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Bagudi
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20 Gennaio 2017 alle 19:57
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Bagudi

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Io aderisco a Immobilio Premium, il migliore ! 17 Dicembre 2015

Bagudi è stato visto:
20 Gennaio 2017 alle 19:57
    1. Andreatim
      Andreatim
      Buonasera, scusi il disturbo, sono nuovo del forum. Ho letto vari post riguardo l'edilizia convenzionata. Vorrei sapere se può contattarmi in privato le spiego (brevemente) la
      Situazione
      Grazie mille
    2. disperata70
      disperata70
      Salve potresti contattarmi in privato? Io non posso farlo
    3. Luca07
      Luca07
      Buonasera, volevo chiederle se l agente immobiliare riesce a affittare una casa a persone, quanto spetta all agente? Mettiamo che le persone che vanno a vivere nell appartamento paghino mille euro, L agenzia chiede una mensilità e all agente quanto va di provvigione?grazie mille
      1. Bagudi
        Bagudi
        Non capisco.
        Chi affitta un appartamento paga una provvigione o all'agente (se è una ditta individuale) o all'agenzia (se è una Società).
        L'agente che fa parte di una Società prenderà una provvigione in base agli accordi del contratto di lavoro.
        3 Agosto 2016
        A Luca07 piace questo elemento.
    4. giannelmo
      giannelmo
      Salve, riguardo al pasticciaccio brutto degli immobili in diritto di superficie a Roma, consigliava di trovarsi tutti insieme un legale con le contropalle. Mi hanno consigliato questo: http://www.studioassociatoborselli.it/it/chi-siamo/
      ma non so come metterne a conoscenza tutti gli interessati. Se mi (ci) potesse aiutare le sarei grato.
      1. Bagudi
        Bagudi
        Puoi mandare messaggi privati solo dopo un certo numero di interventi.
        Avvisa gli altri sul forum che vorresti suggerire una opzione in merito, senza nominare lo studio, e ti contatteranno gli altri.
        Ciao
        26 Giugno 2016
    5. pincopalla81
      pincopalla81
      mi chiede di cambiare la proposta di acquisto con una nuova clausola cioè che il valore di perizia della mia casa sia uguale al valore di acquisto al mio rifiuto mi fa capire che è disposto a far cedere la sua vendita ..può senza pagarne conseguenze?
      1. Bagudi
        Bagudi
        Scusa, ma se non mi accorgo di messaggi sul profilo, passano molti giorni... Non può cambiare la sua proposta d'acquisto come gli pare, se tu non sei d'accordo. Non è che, per caso, è saltata la sua di vendita ?
        26 Giugno 2016
    6. pincopalla81
      pincopalla81
      Salve vedo che sei esperta in materia ed ho bisogno di un consiglio, ho messo in vendita la casa il compratore mi ha fatto una proposta che ho accettato, nelle clausole per il buon fine dell'acquisto vi era il buon fine della sua vendita della quale aveva già fatto compromesso e che tra 10gg rogita
    7. Chicco10
      Chicco10
      Potresti gentilmente chiarirmi meglio il tuo punto di vista in modo da poterlo proporre al notaio e quindi agli acquirenti?
      1. Bagudi
        Bagudi
        Scusa, ma ieri non ho nemmeno acceso il computer... Per quanto m i riguarda, la separazione dei beni non impedisce l'acquisto, ma bisogna anche leggere bene sia la Convenzione specifica sia il dettato della regione. Può darsi che ci siano dei vincoli maggiori che contemplino anche la separazione dei beni.
        Ogni convenzione e ogni Regione sono a sè stanti....
        12 Giugno 2016
    8. Chicco10
      Chicco10
      ciao, perdona la mia insistenza ma purtroppo parlando con varie persone addette (geom. ing. sia del Comune che Regione etc.) mi dicono che l'operazione non è fattibile, in quanto il possesso/proprietà dell'immobile anche da parte di uno solo dei coniugi (tra l'altro in separazione dei beni), sarebbe in contrasto con il requisito posto dalla convenzione Comunale ovvero dall'agevolazione Regionale.
    9. Chicco10
      Chicco10
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ciao, ti ho risposto sul forum.
        6 Giugno 2016
    10. A300
      A300
      Buongiorno, io ho prenotato un appartamento con edilizia convenzionata, legge 167, a Roma,con cooperativa.Da circa 3 hanno ho fatto il preliminare e ancora nn mi hanno consegnato l appartamento xche il palazzo è di 18 appartamenti e Sn stati venduti solamente 10 e il presidente della Coop, rif. Di attendere x ulteriori vendute.Visto che ancora Nn ho rogidato, vorrei chiedere come comportarmi, Grazie anticipatamente.
      1. Bagudi
        Bagudi
        Perchè non apri una discussione in merito ?
        Può essere significativa per molti, soprattutto perchè è a Roma...
        28 Aprile 2016
    11. manu80
      manu80
      Buongiorno,
      vorrei farle una domanda spero mi aiuti.
      Sto per acquistare una casa su carta edil agevolata RM con diritto di superficie.
      Mi hanno detto che posso scegliere se prenderne una con i contributi di 8 o di 25 anni con tutte le limitazioni del caso.
      Se scelgo 25anni il contributo dello stato su una casa di 185.000€ è di 27.000€ invece a 8anni il contributo è di 3.500€.
      è possibile o non mi devo fidare?
    12. dottorelle
      1. Bagudi
        Bagudi
        Penso che tutto quello detto nel 3D è giusto. Potresti chiedere al notaio di trovarti una strada ad hoc, se c'è, sulla falsariga del Rent to Buy...
        10 Febbraio 2016
    13. digregorio.gi
      digregorio.gi
      Buongiorno, sto per acquistare di una villetta a schiera in edilizia convenzionata da un privato, qui in sicilia con diritto di superficie, ho la convenzione stipulata nel 1995...non ho ancora capito se e come calcolare se presente un limite al prezzo di vendita
      1. Bagudi
        Bagudi
        Ciao,
        bisogna leggere convenzione e vedere quali sono i dettati della convenzione stessa.
        14 Gennaio 2016
    14. shrirek
      shrirek
      avrei bisogno di parlare con lei
      1. Bagudi
        Bagudi
        Sul forum ci diamo del tu.

