Risultati ricerca

  1. Rudyaventador

    Proprietario unico immobile e videocamera

    mi permetto di osservare e consigliare il pagamento ripetutamente in ritardo abilita lo sfratto ........se si reca da un avvocato potra congegnare unitamente al danneggiamento motivo di sfratto , determinati soggetti vanno presi duramente
  2. Rudyaventador

    Come rimediare ad una successione sbagliata

    Va effettuata una denuncia di successione integrativa a correzione della precedente. La denuncia di successione va presentata entro un anno , pertanto superato tale termine scatta la sanzione
  3. Rudyaventador

    Proprietario unico immobile e videocamera

    do per scontato che l inquilino ha in locazione un apartamento. In tal caso , prima deve presentare denuncia contro ignoti per i danneggiamenti subiti, elencandoli tutti con le rispettive date e corredati di quanto eventuale disponibile ( es foto) citando eventuali testimoni aconfutazione di...
  4. Rudyaventador

    Problemi con l'agenzia Immobiliare che sembra non avere fretta

    perche hai firmato?....ora contestagli chiamando la venditrice facendogli chiarire che limmobile è stato visto e concordato prima dell incarico
  5. Rudyaventador

    Revoca contratto preliminare?

    non rende nullo il preliminare , ma lo rende mera proposta di acquisto...
  6. Rudyaventador

    Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società

    imi sono letto le sentenze relative ad amministratori "creativi" che col trucco di riportare a nuovo le morosità crecono di vi anticipero Dal punto di vista Giuridico il trucco del amministratore a riportare a nuovo le morosita per aggirare l inderogabilità delle norme , non aveva possibilita...
  7. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    la caparra confirmatoria al venditore che la incassa immediatamente pertanto abbiamo inteso che non vi fosse sospensiva , con un AI se vi fosse la sospensiva trattiene il deposito e la consegna al momento dell efficacia , cosi credo che tutti abbiamo ragionato, poi come ogni cosa sottoposto e...
  8. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    che me stai a stalkerà? :risata: corretto , semmai mi servisse un AI dalle tue parti incarico conferito un dobermann cosi è una garanzia :risata:
  9. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    ovvio che sono stato disattento recede l altra parte indebitamente ..se non comprendessi la distinzione andrei per funghi :risata: ...tecnicamente l atto di citazione per chiedere il doppio è atto composto la prima parte è richiesta risolutiva che comporta la determinazione del danno la parte...
  10. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    detta cosi è vero è da leggersi che se va in causa la domanda di recesso è con risarcimento del danno in tale sede poi se i danni sono minori si chiede il doppio , stante che il doppio è uno strumento deflattivo forfettario
  11. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    se devi dare cambia ripetutamente residenza :risata::risata::risata::risata:, e fatti fare un precetto amico :risata::risata::risata::risata:, se non è complicata per un solo parere "veloce" in attesa che trovi un avvocato di tua fiducia in loco puoi anche scrivermi in mp ma...
  12. Rudyaventador

    Il testamento tenuto in cassaforte e poi consegnatomi dalla mamma

    se va in causa se la puo risparmiare invocandosi necessariamente il CTU le cui spese le anticipa la parte attrice
  13. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    Ti dico anche senza vedere le carte se effettivamente le cose stanno come narrato , in causa si beccano la condanna della restitutuzione dell altro corrispendente doppio , dlle spese mutuo ed eventuali altri danni, delle provvigioni dovute all AI anche per la parte dell acquirente piu la...
  14. Rudyaventador

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    il proprietario venditore è un suicida , cosi come l AI che gli è andato dietro e gli sta andando dietro cercando di salvare le commissioni esponendosi magari a richieste tue di risarcimento poiche se tu e l'inquilino foste persone di un certo tipo gli fareste pelo contropelo barba capelli e...
  15. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    per l ultimo quesito a "bocce ferme" non ci sono i presupposti , circa l avvocato di tua controparte non vedo nulla di strano , fatto salvo che non abbia scritto la frase citata , ometterla equivale a dare una certa forza alla tesi prestandosi ad essere intesa che il medesimo abbia vagliato...
  16. Rudyaventador

    Provvigioni agente immobiliare - rinuncia del venditore

    rischi dell attività, ma il bilancio è positivo rispetto a quando quando l affare salta ed ha gia incamerato le commissoni e sono ca...del acquirente che in genere è colui che prende gli oneri e le rogne ...perdonami ma io non sono d accordo per la semplice circostanza che la categoria ha...
  17. Rudyaventador

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    se non si sa se la prima scadenza sia trascorsa o meno non si puo consigliare diversamente , ovvio se trascorsa la prima scadenza a prelazione non ricorre certo che se non rialscia l immobile occore procedere a sfratto micoa puoi andare li e cacciarlo con la forza sempre dal Giudice devi andare...
  18. Rudyaventador

    Acquisto casa adiacente alla prima casa

    misento di confermare che dopo l acquisto non agevolato procedendo a fusione catastale scampate IMU e tasi , la prima casa è da riferirsi al nucleo familiare , se si è in costanza di matriimonio il nucleo familiare è uno anziche come in separazione legale dove ognuno ha un nucleo familiare...
  19. Rudyaventador

    Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società

    primo non mi risulta che Art. 72 Disp. Att sia stato abrogato........."I regolamenti di condominio non possono derogare alle disposizioni dei precedenti articoli 63, 66, 67 e 69 disp.att.c.c." , secondo il condominio si è costituito nella procedura esecutiva pertanto i crediti sono insinuati...
  20. Rudyaventador

    Revoca contratto preliminare?

    non è un contratto preliminare per assenza di un elemnto essenziale il termine per il rogito , e la proposta è condizionata alla vendita dell immobile , secondo non devi alcunchè all AI non avendo conferito alcun incarico alla medesima , cosi si capisce da quanto narrato, pertanto puoi...
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