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Credo sia così 😜 Si grazie. Logicamente oggi sentirò le loro parole. Avevo sentire anche che potessero far passare del tempo per ottenere questi soldi e quindi non mettere fretta alla banca. Ma non so quanto in banca dei paschi di Siena si presti a questo gioco. Perizia fatta il 4 ottobre, mi...

Il soggetto è cinese. Posso immaginare che gli sia facile fra di loro. E comunque afferma d’aver risolto per la differenza

Se intendi per la parte economica mancante, sicuramente avrebbe provveduto a prestito o altro. Non altro mutuo

grazie Pippo, la banca ha provveduto alla perizia, anche se stata riconosciuta in valore minore dell'immobile. l'acquirente avrebbe provveduto a rimediare la parte mancante. per il retso rimane solo una banca che non sa dire ancora una data. spero di riuscire ad avere notizie in questi giorni...

salve francesca, a dir dell'acquirente si, ma non si sa quando. cmq gli proporrò di andare insieme in banca ed avere notizie in merito. poi le alternative saranno due. o firmiamo un nuovo contratto come suggerito da Schisanoa con il quale, dopo la scadenza perde la caparra, o restituisco...

quindi mi dici che stabilendo una data definitiva, dovrò per forza fare una nuova diffida ad adempiere? non basta definire che oltre quella data si conclude il rapporto e perde la caparra? quello che lo ferma è la banca che non sa quando riceverà i soldi. a quanto afferma

l'unica prova in mia mano è un messaggio vocale che afferma che il 25-26 0ttobre, la banca dirà la data del rogito. la comunicazione di avvenuta sospensiva, deve essere fatta dalla banca o dall'acquirente? si grazie. ci incontreremo e sicuramente non avrà una data certa, ma sicuramente...

no, senza intermediari. assegno consegnato a mano alla firma del preliminare. autorizzazione solo verbale per telefono, ma l'avveramento della sospensiva è sempre stata data a voce, affermando che stanno aspettando che vengano concessi i soldi del mutuo. se per avveramento della sospensiva si...

buongiorno, avevo già scritto tempo indietro per chiedervi consiglio se inviare la diffida ad adempiere per un preliminare con clausola sospensiva che scadeva il 30 ottobre. fermo restando i vostri consigli, ho preferito inviare la raccomandata, che però, visto il domicilio differente rispetto...

grazie per tutto, col telefono ho fatto molta fatica. saluti

Grazie

hai ragione, me ne sono accorto dopo averlo inviato. riesco a cancellarlo ? sono proprio imbranato

Il problema è proprio perché ho altra persona interessata e non vorrei che passata la scadenza, la vecchia proponente, possa esigere qualche diritto. Logicamente avrei intenzione di aspettare la scadenza prima di firmare una nuova proposta è restituire l’assegno. Un amico di agenzia immobiliare...

salve, ho letto qualche discussione precedente, ma ho qualche dubbio. nel mio caso, (venditore) ho ricevuto una proposta di acquisto e accettata con assegno a caparra, con la clausola sospensiva in caso di mancata concessione del mutuo. scadenza prevista per il rogito presso notaio il 31...