Risultati ricerca

  1. Rudyaventador

    Ricorrenza mappatura aerea Catasto

    Qualcuno sa dirmi con cognizione di causa se le mappature aeree di verifica ad opera del catasto siano solo in occasioni di variazioni legislative che ne comportino la necessita o che invece siano periodiche?
  2. Rudyaventador

    Casa cooperativa o edilizia convenzionata

    convenzione cooperativa -ente pubblico , e non confondere convenzionata con prezzi convenzionati che sono due cose diverse per la limitazione dei diritti di alienazione. La materia è molto complessa e quindi opportuno rivolgersi a professionisti
  3. Rudyaventador

    Fondo servente regala la mia servitù di passo al Comune, che intende trasformarla in pubblica via

    non entro nel merito ( se non dire in prima facie che non mi sembra una questione cosi fondata salvo approfondimenti ) , presumo che vi sia stata la risposta alle tue osservazioni e questa non è impugnabile nel merito delle scelte assunte , ma lo sara solo il PGT una volta approvato , ma le...
  4. Rudyaventador

    Immobili in vendita in asta giudiziaria

    Se vero è che a questi quesiti il tuo avvocato non ha saputo rispondere significa di conseguenza che l avvocato non è "diciamo "pratico di esecuzioni e pertanto se ritieni a tuo giudizio che non sia di conseguenza all altezza in questo ramo , revoca e prendi uno competente.
  5. Rudyaventador

    Proprietario unico immobile e videocamera

    Di ai CARABINIERI che facessero il lavoro da Carabinieri, che quello dei presupposti delle prove da utilizzare è mestiere degli avvocati e del procuratore della Repubblica , ti ribadisco che a fronte di un fatto delittuoso puoi mettere la telecamera anche occultata , posizionata sul luogo dove...
  6. Rudyaventador

    Situazione veramente complicata e indecifrabile

    la tua controparte è la parte venditrice e non l agenzia , ma sei hai le visure hai i dati della proprietà , , pertanto ti consiglio di reperire l indirizzo e poi copia al agenzia immobiliare , non puoi pretendere di dare un termine essenziale risolutivo tramite agenzia immobiliare , onde...
  7. Rudyaventador

    Vendita di posto auto non ancora di proprietà e tempi

    nella proposta e o compromesso era scritto che il posto auto non era di proprietà ? se no la proposta/compromesso è nulla contenente un illecito (vendita senza titolo di bene altrui) vale la formalita dichiarativa , essendo stata sottaciuta la nonproprieta del posto auto e la l intenzione di...
  8. Rudyaventador

    Compravendita bloccata per difficoltà successione eredi

    I venditori ben sapevano in quanto prima di procedere a qualsiasi atto esecutivo occorre accertare la propriea dell immobile che si aggredisce e procedere alle notifiche di rito, e leggete cautelare 2014 quindi sanno ed altrochè altrimenti ammesso che vi siano irregolarita e loro ( ma ne...
  9. Rudyaventador

    Annullamento rogito dopo acquisto immobile per vizi gravi

    bravo rimani ancora un po incaSSato ti auguro una buona risoluzio della vicenda
  10. Rudyaventador

    Situazione veramente complicata e indecifrabile

    compromesso o rogito? hai chiesto quale problema ci sia visti i diversi slittamenti? ti consiglierei di procedere preliminarmente , ad una richiesta scritta all agenteimmobiliare circa le cause di tali ripetuti slittamenti e se l immobile presenti pregiudizievoli ipotecarie o irregolarita...
  11. Rudyaventador

    Consulenza per le aste immobiliari

    credo che sia Emilia romagna , nel caso che tu trovi un immobile in asta di interesse, ti consiglio un avvocato che faccia esecuzioni non quelli che si pubblicizzano nei siti di annunci immobiliari ... se sbagli asta sono dolori , l asta va saputa prima leggere nella sua documentazione a...
  12. Rudyaventador

    Voltura catastale e accettazione eredità

    l ho speigata a livello legale, traduciamo in altro modo il notaio quale pubblico ufficiale puo attestare senza atto formale la circostanza con la semplice trascrizione del fatto codice xy accettazione eredita essendo anche connessa con la vendita dell immobile che ne sancisce l avvenimento...
  13. Rudyaventador

    Eventuale problema vendita casa con garage impedito da servitù

    la corte è in comproprietà, non vi è servitu se si vende l immobile con a pertinenza il garage , lo spazio deve essere idoneo per l utilizzo del garage ; se tale corte si sostanzia come sembra della larghezza del garage ( ed inidoneo ad ospitare altre auto senza limitarne il passaggio) ...
  14. Rudyaventador

    Comprare casa precedentemente donata

    solo nei microcomuni ...sempre se all addetto gli va di farlo ma non puoi dire ad un utente di non preoccuparsi dei tempi anche erche ho il sospetto in questo caso che sia Napoli e non credo siano veloci come in qualsiasi grande città e se strizzi l occhio in modo sbagliato ti denunciano pure
  15. Rudyaventador

    Comprare casa precedentemente donata

    ad ogni modo per rogitare il certificato di destinazione urbanistica del terreno è indispensabile quindi prima di procedere se procederete inziasse a richiederlo , anche perche se ti va bene viene rilasciato in un mese (nei piccoli comuni) quelli grnadi se napoli informati sui tempi , o meglio...
  16. Rudyaventador

    Comprare casa precedentemente donata

    no perche trascorsi 20 anni dalla donazione
  17. Rudyaventador

    Voltura catastale e accettazione eredità

    mi permetto di dire che la vendita di un immobile è elemento teleologico del accettazione , pertanto il notaio rogante attesta l accettazione trascrivendola senza la necessita di un atto formale di accettazione.
  18. Rudyaventador

    Comprare casa precedentemente donata

    dato che voglio farti proprio girare la testa :) il frutteto non è che è edificabile b o cr ? hai il certificato di destinazione urbanistica? e se si integra il lotto minimo edificabile( supponendo sia nel caso una cr non credo in genere i lotti sono di 5000 minimo in zona espansione) ? ...
  19. Rudyaventador

    Oramai rinuncio al certificato di agibilità a Roma Sud

    aggiungo che se c'è stato un condono hai a che fare con l ufficio condoni del comune di roma che è lui a rilasciare l abitabilita in questo caso ma se non hai quella prima dell abuso condonato non la rilascia neanche con l esercito dietro la porta ........... comunque eur torrino le case le...
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