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Bagudi
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Bagudi

Agente Immobiliare

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Io aderisco a Immobilio Premium, il migliore ! 17 Dicembre 2015

Bagudi è stato visto:
mentre leggeva una discussione Acquisto casa con impianto di riscaldamento non a norma(ancora non installate le termovalvole), 19 Ottobre 2017 alle 12:31
    1. andre0882
      andre0882
      Buongiorno,vorrei porre una domanda,
      Dovrei acquistare un appartamento costruito in edilizia convenzionata (con scadenza convenzione 2023) con un prezzo massimo a rogito di 140 ma la richiesta è 170, le 30 restanti faremo scrittura privata per migliorie interne.
      è lecito e legale ?
      Grazie mille
      Andrea
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ti ho risposto nel 3D.
        Ciao
        15 Settembre 2017
    2. Gianluca1962
      Gianluca1962
      Sig. Frisoli le viene in mente qualcuno da segnalarmi ?
    3. Gianluca1962
      Gianluca1962
      vi volevo chiedere se avete qualche contatto specifico in caso di assistenza legale
    4. Gianluca1962
      Gianluca1962
      Buongiorno
      Necessito di consulenza legale per un caso anomalo legato ad una compravendita immobiliare
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ma in che città ?
        12 Settembre 2017
    5. CATAHOME
      CATAHOME
      Buongiorno,
      non potendo intestarmi una casa e non avendo nessun prestanome fidato,
      esiste un altro metodo per acquistare un immobile?
      1. Bagudi
        Bagudi
        Direi di no, in prima battuta.
        Però potresti fare una discussione pubblica per vedere se qualcuno ha qualche idea
        12 Agosto 2017
        A CATAHOME piace questo elemento.
      2. CATAHOME
        CATAHOME
        Giusto! Lo faccio subito... Thanks
        12 Agosto 2017
    6. gamorand
      gamorand
      1. Bagudi
        Bagudi
        Il post l'ho visto, anche perchè come moderatore li devo leggere tutti.
        Non sono intervenuta perchè le risposte che hai avuto sono esaurienti.
        25 Maggio 2017
      2. gamorand
        gamorand
        Il problema che non ricevuto risposta alla domanda originaria: come scrivere la clausola sospensiva
        25 Maggio 2017
    7. diaperato
      diaperato
      :ho presentato al comune di mia residenza Ruvo tramite tecnico abilitato piano ampliamento casa l'assemblea, riunita per la seconda volta, non ha raggiunto i millesimi mi è stato comunicato da pochi condomini che non c'è l'autorizzazione quindi non posso chiudere veranda con infissi la mia veranda sarebbe proseguimento di una gia' esistente e dicono ..condonata sono passibile del penale grazie
      1. Bagudi
        Bagudi
        Io non sono un tecnico, quindi non ti so rispondere.

