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I dati reali a confronto 2006 transazioni mercato residenziale - 869.000 2007 transazioni mercato residenziale - 806.000 (-7.4%) 2008 transazioni mercato residenziale - 683.700 (-15% dal 2007, -21% dal 2006) 2009 transazioni mercato residenziale - 609.000 (-10% dal 2008, -30% dal 2006) 2010...

Non si tratta di decidere per il proprietario ma il proprietario avrebbe possibilità "a priori" di: - conoscere in base ad una procedura corretta qual'è il valore "reale" (e non quello "sentimentale" com'è adesso) del suo immobile, quindi quanto può realizzare da una vendita, - fare progetti...

Ottimo, allora chi può sollecitare il Ministero? Le tre associazioni di categoria? Oppure chi può avere sufficiente voce da farsi sentire, in questo caos, per chiarire la situazione?

In Italia un mercato sano è possibile solo in presenza di regole certe applicate e fatte rispettare dalla legge. Tutto il resto è pura utopia. Ed è sempre meglio qualcosa di certo, anche se poco, piuttosto che il "miraggio" di tanto che resterà appunto un "miraggio".

Vorrei : - che fosse obbligatorio rivolgersi ad un agente immobiliare per la compravendita con incarico scritto; - che le competenze dell'agenzia fossero pagate solo dal venditore (che è l'unico che guadagna dall'operazione) e definite per legge con criterio proporzionale (non lasciato alla...

Sono escluse le professioni (comma 8 art 34 del medesimo decreto) ma gli agenti immobiliari non sono riconosciuti come categoria professionale bensì, come più volte ripetuto, come ausiliari del commercio... Applicando il Decreto alla lettera non ci dovrebbero essere più restrizioni, ma il...

Perché secondo voi se un geometra pubblicizza una casa con tanto di suo cartello (e la CCIAA dice che è regolare) ed un avvocato cerca un cliente per il suo cliente (senza essere iscritto tra gli agenti con mandato a titolo oneroso) non può farlo un consulente? Anche loro non sono agenti...

Peccato che ai nostri rappresentanti nazionali (e parlo per le Associazioni di categoria) interessi solo mantenere la doppia provvigione e niente altro, tra l'altro con una legge castrante che ci impedisce anche di respirare (se non si tratta di aria immobiliare) e che, almeno al momento...

Sinceramente, più studio la cosa e più la vedo realizzabile, credo che il mio amico stia imbroccando la strada giusta. Tra l'altro il fatto di non fare più intermediazione elimina tutta una serie di "rognosi" adempimenti, dalla fattura dichiarata in atto al registro antiriciclaggio, dei quali...

Per l'agente immobiliare la pubblicità degli immobili che tratta è uno dei servizi che dà al venditore ma non c'è scritto da nessuna parte che lo possa fare soltanto lui! Altrimenti nella mia zona una buona metà dei geometri sarebbe già stata denunciata!

Questo non è vero, lo fanno tutti i portali immobiliari, anche per i privati e non ricadono nella mediazione, quindi perché non dovrebbe poterlo fare un consulente?

Non fai firmare mandati altrimenti ricadi nel Ruolo ma nessuno ti può impedire di far vedere case a chi le cerca o pubblicizzare case di chi le vende. In questo caso si stipulerebbe un normale contratto per servizi, accessori alla vendita oppure all'acquisto, che saranno concordati insieme al...

Il Consulente immobiliare se non iscritto a ruolo paga l'INPS in proporzione al reddito, solo gli iscritti a ruolo lo pagano in misura fissa anche se hanno un bilancio in perdita!!

Se acquirente e venditore non si fossero conosciuti sarebbe potuta finire molto male, invece, di comune accordo, decisero di lasciar cadere la cosa.

Non sempre purtroppo si riesce a capire subito se chi hai davanti è affidabile o meno. L'anno scorso mi è capitato un cliente che ha fatto una proposta di acquisto lasciando una lauta cauzione (80.000 Euro!) condizionata alla vendita di un suo immobile ricevuto in eredità, affittato e proposto...

Non è l'agente che ha fatto queste cose è il proprietario che ha fatto qualcosa che non doveva fare e fortuna che le due agenzie si parlano!

Sembra di no.

Se fosse una persona normale si potrebbe pensare ad un errore ma sembra che non sia del tutto "normale". Mi dicono che aggredisce verbalmente agenti e possibili acquirenti, è offensivo e soprattutto... non capisce. Mi diceva infatti il mio amico che temeva fosse addirittura autistico perché lui...

Buongiorno a tutti, sono appena stata informata di questa cosa e vorrei un vostro parere. Un proprietario ha rilasciato incarico in esclusiva ad un agente mio amico per la vendita di un suo immobile in precedenza trattato da altre agenzie ma, in base a quanto da lui riferito, ormai scadute. Lui...

Così com'è combinata ora, se non cambia qualcosa e soprattutto se non viene fatto velocemente qualcosa per riattivare il settore immobiliare, la professione di agente immobiliare è destinata a morire. Gli adempimenti amministrativi aumentano, le spese aumentano, la casa è un settore sempre più...