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Non ho capito questo si per locazioni normali. Da cosa si evincerebbe? Secondo me è no anche per quelle normali. Anche perché nello stesso decreto sono specificate anche le sanzioni in caso di mancata registrazione: devo presumere che valgano anche quelle solo per chi opta per la cedolare...

Salve, mi confermate che in base al Decreto legislativo del 14 marzo 2011 n. 23 la cessione del fabbricato non è più necessaria anche in caso di affitto senza cedolare? Basta registrare il contratto e tale obbligo non c'è più? A me sembra che valga per tutti 3. Fermi gli obblighi di...

Ciao, posto la parte più importante: Il giudice: Rigetta la domanda e dichiara la sussistenza di un contratto di locazione ai sensi della legge 431/98, art.2, con decorrenza 1/12/2009. Condanna PL e PA al pagamento delle spese di lite che liquida in euro 1500+IVA e CAP. La mia...

Grazie mille Antonello. Ti chiedo un'ultima cosa e poi ti lascio in pace... Abbiamo diritto a chiedere la rateizzazione di tali spese? E se nel frattempo otteniamo noi lo sfratto e la condanna al pagamento?

L'inquilino non è stato condannato a pagare alcunché, il giudice ha solo stabilito che c'era una locazione. In sostanza (a quanto dice l'avvocato) ha regolarizzato il contratto, dato che l'inquilino stesso lo ha chiesto. Ha rigettato il ricorso per inadempimento del contratto di comodato in...

Grazie mille per la risposta, non ho ancora letto la sentenza ma l'avvocato dice che è stata riconosciuta la locazione dal dicembre 2009. Secondo quanto dice l'avvocato i canoni sono dovuti dal 2009, anche perchè lui stesso ci ha parlato di fare sfratto immediato. Durante la causa l'inquilino...

Mi trovo in questa situazione: il giudice ha stabilito che un contratto di comodato stipulato da mio suocero era in realtà una locazione, a canone xx, a partire dal dicembre 2009 . Il bello è che l'inquilino non pagava nulla, ma ci ha traditi una voce che indicava un rimborso spese. Questa...

Salve, ho fatto un grave errore, un po' pensando di risparmiare sulle tasse e un po' per ingenuità. Vorrei rientrare assolutamente nella legalità pagando eventualmente il dovuto. Insomma ho dato ad un inquilino un appartamento con un contratto di comodato gratuito, in più con una scrittura...