Risultati ricerca

Però nella convenzione non vedo il pagamento al Comune che c'è in altre convenzioni... Andrei comunque in Comune a sentire cosa ne pensano...

Ma se diciamo da anni che bisognerebbe fare una sanatoria tombale sulle vecchie costruzioni (ovviamente NON quelle abusive) e procedere !

Mi piacerebbe molto, ma non credo ci arriveremo mai !

Ci si può accorgere di difformità evidenti, ma non certamente di quelle strutturali o di quelle varianti eseguite in corso d'opera (balcone al posto di finestra e viceversa, finestre in più, ecc.) , senza fare poi una variante finale, cosa frequentissima negli immobili fino agli anni '80 e...

@Zagonara Emanuele auguri per ieri ! :festa: :festa: :festa: :festa: :festa: :festa:

Mi sembra una affermazione eccessivamente dura. O vogliamo ricominciare con la diatriba tra agenti immobiliari e avvocati ? La casa attuale considerando che il mutuo e basso, l intenzione e di metterla a reddito ( per avere un capitale futuro per i bambini).. L unico problema potrebbe essere...

Grazie per averci informato ! E' molto gratificante venire a conoscenza di come finiscono le situazioni difficili !

Però non può essere una giustificazione accettabile !

Che tipo di edilizia convenzionata ? Diritto di superficie o diritto di proprietà ? E cosa c'è scritto nella convenzione in merito alla rivendita dopo il primo rogito ?

Come possiamo imparare dalle cronache dei delitti...

Ma è quella a cui si fa riferimento quando si parla di conformità.

In Emilia Romagna la deve fare il proprietario, mentre mi pare che in Toscana la debba fare l'acquirente. Se ci sono difformità, si farà la sanatoria, naturalmente.

Direi tra i 400 e i 600 euro, in base anche alla vetustà dell'immobile, normalmente.

Non mi sembra un buon motivo per evitare di dare garanzie agli acquirenti. Se si fa un legge e poi non si dà modo di ottemperare, è perfettamente inutile legiferare. Vorrei ricordare su questo argomento che la legge 122/2010 decretava "obbligatoria la verifica della conformità catastale" di...

A me sembra più un quesito da commercialista che da forum immobiliare...

- MSN La Legge di Bilancio 2025 rende più flessibili le regole per non perdere le agevolazioni prima casa. Viene infatti ampliato a due anni (invece di un anno) il periodo di tempo a disposizione per vendere un altro immobile acquistato con la stessa agevolazione. Il beneficio fiscale per...

Male, perchè è uno strumento che garantisce la conformità che molti scoprono dopo l'acquisto essere carente. Da noi la quasi totalità degli appartamenti anteriori agli anni 2000 ha qualche difformità.

@cristian casabella auguroni :festa: :festa::festa::festa::festa::festa:

Da noi è obbligatorio nel senso che i notai non rogitano senza e non ho mai trovato nessuno che si sia sottratto, anche perchè è una grande tutela per l'acquirente. Se il proprietario negasse di farla, credo che nessun acquirente si fiderebbe.

Anche chi è in regime forfettario ha l'obbligo della fattura elettronica.