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Comunque, per parlare seriamente, mi è già capitato di avere in vendita appartamenti usati per affitti brevi, non è così difficile organizzare le visite, certo che è l'acquirente a dover "sottostare" a giorni e orari scelti dall'Agente Di solito tra un check-out e il nuovo turista ci sono...

e poi se la farà scalare dal prezzo di acquisto;-)

Qui, visto che lo stesso personaggio ha finto di sistemare il problema può anche essere a rischio truffa…mio parere ere ere

Cioè 🤔🤔volevi fare proposta a prezzo pieno e ti hanno detto di no? Poi pochi giorni dopo hanno preso altra proposta sempre a prezzo pieno 🤔🤔 e questo te lo ha detto il proprie con cui andavi a parlare per conto tuo 🤔🤔

Anche a me alzano i tergicristalli, al semaforo, pulisco il vetro e poi gentilmente li ringrazio e sgommo appena vedo il verde 😎

Un conto è cambiare solo i sanitari, altra cosa modificare scarichi e trasformare vasca in doccia...ti dico cosa dovresti fare. Tutto il bagno dalla A alla Z, e tieni conto un mesetto per pratiche/lavori/pulizia Comunque la clausola è sempre la stessa: l'immobile, alla data del Rogito, dovrà...

Dipende, se l'immobile è difforme o semi abusivo, scrivo quello e la valutazione la proposta che farà l'acquirente avrà una cifra "conforme" a tutte le spese necessarie per in casi estremi per demolirlo e ricostruirlo, per quello scrivevo che se non si sa che difformità ci sono è difficile...

Aggiornamento: l'assemblea condominiale ha approvato la trasformazione della porta finestra in finestra...solo in 2 avevano paura che ciò potesse essere un "precedente" che avrebbe dato il via ad eventuali trasformazioni di altre finestre/porta finestra quindi è stato inserito nel verbale che...

Appunto e quindi come fai a fissare prima il prezzo giusto? Oltre alle tempistiche incognite?

Come dire che non cambia niente rispetto al tipo di abuso…complimenti per il ragionamento

mi sarò perso qualcosa...nessuno che ha chiesto su cosa riguarda la sanatoria...magari è un ca..ata, magari è un miraggio. Risposte certe o consigli decisi io li eviterei. Se un mio amico mi chiedesse se può comprare casa con una sanatoria in corso la prima cosa che gli chiedo è appunto cosa...

Scusa ma che consiglio vorresti? Volevi fare un certo tipo di affitto che nulla a che vedere con quello proposta dall'Agenzia. Se ti va bene comunque prezzo e condizioni (dovresti fare un contratto 4 + 4 con diritto al subaffitto) accetta Il finanziere è un buon lavoro...ma mica detto che sia...

Io di il mio parere...è una delle tante Boiate che vengono richieste per diversi motivi, il primo ovviamente che al Rogito tale documento lo fa firmare il Notaio quindi il mio a che servirebbe? Secondo...se compra un mio cliente con mutuo magari pure al 100% a che serve? Terzo...se sono in...

A parte il fatto che è tollerata la una minima differenza che rientra sicuramente sulla quota da te specificata ….quindi si può anche accogliere il misuratore delle altezze

Il minore dovrebbe avere un tutore ovvero qualcuno che amministri i beni ereditati (case, soldi, auto, ecc....) quindi questo tutore dovrebbe far fede alle spese condominiali con i soldi o se non ci sono, vendendo un auto, o se non c'è neppure quella...vendere l'appartamento. Non capisco perché...

Appuntamento vanno domani il commercialista e avvocato parte venditrice... La cosa "assurda" è che comunque l'ipoteca di primo grado la ha la Banca e quindi in caso mettessero all'asta l'appartamento prima i soldi li becca la Banca e poi il resto andrebbe all'Agenzia delle entrate e questo loro...

Fai bene a chiedere ma se non ci fossero queste clausole, più le altre a tutela dell'acquirente, eviterei di comprare pagando provvigioni a degli incapaci Libero da cose e persone Conformità edilizia Assenza di vincoli, ipoteche, liti in corso, ecc ecc sono l'ABC oltre poi a quelle legate al...

1) ipoteca banca con 30.000 residuo mutuo 2) ipoteca agenzia entrate (debito totale 400.000 3) valore Appto 100.000 Domanda: agenzia entrate dice che ok liberare ipoteca ma solo se al rogito tutti i 100.000 se li piglia lei perché per le normative in vigore consentono di fare un accordo solo se...

nelle clausole delle proposte d'acquisto dovrebbe essere già inserito, proprio a garanzia del proponente. Una volta accettata la proposta, come negli altri casi di problemi nascosti dal venditore, i problemi se li crea il venditore.

Io invece ti consiglio innanzitutto di sentire i pareri di chi è del mestiere (agente immobiliare, tecnico che esegue progetti edilizi, ecc ecc) e che possa vedere l'immobile nel suo insieme (posizione, planimetrie, eventuali possibilità di aumento cubatura, ecc) Dove abito io ti direi chiamami...