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Abbiamo cercato apposta una casa che non fosse a norma.... per lo sconto questo e altro!! :risata::risata::risata:

Pensa che quando l'ho chiamato per far presente la problematica è caduto dal pero e ha provato a minimizzare la faccenda, della serie "vabbè ma potete anche non costruirlo".. boh è vero che forse non è obbligato a verificare, ma mi aspettavo un po' più di professionalità

Eh altroché se ve la meritate!!! Mi state davvero aiutando un sacco !

Sì grazie, questo mi è chiaro, infatti saremmo dell'idea di far su questo muro e basta, così da essere a posto anche in futuro. Quello che contesto è il fatto di scoprirlo ora e soprattutto mi domandavo se fossi nel giusto a chiedere un adeguamento di prezzo dopo questa novità

Al catasto il muro non c'è disegnato (e non c'è nella realtà). Il motivo per il quale stiamo scoprendo solo ora che sarà necessario ripristinarlo è perché è presente solo nella pratica urbanistica. Il mutuo l'abbiamo chiesto e il perito ha dato parere positivo, deve essersi basato solo sul...

No, infatti non è che vorrei arrivare a questo punto... lo chiedo solo per capire quanta forza "contrattuale" ho in questo momento, perché anticipo che non sarà semplice ottenere uno sconto

Qualora invece decidessi di non voler più acquistare l'immobile, secondo voi sarebbe mio diritto farlo senza perdere i soldi della caparra e anzi pretendendo la compensazione da parte della parte promettente venditrice?

Ho incaricato un tecnico (geometra) di verificare e appunto abbiamo scoperto l'esistenza di questo muro. E' la prima volta che compro una casa quindi sicuramente ho peccato di ignoranza, ma pensavo che anche l'agenzia dovesse fare verifiche adeguate... Dovrei fare qualcos'altro secondo voi? Ora...

Ciao Francesca, grazie per la risposta. Dunque, andando con ordine: a quanto ho capito, il proprietario all'epoca buttò giù questo muro, di fatto rendendo la stanza non a norma perché è mansardata e si abbassa troppo l'altezza media, ma non fece alcuna comunicazione urbanistica. Ora che noi...

Ciao a tutti, Sono nuova del forum e vi scrivo sperando di ricevere un consiglio su una questione spinosa. A luglio ho firmato il compromesso per l'acquisto di un'immobile (sono l'acquirente), il quale era conforme alla piantina catastale in mio possesso. Tra il compromesso e il rogito...