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Perché potrebbe essere occupato da amici/parenti o altro senza contratto di locazione.... In ogni caso....di norma l'appartamento deve essere libero prima del rogito (fine novembre)... non capisco il senso di indicare settembre

Scusa ma non gli hai mandato via PEC copia di tutti i bonifici che hai effettuato? Sicuro che non sia un altro debito, magari ancor più vecchio? Secondo me, poi, mandagli anche una PEC in cui gli intimi di verificare la tua situazione alla luce delle copie dei pagamenti fatti e che lo segnali...

Di certo telefonare a orario di pranzo e/o cena, fa girar le ball... anche si di contro sono gli orari in cui è più facile trovare gente a casa A me, l'altro giorno ha suonato alla porta di casa un "acquisitore" dicendomi che un vicino gli ha aperto il cancello d'ingresso (falso perché è rotto...

Quali sarebbero le informazioni scorrette date dall'agenzia? Ha scritto nel primo post che la stessa ha messo nella proposta LIBERO DA FINE SETTEMBRE.... quindi l'informazione era corretta. Poi ovviamente mica sta all'agenzia andare a prelevare i presenti nell'appartamento

ci hanno aggiunto pure i mq del box, dei terrazzi, del giardino e magari pure delle parti comuni....? Comunque.... per rispondere alla domanda iniziale, pur potendo pensare che l'agenzia A con cui hai visto l'appartamento abbia sbagliato (impossibile volutamente) la metratura indicata, devi...

Comunque, al di là dei consigli degli esperti, tutto sta a come vuoi affrontare a livello di spesa/investimento la tua attività lavorativa. Potresti lavorare senza studio, quindi niente affitti/arredi/bollette, e potresti fare piccoli e poco costosi investimenti in pubblicità sul web/su...

No voleva dire proprio in solido....perché di liquidi lui non ne vuole rischiare

Ti ho messo mi piace perché hai detto giusto..... PERO' lui parla di regime dei MINIMI che è un'altra cosa

Come fare a capire se una persona (qualsiasi lavoro faccia) è onesta seria ecc....? Beh lancia una moneta, testa è seria, croce è un bidone... Altrimenti, non esiste una regola per capire... puoi solo chiedere consiglio a persone di cui ti fidi (amici/parenti/colleghi/vicini di casa) perché...

Trattandosi di acquisto sia di immobile che di licenza/attività dare un valore giusto non è semplice, senza sapere di che si tratta esattamente, di dove è, se è attivo, quanto fattura, i costi che ha, le eventuali possibilità di ampliamento, ecc ecc

Scusa ma hai posto male il quesito...o meglio hai posto malissimo la seconda considerazione.... potrei darti svariati motivi per cui potresti averne vantaggio, certo che se parti prevenuta e con questo ignorante pensiero del lavoro che fa un agente immobiliare serio, è meglio tralasciare

Per prima cosa, come già detto da altri, devi porre la clausola che l'immobile sia libero da cose e persone, chiaramente visto che con tale dicitura ci si obbliga a liberare l'immobile al rogito, è buona cosa dare una caparra la più bassa possibile Chiaro che l'eventuale assegno di caparra deve...

Ti hanno già risposto bene altri membri del forum.... di certo è che legalmente parlando, un avvocato di manda una diffida o imputa a te le cause per la mancata stipula, senza poterle provare, mi risulta un tantino ridicolo....ma tutto può essere L'unico dubbio potrebbe essere, ma ne usciresti...

Cioè? La polizza copre proprio i RISCHI, sennò cosa la fai a fare? Quindi io pago 3 4 5 mila euro in unica rata e se saltano fuori eredi che hanno diritto ad impossessarsi dell'abitazione, perdo la casa ma recupero i soldi spesi.... Uguale per la Banca, recupera i soldi finanziati

Di certo la donazione è più pericolosa come provenienza; quindi se basta una polizza basterà sicuramente anche per garantirsi un atto fatto con immobili provenienti da testamento. Non sono poi così diverse le due provenieze

Esistono, ho fatto un atto lo scorso anno con un immobile proveniente da donazione, purtroppo non ricordo il nome della compagnia, credo che con una ricerca sul web puoi trovarne un bel po'; che poi serva nel tuo caso non so, se fai mutuo probabilmente la banca te la chiede, altrimenti calcola...

Certo, quindi la truffa sarebbe che incassi 10.000 euro e ne paghi 10.000 di provvigione...E che ti da i 10.000 il complice della truffa che ci guadagna???

La prassi un po' ovunque è una mensilità del canone a testa, in alcune zone invece ne chiedono 2 al solo conduttore e nessuna al locatore Per gli affitti brevi invece si va tra il 10 e il 20% del canone...

Cerco di interpretare le tue "strampalate" considerazioni: L'agenzia fa finta di avere clienti e ti ha chiesto di RINNOVARE il mandato. Dove potrebbe stare, altrimenti, la TRUFFA del FINTO cliente?

Perla...appunto, oppure Per l'appunto... che privacy si può volere in un monolocale:innocente: