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mah...son sempre situazioni, a mio parere, fuori da ogni possibile considerazione soggettiva oggettivamente il NON si può vendere abbinata al fatto che hanno venduto diversi appartamenti negli anni....vorrà dire che si può vendere e che a quanto pare delle irregolarità in questo caso NON gliene...

Scusa la domanda, ma perché non hai allegato la proposta firmata? ma gli hai solo comunicato di averne una pienamente conforme? invitandola a venire a vederla?

a mio parere il confinante non puoi "costringerlo" a pagarti una provvigione... direi che la cosa migliore in questi rari casi sarebbe stata prima rivolgersi ufficialmente al confinante e poi, in caso fingesse di non essere interessato e poi invece andasse ad esercitare il diritto di prelazione...

Il diritto alla provvigione (solo da parte venditrice) lo hai comunque

Già capitato di dover chiedere 2 volte la lettera dall'Amministratore...per riinvio dell'Atto. Di certo come tutti quelli che lavorano da "fastidio" fare 2 volte la stessa cosa

A mio parere se dai delle info più precise puoi avere risposte più vicine alla realtà dei fatti Sarebbe quindi da sapere 1) da quanti anni invenduto 2) quando è fallito in costruttore 3) "chi" te lo sta proponendo...non credo sia ancora in proprietà del fallito 4) quanti appartamenti sono...

...sta intelligenzia ha mancato il finale.....più di una appartamento....in futuro 1 a 0 per me

e cosa ti impedirebbe, a sto punto, di finirlo regolarmente da solo? sempre fatti e scritti da solo senza bisogno di aiuti e con poche modifiche rispetto ad un modello standard. Poi se devi pure rileggerli dopo che la AI ha fatto il suo lavoro non vedo neanche i risparmi di tempo

se la cerchi in zona Desenzano io ne ho una con 4 muri e un tetto (se usi la IA vedrai che diventerà una reggia....)

la mia I(Non)A da AI non ha nulla da invidiare alla IA…tant’è che ho dovuto pure correggere il T9 che non capiva il concetto 😎quindi evviva l’INA 🤣

Nel senso che è ammesso senza alcun partita IVA, fare una fattura fino a massimo 5.000 euro (ovviamente senza la IVA e quindi si parla di ricevuta non propriamente fattura)

Un normale studio medico deve essere collocato in un A/10 (uso ufficio/studio) e quindi il cambio è logico che lo facciano...altrimenti non penso che la USL/ASL dia il permesso di aprire Poi ovvio che dovevi "seguire" attentamente i loro passi perché se combinano guai ci caschi in mezzo anche...

mai sentito (io personalmente) di ordini di demolizione per condomini con questo tipo di abuso, certo magari non puoi più vendere/affittare che di per sé è già un grosso problema... effettivamente per alcune cose, essendo nel 2025, si dovrebbe cominciare a far fare leggi specifiche da chi...

diciamolo preciso: se prendi soldi devi fatturare, e se non hai (ovviamente) P.I. puoi al massimo fatturare Euro 5.000 certo non come mediazione poi c'è da vedere se i 2 "fortunati" sono disposti a regalarti 100/1.000/100.000 sapendo che ti danno una mancia --- in ultimo (più o meno) devi...

🤔🤔quindi…dal 67 nessuno si è mai accorto nonostante (immagino) abbiano venduto e quindi rogitato altri appartamenti Ste pagliacciate relative a costruzioni palesemente difformi che vengono fuori dopo 60 mi fan ridere (piangere) nonostante nessuno si sia accorto, mi pare impossibile possano...

in realtà, così, modificheresti gli importi dovuti... comunque come detto dagli altri o subentri al contratto che hai già letto o devi farlo nuovo se è d'accordo il conduttore (immagino che tu non ci abbia mai parlato)

comunque ho già scritto prima cosa succederà: nulla, andrà tutto a posto e rogiterà (magari una settimana max 10 giorni di ritardo) credo che il problema principale sia la scarsa comunicazione con l'Agenzia o al massimo la poca esperienza di quest'ultima che non capisce lo stato d'animo...

non avere i dati dell'acquirente è quanto meno improbabile, a meno che non si firmino proposte con acquirente anonimo (qui mi vien da ridere) o che si firmi senza farsi dare una copia (qui mi vien da piangere)

beh...ne ho sentite di peggio, in tutti i campi... ho sentito pure di un finto ginecologo che per anni ha fatto il suo finto lavoro, di commercialisti complici in truffe o smemorati che non facevano in tempo i bilanci, di.......di.........di...... certo che fidarsi è bene ma alcune volte si...

Mi pare che ti stai agitando troppo...ma ripeto non conoscendo bene la situazione potrei pure agitarmi Ok il fidarsi dell'Agenzia ma oramai si dovrebbe sapere che prima di firmare bisogna leggere bene e soprattutto capire cosa si accetta di firmare Non è comunque così raro trovare acquirente...