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Perché nella sostanza l'agenzia non ha avuto nessuna lesione dei propri diritti. C'è una lesione formale la cui imputazione al proprietario è tra l'altro da dimostrare e che di fatto non ha determinato alcun danno.

Non escluderei aprioristicamente la strada del somaro ma si, anche io ho visto applicare sempre l'IVA. Anche perché se non lo fanno gli cambia il pro-rata.

Meglio ancora. Stando le cose come dici dimostrano solo... ...appunto.

Lui ha detto chiaramente che potevano anche prepararsi ma che l'operazione di commercializzazione doveva cominciare dopo la scadenza dell'attuale incarico (non l'ha detto esplicitamente qui ma solo perché non gli è venuto in mente :maligno:), si è trattato di un banale errore da parte della...

Articolo 36?

Se la cosa fosse macroscopica forse sarebbe motivo di scarico della problematica su un immobile che è palesemente sempre stato così. Articolo trentaequalcosa? Non mi ricordo di preciso, che ne pensi @cafelab ?

La specchiatura riguarda anche la sagoma del fabbricato? Porte e finestre? Sono solo muri interni?

Prendendo per buono il tuo racconto (che sembra verosimile) il collega sta facendo un'operazione estremamente ardita, per non dire altro...

Nooo, maldido, ci lasci in sospeso. :^^:

Purtroppo gli spazi non sono più concorrenziali con i grossi e medi di oggi.

Con buona pace dei soliti che "eh ma non si può più dire niente".

L'altra faccia della medaglia è il sempre più frequente utilizzo di posizioni commerciali (magari non proprio di prima fascia) come uso professionale.

Per capirsi quelli che io intendo di prima fascia a Roma sono Roma Est, Porta di Roma ed Euroma 2, tutti gli altri, inclusi i precursori Cinecittà 2 e La Romanina (per non parlare dei Granai) sono scarsi come immagine.

Ahivoglia. Ho fatto un atto simile l'anno scorso (e quello prima, e quello...) :sorrisone:

Qui nei centri grandi ed affollati c'è un minimo di ricambio ma non direi "negozi che chiudono", il quelli di seconda o terza fascia la situazione è diversa ma non è che sia mai stata super rosea.

La tua non è (gia da un po') situazione da Forum. Avvocato subito.

Naah. PREPOSTO ALLA MEDIAZIONE

La discussione era finita diversamente, di questo parliamo. (qui trovi qualche delucidazione) https://www.bo.camcom.gov.it/it/albi-ruoli-elenchi-e-registri/faq-agente-di-affari-mediazione

Preposto alla mediazione. Mica ho capito che vuoi dire...

Dunque bisogna eliminare la vecchia? /s