra". Non è indicato però se si tratta di assegnazione...

però non è neanche giusto che ora si vede costretto a pagare migliaia di euro per una che gli ha fatto vedere qualche foto... Quale servizio che giustifichi la spesa ha ricevuto?

Quindi, ricapitolando, si ha diritto all'IVA agevolata al 4% (per la prima casa) solo per i beni finiti (sanitari, rubinetterie, termosifoni ecc.), mentre per le materie prime si applica l'IVA al 21% (calce, cemento, mattonelle e pavimentazioni). Dunque, per piastrelle e rivestimenti non...

Fu la stessa Direzione Regionale dell’Agenzia delle Entrate del Lazio (Nota 5 dicembre 2003, prot. n. 108923), a precisare che l’aliquota IVA agevolata del 4% è applicabile anche sulla differenza di prezzo, specificando però, derivante dalle varianti edilizie, se relative a lavori di ampliamento...

Ok, ma il 50% del prezzo di listino indicato nel capitolato, era il limite entro il quale dovevo effettuare la scelta dei materiali. A che serve allora specificare dei prezzi sul capitolato quando poi non sono quelli da considerare, ma solo la metà di essi?

Ah, si, anche a me è capitato lo stesso, ad esempio sul capitolato era indicato 100 come prezzo massimo di riferimento, ma al negozio convenzionato mi hanno detto che dovevo considerare il 50% di quella cifra, perchè 100 era il prezzo di listino, ed invece doveva essere considerato il prezzo che...

Cioè? in che senso?

La posizione delle prese e degli attacchi per la cucina, li comunicherò successivamente. La visita che ho svolto stamattina in cantiere, è stata solo per valutare la disposizione dei muri. Ho controllato le misure e devo dire che rispecchiano in maniera precisa quelle della piantina. Speravo di...