        Se vuoi chiamarmi il mio tel. è 335/12.32.487.

        Ciao
        Silvana
        30 Dicembre 2015
      2. shrirek
        shrirek
        posso chiamarti oggi?
        5 Gennaio 2016
    15. shrirek
      shrirek
      buongiorno piacere sono Florinda
    16. Bagudi
      Bagudi
      Io aderisco a Immobilio Premium, il migliore !
    17. da659913
      da659913
      ciao sono alvaro
      volevo inizialmente congratularmi per le tue risposte sempre precise e attenndibili
      volevo una info se secondo te devo una penale ad una agenzia per recedere anticipatamente il contratto di mediazione ove questa penale non e' prevista nel contratto .
      grazie e buona serata
      1. Bagudi
        Bagudi
        Grazie per l'apprezzamento.

        E' difficile risponderti perchè bisogna vedere l'incarico.
        Se non c'è penale, mi sembra strano, ma può essere...

        Perchè vuoi disdire ?

        Tieni presente che se vuoi disdire anticipatamente per vendere ad un cliente dell'agenzia, dovrai comunque pagare la mediazione.

        Ciao
        Silvana
        9 Dicembre 2015
        A geometravito piace questo elemento.
    18. topcasa
      topcasa
      Bologna zona Mazzini -Murri - Santo stefano - costa saragozza.
      Prezzo totale 110000 anche da riammodernare.
      Preferibilmente 1 o 2 piano anche senza ascensore. riscaldamento autonomo, posto auto scoperto e balcone .chiama se hai qualcosa 3470785648
      1. Bagudi
        Bagudi
        L'ho visto adesso, perchè non vado mai a vedere i messaggi sul profilo.
        Io personalmente non ho nulla, ma vado a vedere con i colleghi del mio gruppo.
        15 Maggio 2015
    19. topcasa
      topcasa
      Ciao ho un cliente che mi cerca un Bilocale al primo o secondo piano tremo autonomo con posto auto prezzo Max 110000 zona Saragozza -Mazzini
    20. ROSFRUM
      ROSFRUM
      In caso di compravendita con mutuo ad erogazione contestuale con estinzione mutuo del venditore, se la banca cedente preferisce un bonifico ( p.es banca online), dall'altra banca è meglio fare emettere un bonifico normale od uno irrevocabile. Data valuta e accredito come si sistemano? Ciao grazie
      1. Bagudi
        Bagudi
        Il bonifico dev'essere sempre irrevocabile.
        Ma è possibile anche avere l'assegno circolare, che è molto più tranquillo.
        12 Maggio 2015
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    Compleanno:
    12 Luglio 1950 (Età: 66)
    Città:
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    Occupazione:
    Agente Imm.di Bologna Programme di Silvana Bagnoli
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    Bologna
    Qualifica:
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    Sono iscritto all'Associazione:
    Nessuna
    Sono molto curiosa, nonostante l'età non più verde (che ,peraltro,non mi sento per niente !)

    Firma

    Silvana Bagnoli dello Staff di immobilio.it
    Agente Immobiliare
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    Ero intelligente e volevo cambiare il mondo. Ora sono saggio e sto cambiando me stesso (Dalai Lama)
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