        Apri una discussione nel forum e vedrai che i nostri tecnici ti risponderanno.
        4 Aprile 2017
    8. SandroSda
      SandroSda
      Ciao, potresti per favore aiutarmi in merito al mio quesito riguarda l incarico a firma unica all agenzia immobiliare e il successivo foglio di sospensione del mandato a tempo indeterminato... mi dai per favore qualche consiglio prezioso, grazie anticipatamente.
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ti ho risposto nelle varie discussioni che hai aperto.
        Ciao
        9 Marzo 2017
    9. Massimiliano81
      Massimiliano81
      Ciao,
      per risponderti alla domanda solo 20000 euro, sembra poco ma dove abito io non calano molto e i prezzi sono abbastanza alti per la zona
      1. Bagudi
        Bagudi
        Guarda che puoi rispondere sul forum, almeno anche gli altri possono seguire...
        Ciao
        31 Gennaio 2017
    10. Andreatim
      Andreatim
      Buonasera, scusi il disturbo, sono nuovo del forum. Ho letto vari post riguardo l'edilizia convenzionata. Vorrei sapere se può contattarmi in privato le spiego (brevemente) la
      Situazione
      Grazie mille
    11. disperata70
      disperata70
      Salve potresti contattarmi in privato? Io non posso farlo
    12. Luca07
      Luca07
      Buonasera, volevo chiederle se l agente immobiliare riesce a affittare una casa a persone, quanto spetta all agente? Mettiamo che le persone che vanno a vivere nell appartamento paghino mille euro, L agenzia chiede una mensilità e all agente quanto va di provvigione?grazie mille
      1. Bagudi
        Bagudi
        Non capisco.
        Chi affitta un appartamento paga una provvigione o all'agente (se è una ditta individuale) o all'agenzia (se è una Società).
        L'agente che fa parte di una Società prenderà una provvigione in base agli accordi del contratto di lavoro.
        3 Agosto 2016
        A Luca07 piace questo elemento.
    13. giannelmo
      giannelmo
      Salve, riguardo al pasticciaccio brutto degli immobili in diritto di superficie a Roma, consigliava di trovarsi tutti insieme un legale con le contropalle. Mi hanno consigliato questo: http://www.studioassociatoborselli.it/it/chi-siamo/
      ma non so come metterne a conoscenza tutti gli interessati. Se mi (ci) potesse aiutare le sarei grato.
      1. Bagudi
        Bagudi
        Puoi mandare messaggi privati solo dopo un certo numero di interventi.
        Avvisa gli altri sul forum che vorresti suggerire una opzione in merito, senza nominare lo studio, e ti contatteranno gli altri.
        Ciao
        26 Giugno 2016
    14. pincopalla81
      pincopalla81
      mi chiede di cambiare la proposta di acquisto con una nuova clausola cioè che il valore di perizia della mia casa sia uguale al valore di acquisto al mio rifiuto mi fa capire che è disposto a far cedere la sua vendita ..può senza pagarne conseguenze?
      1. Bagudi
        Bagudi
        Scusa, ma se non mi accorgo di messaggi sul profilo, passano molti giorni... Non può cambiare la sua proposta d'acquisto come gli pare, se tu non sei d'accordo. Non è che, per caso, è saltata la sua di vendita ?
        26 Giugno 2016
    15. pincopalla81
      pincopalla81
      Salve vedo che sei esperta in materia ed ho bisogno di un consiglio, ho messo in vendita la casa il compratore mi ha fatto una proposta che ho accettato, nelle clausole per il buon fine dell'acquisto vi era il buon fine della sua vendita della quale aveva già fatto compromesso e che tra 10gg rogita
    16. Chicco10
      Chicco10
      Potresti gentilmente chiarirmi meglio il tuo punto di vista in modo da poterlo proporre al notaio e quindi agli acquirenti?
      1. Bagudi
        Bagudi
        Scusa, ma ieri non ho nemmeno acceso il computer... Per quanto m i riguarda, la separazione dei beni non impedisce l'acquisto, ma bisogna anche leggere bene sia la Convenzione specifica sia il dettato della regione. Può darsi che ci siano dei vincoli maggiori che contemplino anche la separazione dei beni.
        Ogni convenzione e ogni Regione sono a sè stanti....
        12 Giugno 2016
    17. Chicco10
      Chicco10
      ciao, perdona la mia insistenza ma purtroppo parlando con varie persone addette (geom. ing. sia del Comune che Regione etc.) mi dicono che l'operazione non è fattibile, in quanto il possesso/proprietà dell'immobile anche da parte di uno solo dei coniugi (tra l'altro in separazione dei beni), sarebbe in contrasto con il requisito posto dalla convenzione Comunale ovvero dall'agevolazione Regionale.
    18. Chicco10
      Chicco10
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ciao, ti ho risposto sul forum.
        6 Giugno 2016
    19. A300
      A300
      Buongiorno, io ho prenotato un appartamento con edilizia convenzionata, legge 167, a Roma,con cooperativa.Da circa 3 hanno ho fatto il preliminare e ancora nn mi hanno consegnato l appartamento xche il palazzo è di 18 appartamenti e Sn stati venduti solamente 10 e il presidente della Coop, rif. Di attendere x ulteriori vendute.Visto che ancora Nn ho rogidato, vorrei chiedere come comportarmi, Grazie anticipatamente.
      1. Bagudi
        Bagudi
        Perchè non apri una discussione in merito ?
        Può essere significativa per molti, soprattutto perchè è a Roma...
        28 Aprile 2016
    20. manu80
      manu80
      Buongiorno,
      vorrei farle una domanda spero mi aiuti.
      Sto per acquistare una casa su carta edil agevolata RM con diritto di superficie.
      Mi hanno detto che posso scegliere se prenderne una con i contributi di 8 o di 25 anni con tutte le limitazioni del caso.
      Se scelgo 25anni il contributo dello stato su una casa di 185.000€ è di 27.000€ invece a 8anni il contributo è di 3.500€.
      è possibile o non mi devo fidare?
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  • Info

    Sesso:
    Donna
    Compleanno:
    12 Luglio 1950 (Età: 67)
    Città:
    BOLOGNA
    Occupazione:
    Agente Imm.di Bologna Programme di Silvana Bagnoli
    Provincia di:
    Bologna
    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Sono iscritto all'Associazione:
    Nessuna
    Sono molto curiosa, nonostante l'età non più verde (che ,peraltro,non mi sento per niente !)

    Firma

    Silvana Bagnoli dello Staff di immobilio.it
    Agente Immobiliare
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    Ero intelligente e volevo cambiare il mondo. Ora sono saggio e sto cambiando me stesso (Dalai Lama)
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